关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔的洛帕甘区，距离地中海海岸线仅一公里。这个位置让住户能够轻松享受海岸生活，同时保留城市便利设施的可达性。项目处于一个已经建成的社区内，周围有完善的基础设施，包括商店、餐饮和医疗设施都在步行范围内。
该项目的两居室设计非常适合寻求紧凑实用住宅的购房者。60平方米的建筑面积提供了充足的生活空间，同时保持了易于维护的特点。两间卧室和两间浴室的配置既适合夫妻作为主要住所，也适合小家庭或作为度假屋。私人户外空间（露台或阳光露台）增加了额外的功能性区域。
项目目前处于建设阶段，预计于2027年第四季度完成。作为新开发项目，该住宅将采用现代建筑标准和最新的能效技术。建设过程受到监管，确保按照当前的建筑规范执行。购房者可以期待一个完全符合现代标准的新住宅，无需立即进行翻新或维护。
该项目仅提供四套公寓，选择有限。建筑面积60平方米可能对需要更大生活空间的住户来说偏小。该地区距离主要机场（阿利坎特-埃尔切）约54公里，公共交通选择有限。虽然有私人户外空间，但没有共享社区设施，如公共花园或游泳池。项目位置处于一个已经建成的区域，没有扩展空间。
Ref: VL391967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合那些寻求平衡沿海生活方式与城市便利设施的购房者。对于希望在西班牙拥有第二套住宅的国际买家来说，这个位置提供了理想的地中海气候体验，距离海滩仅几步之遥，同时又不远离必要的生活设施。对于即将退休或已经退休的夫妇来说，60平方米的两居室设计提供了易于维护的住宅选择，步行可达的便利设施意味着不需要每天依赖汽车。私人户外空间（无论是露台还是阳光露台）为享受户外活动和招待客人提供了完美场所。对于寻求投资机会的买家来说，该项目的位置靠近海滩且供应有限，可能提供良好的租赁潜力。圣佩德罗德尔皮纳塔尔是一个成熟的旅游目的地，特别是在夏季几个月，这为度假租赁提供了可能性。
该项目的建筑质量体现在其精心挑选的材料和现代设施上。所有住宅均配备TEKA品牌的厨房电器，这代表着厨房设备的可靠性和耐用性。管道式空调系统为整个住宅提供有效的温度控制，确保全年舒适的居住环境。浴室采用地暖系统，不仅提供冬季的舒适度，还增加了豪华感。这种系统比传统的散热器更高效，并且可以均匀分配热量。内置衣柜提供了充足的储物空间，同时保持了住宅的整洁外观。建筑外部采用现代设计语言，与周围环境和谐共存。底层住宅配有双露台和私人泳池，为户外生活创造了专用空间。顶层复式则提供私人阳光露台，配有泳池、凉棚和预装户外厨房设施，非常适合娱乐和享受地中海气候。
该项目的定价从299,900欧元到309,900欧元不等，具体取决于所选的住宅类型和位置。底层公寓带有双露台和私人泳池，而顶层复式则配有私人阳光露台和预装户外厨房设施。考虑到这是新开发项目且仅包含四套住宅，每套单位的价格反映了其有限的供应量和沿海位置。这个价格区间在圣佩德罗德尔皮纳塔尔地区属于中等水平，特别是考虑到新建筑的品质和靠近海滩的位置。与该地区其他项目相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅（起价539,900欧元），这个项目提供了相对经济实惠的沿海住宅选择。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔是一个位于穆尔西亚地区北部的小镇，以其宜人的地中海气候和沿海生活方式而闻名。居住在这个项目意味着每天都能享受到阳光充足的环境，年平均气温为18.7摄氏度，每年约有3,848小时的日照时间。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，然后步行不到10分钟即可到达海滩。这里的日常生活节奏相对轻松，夏季的几个月（五个月的游泳季节）会带来更多游客，而其他季节则更为安静。镇上有17家餐厅、5家咖啡馆和3家药店，基本生活需求都能在步行范围内满足。对于喜爱户外活动的人来说，附近有多个体育设施，包括市政体育中心（1.1公里）和皮纳塔尔竞技场（1.7公里）。高尔夫爱好者可以在几公里外的多个高尔夫俱乐部挥杆，最近的是洛罗梅罗高尔夫球场（6.6公里）。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的生活以便利性和可及性为特点。该项目位于一个设施完善的区域，距离最近的超市仅323米，步行即可到达日常购物需求。医疗服务也相对便利，距离最近的医院6.3公里，而药店则在56米范围内，步行即可到达。该地区有15条公共交通线路和50个公交站点，为不依赖私人交通的居民提供了一定的出行选择。然而，考虑到该地区的分散性质，拥有一辆车会大大提高出行便利性，特别是前往更远的设施或周边地区时。教育设施也在可及范围内，项目靠近学校，适合有孩子的家庭。餐饮选择丰富，在2公里半径内有17家餐厅和5家咖啡馆，提供了多样化的餐饮体验，从传统的西班牙美食到国际料理。
该地图展示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔的位置，位于穆尔西亚地区北部沿海。项目地点靠近洛帕甘区，距离维拉拉尼托斯海滩不到2公里。地图上可以看到项目与主要海滩、高尔夫球场和城镇中心的关系，以及通往阿利坎特-埃尔切机场（东北方向约54公里）和邻近城镇的道路连接。这个位置平衡了沿海便利与城市可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区的北端，地处该地区地中海沿岸的科斯塔卡利达，与阿利坎特省接壤。这个位置使它成为连接穆尔西亚地区与瓦伦西亚社区的门户。作为一个面积近22平方公里的小镇，它在地区中扮演着重要的沿海旅游和居住中心角色。该镇靠近洛斯阿尔卡萨雷斯和卡塔赫纳等较大的城市，为居民提供了更广泛的服务和就业机会。与洛斯阿尔卡萨雷斯（另一个沿海城镇）相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔规模较小，保留了更多的社区氛围，同时仍然提供必要的生活设施。
该项目位于便利设施集中的位置，距离维拉拉尼托斯海滩、拉斯查尔卡斯海滩和拉莫塔海滩分别为2.0公里、2.0公里和2.3公里，步行或短途驾车即可到达。这些海滩提供了多样的海滨体验，从放松的日光浴到水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有几个选择，包括洛罗梅罗高尔夫球场（6.6公里）、韦内齐奥拉高尔夫俱乐部（8.0公里）和罗达高尔夫球场（8.9公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约54公里，是国际旅行的实际选择。该项目还靠近多个码头设施，包括洛帕甘体育港（2.1公里），为海上活动爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的地中海气候是其最大的吸引力之一。该地区每年约有3,848小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。年平均气温为18.7摄氏度，冬季温和，夏季温暖而不极端，创造了全年宜人的生活环境。游泳季节长达五个月，海水温度保持在20摄氏度以上，让居民和游客可以长时间享受海滩和水上活动。项目所在地的海拔高度为18米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，使得步行和骑行变得轻松。气候数据表明，该地区平均温度范围在11摄氏度（冬季最低）到26摄氏度（夏季最高）之间，这种温和的温度范围意味着全年大多数时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗德尔皮纳塔尔拥有几个高质量的海滩，其中三个（埃尔莫洪、拉斯萨利纳斯和托雷德里瓦达）获得了蓝旗认证，这标志着它们的水质、环境管理和安全标准达到了国际认可的水平。维拉拉尼托斯海滩是最近的海滩，仅1.9公里远，提供了一个容易到达的海滨目的地。除了传统的海滩活动外，该地区还提供多样化的娱乐选择。对于高尔夫爱好者，有几个高尔夫俱乐部在短距离内，包括洛罗梅罗高尔夫球场（6.6公里），该球场以其挑战性的设计和美丽的景观而闻名。韦内齐奥拉高尔夫俱乐部（8.0公里）和罗达高尔夫球场（8.9公里）提供了更多的高尔夫选择。体育设施也丰富多样，市政体育中心（1.1公里）提供各种运动场地和活动，而皮纳塔尔竞技场（1.7公里）是一个现代化的体育设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区的北端，地处该地区地中海沿岸的科斯塔卡利达，与阿利坎特省接壤。这个位置使它成为连接穆尔西亚地区与瓦伦西亚社区的门户。作为一个面积近22平方公里的小镇，它在地区中扮演着重要的沿海旅游和居住中心角色。该镇靠近洛斯阿尔卡萨雷斯和卡塔赫纳等较大的城市，为居民提供了更广泛的服务和就业机会。与洛斯阿尔卡萨雷斯（另一个沿海城镇）相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔规模较小，保留了更多的社区氛围，同时仍然提供必要的生活设施。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
与附近的洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅项目（起价539,900欧元）相比，这个圣佩德罗德尔皮纳塔尔的项目提供了更为经济实惠的沿海住宅选择。价格差距显著，这反映了两个项目在规模、设施和定位上的差异。黄金绿色别墅显然定位于高端市场，而这个精品项目则更注重可负担性和实用性。与穆尔西亚地区其他沿海城镇相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了相对平衡的生活方式。它不像托雷维哈那样人口密集，也不像一些小型渔村那样设施有限。这个位置结合了城市便利与沿海魅力，为居民提供了两全其美的体验。与阿利坎特省的沿海城镇相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔和整个穆尔西亚地区通常提供了更为实惠的房价和较低的生活成本。然而，这种价格差异伴随着与主要机场（阿利坎特-埃尔切）约54公里的距离，这比一些阿利坎特省的沿海发展项目稍远。
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