Situato nel cuore di San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia, questo sviluppo di nuove costruzioni offre appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni. Posizionati nella zona di Lo Pagan, all'incrocio tra Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio e Calle Las Palmas, questi immobili si trovano a breve distanza dalle spiagge del Mar Mediterraneo. La zona offre un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi, combinando la comodità cittadina con il fascino costiero. Attualmente in costruzione, con previsione di consegna per il primo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione strategica a San Pedro del Pinatar offre accesso diretto alle spiagge del Mar Mediterraneo e all'ambiente urbano circostante. Situato nella zona di Lo Pagan, il progetto si trova a breve distanza dai servizi essenziali come farmacie, supermercati e strutture ricreative, con una pendenza quasi inesistente verso il mare che facilita gli spostamenti.
Gli appartamenti dispongono di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 74-75 metri quadrati, adatto per coppie o piccole famiglie. La presenza di un ampio solarium privato di 75 metri quadrati offre spazio aggiuntivo per l'intrattenimento all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il primo trimestre del 2027. I piani terra sono già esauriti, rimangono disponibili esclusivamente i bungalow attici. Le proprietà includono finiture contemporanee come cucine attrezzate con elettrodomestici, bagni con docce in vetro e preinstallazione per aria condizionata canalizzata.
Il progetto non offre unità a piano terra, già vendute nella loro totalità. Non sono presenti giardini privati a livello del suolo, poiché le opzioni disponibili sono esclusivamente bungalow attici. La superficie del lotto di 15 metri quadrati è limitata, tipica delle zone urbane consolidate con alta densità abitativa e limitate possibilità di espansione orizzontale.
Ref: VL668026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste proprietà si adattano perfettamente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella calda costa mediterranea spagnola, combinando accessibilità economica con qualità della vita. La vicinanza alle spiagge e il clima favorevole con cinque mesi di stagione balneabile le rendono ideali per chi desidera trascorrere periodi prolungati al mare senza rinunciare ai comfort urbani. La dimensione compatta di 74-75 m² con due camere offre sufficiente spazio per un'utilizzo efficiente senza eccessivi costi di manutenzione, particolare interessante per chi utilizza la proprietà principalmente come residenza vacanziera. I bungalow attici, con il loro ampio solarium, sono particolarmente adatti a chi apprezza lo spazio esterno per intrattenere o rilassarsi al sole.
La qualità di finitura di questo sviluppo si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli contemporanei e l'utilizzo di materiali moderni. Le cucine vengono consegnate completamente attrezzate con elettrodomestici, eliminando la necessità di ulteriori investimenti post-acquisto. I bagni sono dotati di docce in vetro, un elemento che contribuisce a un'atmosfera moderna e facilita la manutenzione. L'illuminazione, sia interna che esterna, è progettata per creare ambienti accoglienti e funzionali durante le ore notturne. Le serrande elettriche installate offrono comfort, sicurezza e isolamento termico, fattori particolarmente apprezzati nel clima mediterraneo. Un elemento distintivo è la preinstallazione per aria condizionata canalizzata, che consente una climatizzazione efficiente di tutti gli ambienti senza compromettere l'estetica degli interni.
I prezzi per le proprietà disponibili partono da 279.000 € fino a 295.000 €, riflettendo la loro natura di sviluppo di nuova costruzione in posizione costiera. La gamma di prezzi si riferisce esclusivamente ai bungalow attici attualmente disponibili, poiché tutte le unità a piano terra sono già state vendute. Ogni proprietà include due camere da letto, due bagni, una superficie di 74-75 m² e un ampio solarium privato di 75 m². Tra le inclusioni standard ci sono cucine attrezzate con elettrodomestici, bagni con docce in vetro, illuminazione interna ed esterna, serrande elettriche e preinstallazione per aria condizionata canalizzata.
San Pedro del Pinatar è una località costiera che offre un ritmo di vita equilibrato tra urbano e balneare. La vicinanza alle spiagge, a soli 2 chilometri, rende possibile concedersi passeggiate mattutine lungo la costa o bagni nelle acque del Mar Mediterraneo durante i cinque mesi di stagione balneabile. La posizione centrale in una zona urbana consolidata permette di accedere a piedi a numerosi servizi quotidiani: farmacie a 56 metri, supermercati a 323 metri e diversi ristoranti e caffè nel raggio di 2 chilometri. Il tessuto urbano di San Pedro del Pinatar, con i suoi 29.674 abitanti previsti per il 2025, offre dimensioni umane che favoriscono la socialità senza l'affollamento delle grandi metropoli. I trasporti pubblici, con 15 linee e 50 fermate, integrano la mobilità locale.
La vita quotidiana a San Pedro del Pinatar offre un equilibrio tra comodità urbana e accessibilità al mare. A soli 56 metri di distanza si trova una farmacia, mentre un supermercato è accessibile a 323 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente conveniente. L'area circostante offre 17 ristoranti, 5 caffè e 3 dentisti nel raggio di 2 chilometri, garantendo diverse opzioni per intrattenimento e servizi sanitari di base. La presenza di 4 banche nelle vicinanze facilita la gestione finanziaria dei residenti, sia temporanei che permanenti. Lo sviluppo beneficia di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, con 15 linee di autobus e 50 fermate che collegano l'area con il resto della regione. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 6,3 chilometri, raggiungibile in pochi minuti di automobile.
La mappa mostra la posizione strategica di San Pedro del Pinatar all'estremità nord della Costa Cálida, al confine tra le regioni di Murcia e Alicante. Si evidenzia la vicinanza alle principali spiagge mediterranee, ai campi da golf e alle infrastrutture urbane. La posizione intermedia tra Cartagena, Murcia ed Elche è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della costa mediterranea della regione di Murcia, la Costa Cálida, al confine con la provincia di Alicante. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra accesso ai servizi urbani e godimento delle attrazioni costiere. La posizione a 30 chilometri da Cartagena, importante città portuale con ricco patrimonio storico, e a 34 chilometri da Murcia, capoluogo di regione e centro economico-amministrativo, garantisce l'accesso a servizi completi senza dover soggiornare in contesti metropolitani.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa Villananitos e Playa Las Charcas, si trovano a circa 2,0 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o in breve tragitto in auto. Tre di queste spiagge hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag, attestandone la qualità delle acque e dei servizi. Per quanto riguarda i campi da golf, Lo Romero è accessibile a 6,6 chilometri, seguito dal Club de Golf Veneziola a 8,0 chilometri e Campo de Roda Golf a 8,9 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, situato a circa 54 chilometri, raggiungibile in circa 40-45 minuti di automobile. La vicinanza a città più grandi come Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) offre ulteriori opzioni per shopping e servizi specializzati.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annua di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. La regione vanta impressionanti 3.848 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneabile si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, consentendo lunghi periodi di fruizione delle spiagge vicine. Situato a soli 18 metri sopra il livello del mare, con una pendenza quasi inesistente verso la costa (0,8%), il territorio è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti e creando un ambiente particolarmente adatto a persone di tutte le età.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di San Pedro del Pinatar offre accesso a tre spiagge insignite della Blue Flag: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Questo prestigioso riconoscimento garantisce acque di alta qualità, servizi adeguati e gestione ambientale responsabile. La spiaggia più vicina, Playa Villananitos, si trova a soli 1,9 chilometri di distanza, seguita da Playa Las Charcas a 2,0 chilometri e Playa La Mota a 2,3 chilometri. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il campo da golf Lo Romero a 6,6 chilometri, il Club de Golf Veneziola a 8,0 chilometri e Campo de Roda Golf a 8,9 chilometri. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal a 1,1 chilometri e Pinatar Arena a 1,7 chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della costa mediterranea della regione di Murcia, la Costa Cálida, al confine con la provincia di Alicante. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra accesso ai servizi urbani e godimento delle attrazioni costiere. La posizione a 30 chilometri da Cartagena, importante città portuale con ricco patrimonio storico, e a 34 chilometri da Murcia, capoluogo di regione e centro economico-amministrativo, garantisce l'accesso a servizi completi senza dover soggiornare in contesti metropolitani.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
San Pedro del Pinatar si distingue da altre località costiere della regione per il suo equilibrio tra dimensioni urbane accessibili e autenticità. Rispetto a località più turistiche e commercializzate lungo la Costa Blanca, San Pedro mantiene un carattere più autentico con prezzi immobiliari significativamente più contenuti. Ad esempio, il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares presenta prezzi a partire da 539.900 €, quasi il doppio rispetto a questo sviluppo. La posizione di San Pedro del Pinatar all'estremità nord della Costa Cálida offre un vantaggio climatico, con temperature leggermente più miti rispetto alle zone più esposte a sud. Rispetto a località più grandi come Torrevieja o Benidorm, San Pedro del Pinatar offre una dimensione più umana e meno caotica, pur garantendo tutti i servizi essenziali.
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