Este empreendimento localiza-se em San Pedro del Pinatar, na região de Murcia, numa área urbana com fácil acesso a serviços diários. Com construção prevista para conclusão no primeiro trimestre de 2027, consiste em apartamentos tipo duplex com dois quartos e dois banhos. A sua situação privilegiada permite o acesso a pé a diversos estabelecimentos comerciais, enquanto as praias mais próximas encontram-se a cerca de dois quilómetros de distância, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a áreas litorais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está inserido numa zona urbana consolidada de San Pedro del Pinatar, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais. A localização permite desloções a pé a supermercados, farmácias e cafés, enquanto o acesso às praias requer deslocação curta de automóvel ou bicicleta. A área circundante apresenta uma topografia plana, com inclinação suave de 0,8% em direção ao litoral.
As unidades disponíveis, com 74-75 m² de área construída, destinam-se a residentes que valorizam praticidade e baixa manutenção. Os dois quartos oferecem espaço suficiente para residência permanente ou como segunda habitação. A inclusão de um terraço solarium de 75 m² nas unidades de piso superior proporciona espaço exterior privativo, adequado para desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano.
O projeto encontra-se em fase de construção, com entrega estimada para o primeiro trimestre de 2027. Atualmente, apenas as unidades de tipo penthouse estão disponíveis, estando todas as unidades de rés do chão já comercializadas. A construção segue padrões contemporâneos, com pré-instalação de ar condicionado e persianas elétricas como equipamentos standard em todas as unidades.
O empreendimento não dispõe de áreas verdes privativas ou jardins adjacente às unidades, sendo o espaço exterior limitado ao terraço solarium. Não está incluído no preço base o ar condicionado completo ou mobiliário, constituindo estes elementos opções adicionais. O parqueamento não está especificado nos dados disponíveis, podendo ser limitado na zona urbana onde se insere o empreendimento.
Ref: VL668026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de baixa manutenção numa zona com bons serviços acessíveis a pé. É particularmente adequado para quem valoriza a proximidade a praias mas não necessita de viver diretamente na frente marítima. Para potenciais compradores que planeiam uma reforma para a região de Murcia, esta opção oferece um equilíbrio entre investimento imobiliário e qualidade de vida. Também se ajusta a profissionais que trabalham remotamente e procuram uma segunda residência com boa ligação a serviços essenciais. A data de entrega prevista para 2027 permite um período de planeamento financeiro adequado para quem está a iniciar o processo de aquisição de imóvel em Espanha. A localização perto de San Pedro del Pinatar, com fácil acesso a Cartagena e Murcia, oferece opções de maior diversidade cultural e serviços quando necessário.
As unidades são construídas com padrões contemporâneos, incluindo materiais e acabamentos que refletem as práticas atuais de construção na região de Murcia. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, enquanto as casas de banho dispõem de boxes de vidro, uma característica que indica atenção ao detalhe no design de interiores. A iluminação, tanto interior como exterior, está incluída como padrão, juntamente com persianas elétricas que proporcionam conveniência e eficiência energética. A pré-instalação de ar condicionado canalizado demonstra uma preocupação com o conforto térmico no clima mediterrânico, especialmente durante os meses mais quentes de verão. Os terraços solarium de 75 m², equivalentes em área à unidade habitacional, representam um valor acrescido significativo, proporcionando espaço exterior privativo com potencial para diversas utilizações de lazer. O empreendimento segue regulamentos de construção vigentes em Espanha, com particular atenção à eficiência energética, embora o certificado energético específico não esteja disponível nos dados fornecidos.
Os preços das unidades disponíveis variam entre 279.000€ e 295.000€, dependendo das características específicas de cada apartamento. Esta gama de preços aplica-se às unidades de tipo penthouse com terraço solarium, uma vez que as unidades de rés do chão já se encontram esgotadas. O preço base inclui cozinha equipada com eletrodomésticos, casas de banho com boxes de vidro, iluminação interior e exterior, persianas elétricas e pré-instalação de ar condicionado. Existem opções adicionais disponíveis, como a instalação de uma piscina privada, unidade de ar condicionado completa ou pacote de mobiliário completo, que representam um custo extra não incluído no preço de base.
A vida neste empreendimento desenvolve-se segundo um ritmo tranquilo, tipicamente urbano, com a vantagem da proximidade a serviços essenciais. As manhãs podem começar com uma caminhada até à farmácia a apenas 56 metros ou ao supermercado a 323 metros para compras diárias. Para lazer, os residentes podem deslocar-se a uma das várias praias nas proximidades, como a Playa Villananitos ou Playa Las Charcas, ambas a cerca de dois quilómetros. A zona dispõe de 17 restaurantes e 5 cafés num raio de dois quilómetros, oferecendo diversas opções para refeições fora de casa. O clima favorável, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permite desfrutar do terraço solarium durante grande parte do ano, tornando-o num espaço adequado para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente relaxar.
O entorno deste empreendimento caracteriza-se pela sua funcionalidade urbana, com a maioria dos serviços diários acessíveis a pé. A farmácia mais próxima encontra-se a apenas 56 metros, enquanto um supermercado está a 323 metros, facilitando as compras do dia a dia. Existem 17 restaurantes, 5 cafés, 4 bancos e 3 clínicas dentárias num raio de dois quilómetros, oferecendo ampla variedade de serviços. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo localiza-se a 6,3 quilómetros. A mobilidade na área é facilitada por 15 linhas de transporte público com cerca de 50 paragens na região. A proximidade a cartagena (30 quilómetros) e Murcia (34 quilómetros) permite acesso a serviços mais especializados, cultural, educacional e de saúde de maior dimensão, enquanto Elche, a 49 quilómetros, oferece outra opção de cidade de média dimensão com serviços complementares.
O empreendimento localiza-se na área de Lo Pagan em San Pedro del Pinatar, na interseção da Calle Contramaestre, Calle Alfonso X El Sabio e Calle Las Palmas. A sua posição na malha urbana permite fácil acesso a serviços diários a pé, enquanto as praias do Mar Menor encontram-se a curta distância a sudoeste. Cartagena situa-se a sudeste e Murcia a noroeste, ambas a aproximadamente 30-35 quilómetros de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro del Pinatar está estrategicamente posicionado na extremidade norte da costa mediterrânica da região de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambientes costeiros. A cerca de 30 quilómetros encontra-se Cartagena, cidade histórica com porto significativo e aproximadamente 218.943 habitantes. A capital regional, Murcia, situa-se a 34 quilómetros com uma população de cerca de 462.979 habitantes, oferecendo serviços mais especializados. Elche, a 49 quilómetros com aproximadamente 234.765 habitantes, constitui outra opção urbana de médio porte. Esta proximidade a três centros urbanos significativos proporciona aos residentes acesso a serviços especializados sem necessidade de residir em grandes áreas metropolitanas.
As praias mais próximas, incluindo Playa Villananitos e Playa Las Charcas, encontram-se a aproximadamente 2,0 quilómetros de distância, enquanto a Playa La Mota está ligeiramente mais afastada a 2,3 quilómetros. Estas distâncias tornam o acesso à costa conveniente através de curta deslocação de automóvel ou bicicleta. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é a opção mais próxima, situado a cerca de 54 quilómetros em linha reta. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos nas proximidades: Lo Romero a 6,6 quilómetros, Club de Golf Veneziola a 8,0 quilómetros e Campo de Roda Golf a 8,9 quilómetros. Para proprietários de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 1,8 quilómetros de distância, com opções adicionais disponíveis a 2,1 quilómetros, garantindo conveniência para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro del Pinatar beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão. A área registra aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, garantindo plentiful exposição solar durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas e recreio na praia. O empreendimento situa-se a uma altitude de 18 metros acima do nível do mar, com uma topografia predominantemente plana e uma inclinação suave de apenas 0,8% em direção ao litoral, o que facilita a circulação e torna a área acessível para pessoas de todas as idades.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
San Pedro del Pinatar possui três praias com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, que atestam a qualidade das suas águas e serviços. A Playa Villananitos, a 1,9 quilómetros do empreendimento, é uma das mais próximas, seguida pela Playa Las Charcas a 2,0 quilómetros. Para além das praias, a área oferece diversas opções desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal a 1,1 quilómetros e a Pinatar Arena a 1,7 quilómetros. Os entusiastas de golfe podem escolher entre três campos nas proximidades, com o Lo Romero a 6,6 quilómetros a ser o mais próximo. A região também dispõe de um rocódromo municipal para escalada a 3,7 quilómetros e o Observatório de Aves a 2,2 quilómetros, oferecendo oportunidades para observação da vida selvagem local, especialmente aves aquáticas na zona húmida de Salinas de San Pedro del Pinatar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está estrategicamente posicionado na extremidade norte da costa mediterrânica da região de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambientes costeiros. A cerca de 30 quilómetros encontra-se Cartagena, cidade histórica com porto significativo e aproximadamente 218.943 habitantes. A capital regional, Murcia, situa-se a 34 quilómetros com uma população de cerca de 462.979 habitantes, oferecendo serviços mais especializados. Elche, a 49 quilómetros com aproximadamente 234.765 habitantes, constitui outra opção urbana de médio porte. Esta proximidade a três centros urbanos significativos proporciona aos residentes acesso a serviços especializados sem necessidade de residir em grandes áreas metropolitanas.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Comparativamente a outras opções na região, este empreendimento em San Pedro del Pinatar posiciona-se num segmento de preço moderado, considerando que projetos similares como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares apresentam preços a partir de 539.900€, quase o dobro deste empreendimento. Esta diferença significativa pode ser atribuída a vários fatores, incluindo a localização mais consolidada de San Pedro del Pinatar em comparação com áreas em desenvolvimento mais recente. A Costa Cálida, onde se insere este empreendimento, oferece geralmente preços mais acessíveis do que a vizinha Costa Blanca ao norte, especialmente considerando a sua proximidade ao aeroporto de Alicante. Em termos de clima, San Pedro del Pinatar beneficia do microclima distinto do Mar Menor, a maior lagoa salgada da Europa, que proporciona temperaturas mais amenas durante o inverno em comparação com áreas expostas diretamente ao Mediterrâneo. A oferta cultural e de serviços também difere, com Cartagena a proporcionar um património histórico mais significativo do que outras localidades costeiras da região, enquanto Murcia oferece serviços urbanos mais completos devido ao seu estatuto de capital regional.
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