关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔的Lo Pagan地区，地处卡耶·康特拉马斯特雷、卡耶·阿方索十世萨比奥和卡耶·拉斯帕尔马斯的交汇处。这个位置靠近教育设施和社区中心，为居民提供便利的城市生活体验。
这些74平方米的住宅专为寻求实用性和舒适性的买家设计。两间卧室和两间浴室的布局适合小家庭、夫妇或作为度假住宅。每套公寓都包括75平方米的私人太阳能平台，提供额外的户外生活空间。
该项目目前处于建设阶段，预计将于2027年第一季度完成交付。所有底层平房已售罄，现在仅剩顶层平房可供购买。建设按计划进行，专注于高质量的建筑标准和现代设计元素。
该项目不提供独立别墅或联排别墅选项，仅限于公寓类型的住宅。此外，不包含私人游泳池或完整装修作为标准配置，这些可作为额外选项添加。项目的建筑面积有限，不适合寻求大型住宅的买家。
Ref: VL668026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合寻求沿海生活方式的个人或夫妇，他们希望在西班牙拥有第二套住房或度假住所。它也适合那些考虑长期搬迁到西班牙并想要一个适合全年居住的住宅的退休人士。对于希望投资穆尔西亚地区不断增长的房地产市场的投资者来说，这也是一个合适的选择，因为该地区由于其气候和基础设施而日益受欢迎。该项目特别适合那些重视城市设施与海滩休闲便利之间平衡的买家。
该开发项目专注于现代建筑标准和高质量的饰面。每套住宅都配备带家用电器的厨房、玻璃淋浴间、室内外照明和电动百叶窗。还提供管道式空调的预安装，确保居民可以轻松添加此功能。建筑采用耐久材料，设计考虑了地中海气候的特点。太阳能平台为居民提供了额外的户外生活空间，可以充分利用该地区丰富的阳光。买家可以选择添加私人游泳池或选择全套家具选项，以根据自己的个人喜好定制住宅。
该开发项目的价格起价为279,000欧元至295,000欧元。这个价格范围反映了该地区当前的房地产市场情况以及项目的特点，包括位置、建筑质量和提供的设施。考虑到圣佩德罗德尔皮纳塔尔的战略位置和靠近海滩的优势，这些价格在穆尔西亚地区的新开发项目中具有竞争力。买家可以选择添加额外的功能，如私人游泳池、空调设备或全套家具，这些会增加总成本。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨休闲。早晨，居民可以步行到附近的咖啡馆享用早餐，然后前往海滩或探索当地的自然公园。午后，可以在镇上的商店购物或访问市场。傍晚时分，沿着海滨长廊散步或在私人太阳能平台上享受日落是常见的日常活动。该镇全年保持活力，但夏季特别活跃，当地居民和国际游客共同享受地中海气候和海滩生活。
该项目位于一个设施齐全的社区，距离商店、餐馆和服务设施都在步行范围内。距离最近的超市仅323米，而药房则在56米处，确保日常必需品易于获取。距离卡塔赫纳和穆尔西亚等大城市约30-34公里，提供更广泛的服务、文化活动和就业机会。该地区拥有完善的基础设施，包括医疗中心、教育机构和交通连接，为居民提供便利的生活方式。圣佩德罗德尔皮纳塔尔的小镇氛围结合了接近城市便利的优势，创造了一个平衡的生活环境。
该地图展示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔的位置及其周边地区。项目位于Lo Pagan区，靠近当地设施和海滩。地图还标出了到主要城市、海滩、高尔夫球场和其他兴趣点的距离，为潜在买家提供了该项目的地理环境和连接性的视觉概述。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔，这是穆尔西亚地区北部海岸的一个战略性位置。这个小镇构成了卡尔达海岸的一部分，与阿利坎特省接壤。距离区域首府穆尔西亚约34公里，而卡塔赫纳港口城市则位于30公里处，提供了历史和文化景点的便利通道。埃尔切市位于49公里处，以其棕榈树而闻名。这个位置使居民能够享受较小海滨社区的宁静，同时仍能方便地访问较大城市提供的服务和就业机会。
该项目距离最近的Playa Villananitos海滩仅1.9公里，可以轻松前往享受地中海海岸。距离Lo Romero高尔夫球场6.6公里，而Club de Golf Veneziola和Campo de roda高尔夫球场分别位于8.0公里和8.9公里处，为高尔夫爱好者提供了便利的娱乐选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约54公里，便于国际旅行。EV充电站在1.8公里处，支持环保交通选择。这些距离表明该项目在休闲活动和基本服务之间取得了良好的平衡。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年约有3,848小时的日照时间，充足的阳光为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节持续约5个月，海水温度达到或超过20°C，适合长时间的海上活动。项目位于海拔18米处，地形平坦，向海滩方向的坡度仅为0.8%，便于步行和骑行。这种温和的气候和地形特点使该地区全年都适合居住和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近几个蓝旗海滩，包括Playa Villananitos（1.9公里）、Playa Las Charcas（2.0公里）和Playa La Mota（2.3公里），这些海滩以水质和管理标准高而闻名。在附近的Puerto deportivo de Lo Pagán（2.1公里）可以享受水上活动。该地区还提供多种体育设施，包括市政体育中心（1.1公里）、Pinatar Arena（1.7公里）和市政攀岩墙（3.7公里）。对于高尔夫爱好者，Lo Romero（6.6公里）、Club de Golf Veneziola（8.0公里）和Campo de roda高尔夫球场（8.9公里）都相对容易到达。这些多样化的娱乐选择确保居民全年都有各种活动可供选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔，这是穆尔西亚地区北部海岸的一个战略性位置。这个小镇构成了卡尔达海岸的一部分，与阿利坎特省接壤。距离区域首府穆尔西亚约34公里，而卡塔赫纳港口城市则位于30公里处，提供了历史和文化景点的便利通道。埃尔切市位于49公里处，以其棕榈树而闻名。这个位置使居民能够享受较小海滨社区的宁静，同时仍能方便地访问较大城市提供的服务和就业机会。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
与附近的洛斯阿尔卡萨雷斯黄金绿洲别墅项目（起价539,900欧元）相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔的这个开发项目提供了一个更实惠的入门点，同时仍然提供接近海滩和城市设施的便利。虽然黄金绿洲别墅可能提供更豪华的设施和更大的空间，但圣佩德罗德尔皮纳塔尔项目在价格、位置和实用性之间取得了平衡。与穆尔西亚地区的其他沿海开发项目相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了一个较小的社区氛围，同时仍然享有接近卡塔赫纳和穆尔西亚等较大城市的好处。该地区的特点是比西班牙南部一些更拥挤的海岸度假胜地更加宁静，但仍然提供所有必要的服务和设施，适合全年居住。
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