Tento nový developerský projekt se skládá z osmi řadových domů situovaných v městské oblasti San Pedro del Pinatar v regionu Murcia. Nemovitosti se nacházejí v blízkosti pobřeží Mar Menor a místních vybaveností. Každá jednotka disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým bazénem na střeše. Výstavba je v současnosti v průběhu, s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Design se zaměřuje na moderní uspořádání s otevřeným obývacím prostorem, soukromým parkováním a solárii. Lokalita nabízí rovinatý terén a přístup k městské infrastruktuře v krátké vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě San Pedro del Pinatar, přibližně dva kilometry od břehů Mar Menor. Pozemek se nachází v rovinatém terénu s nadmořskou výškou 18 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou rezidenční zástavbou s bezprostřední blízkostí obchodů a služeb. Poloha umožňuje pěší dostupnost k denním potřebám.
Dispozice domů řeší požadavek na oddělené noční zóny s třemi ložnicemi. Otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně odpovídá trendu současného bydlení. Přítomnost solária a střešního bazénu rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Soukromé parkoviště na pozemku řeší potřebu bezpečného stání vozidla.
Projekt se nachází ve fázi výstavby. Termín dokončení je plánován na první čtvrtletí roku 2028, ačkoli tento údaj je pouze orientační. Využití moderních materiálů a technologií je součástí specifikace nové výstavby. Domů je celkem osm, což vytváří menší uzavřený celek bez rozsáhlých společných zařízení.
Projekt nenabízí rozlehlé společné zahrady nebo komunitní bazén, vybavení je soustředěno v privátním sektoru. Lokalita není v přímořském prvním řádu, vzdálenost k pláži činí dva kilometry. Vzhledem k městskému charakteru nelze očekávat úplné ticho a izolaci od okolní zástavby.
Ref: VL624547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají novostavbu s garantovanou dispozicí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Tři ložnice uspokojí požadavky rodin nebo párů vyžadujících pracovní nebo hostovské pokoje. Preferování soukromí před komunitním životem je zde klíčové, neboť absence velkých společných zón nahrává majitelům, kteří chtějí udržovat svůj exteriér sami. Lokalita San Pedro del Pinatar je vhodná pro ty, kteří nevyžadují klidné venkovské prostředí, ale ocení blízkost městských služeb, zdravotnických center a sportovních hal. Dlouhá doba výstavby do roku 2028 vyhovuje investorům s delším časovým horizontem, kteří nehledají okamžitý bytový stint.
Specifikace projektu uvádí použití moderních materiálů zaměřených na funkčnost a údržbu. Kuchyně jsou navrženy jako vestavěné v open-plan konceptu, což umožňuje plynulý přechod do jídelní a obývací části. Hlavní ložnice je vybavena šatnou skříní, což zvyšuje úložný prostor. Architektura zahrnuje solárium a střešní bazén, což vyžaduje odpovídající hydroizolaci a technické řešení. Okna jsou dvojitá, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Instalace klimatizace je připravena předem. Fasády a exteriéry reflektují soudobý styl s důrazem na čisté linie a využití světla.
Ceny za jednotky v tomto projektu se pohybují od 379 000 do 420 000 eur. Toto rozpětí odpovídá specifikaci tří ložnic a střešního bazénu. Srovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Golden Green Villas v Los Alcázares s cenami nad 539 000 eur, ukazuje nižší vstupní investici. Uvedené ceny jsou základní a nemusí zahrnovat další náklady na finální úpravy nebo nábytek.
San Pedro del Pinatar představuje městskou lokalitu na severním konci Costa Cálida. Obyvatelé tohoto projektu budou využívat prostředí, kde je běžná denní potřeba vyřešena pěší chůzí. V těsné blízkosti se nacházejí lékárny, supermarkety a restaurace. Město je známé svou polohou u laguny Mar Menor, která má nižší vlnobití a je vhodná pro vodní aktivity. Roční průměrná teplota 18,7 °C a více než 3800 slunečních hodin ovlivňuje denní rytmus, který se točí kolem venkovních aktivit. Domy samotné umožňují trávit čas na soukromém střešním terase s bazénem, což poskytuje alternativu k veřejným plážím. Vzhledem k tomu, že se jedná o stálou městskou aglomeraci s bezmála 30 000 obyvateli, je život v této části regionu aktivní po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně.
Okolí projektu je definováno dostupností služeb na krátkou vzdálenost. Lékárna se nachází 56 metrů od domu, což zajišťuje okamžitou dostupnost zdravotních potřeb. Supermarket je vzdálen 323 metrů. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti sportovní centrum Pinatar Arena a marina Puerto deportivo de Lo Pagán. Vzdálenost k plážím, jako je Playa Villananitos, činí zhruba dva kilometry. Město Cartagena je vzdáleno 30 kilometrů a nabízí širší spektrum kulturních a nákupních možností. Dopravní infrastruktura zahrnuje 15 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa znázorňuje polohu projektu v městské struktuře San Pedro del Pinatar. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím Mar Menor na východě a směr k hlavním komunikacím spojujícím s Cartagenou na jihu a Murcií na severozápadě. Modré značky označují pláže s modrou vlajkou a zelené golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro del Pinatar leží na severním okraji pobřeží regionu Murcia, Costa Cálida, na hranici s provincií Alicante. Tato poloha činí lokalitu strategickým bodem mezi většími městy Cartagena na jihu a Orihuela Costou na severu. Je to vstupní brána do laguny Mar Menor z pevninské strany.
Klíčové destinace jsou dostupné automobilovou dopravou. Nejbližší nemocnice se nachází 6,3 km od projektu. Golfové hřiště Lo Romero je vzdáleno 6,6 km, zatímco další hřiště jako Campo de Roda leží o zhruba devět kilometrů dále. Pláže s modrou vlajkou, jako jsou Las Salinas a El Mojón, jsou situovány několik kilometrů severně a jižně od centra. Luchthavna Alicante-Elche leží přibližně 54 kilometrů vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimátem s ročním průměrem 18,7 °C. Historická data uvádějí 3848 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Nadmořská výška 18 metrů a minimální sklon terénu 0,8 % usnadňují pohyb v okolí. Blízkost laguny Mar Menor a slanisek ovlivňuje místní mikroklima a vlhkost vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa Villananitos a Playa Las Charcas, se nacházejí zhruba dva kilometry směrem ke břehům Mar Menor. Tyto pláže mají charakteristické mělké vody laguny. V oblasti jsou certifikovány tři pláže Modrou vlajkou. Vodní aktivity lze provozovat v nedalekých marinách. Pro sportovní vyžití slouží Polideportivo Municipal a Pinatar Arena. Golfisté mají k dispozici hřiště Lo Romero vzdálené necelých sedm kilometrů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Srovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcázares ukazuje cenový rozdíl přibližně 120 000 eur ve prospěch tohoto projektu v San Pedro del Pinatar. Zatímco Los Alcázares se nachází přímo u pobřeží laguny, tento projekt je situován ve městě, což může ovlivnit preference kupujících ohledně klidu a výhledu. V rámci regionu Murcia jsou ceny novostaveb obecně nižší než na Costa del Sol. Prostory o rozloze 108 m² s privátním bazénem jsou v této cenové hladině dostupnější než v populárnějších lokalitách jako Marbella nebo Estepona. Lokalita nabízí vyšší hustotu osídlení a městské vybavení ve srovnání s izolovanými rezidenčními zónami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID