Questo nuovo complesso residenziale si trova a San Pedro del Pinatar, una località nella Regione di Murcia sulla Costa Cálida. Offre un totale di 8 residenze a schiera, progettate per combinare comfort, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai servizi e al mare rende questa zona attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza. Il progetto è attualmente in fase di costruzione e promette finiture di qualità e un design moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, il complesso beneficia della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per chi apprezza la comodità quotidiana, pur mantenendo un facile accesso alle aree naturali e alle spiagge della costa vicina. La zona circostante offre un tessuto urbano vivace ma non caotico.
Le residenze sono concepite per soddisfare esigenze abitative contemporanee, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi interni e all'integrazione con l'esterno. La presenza di terrazze private e solarium risponde al desiderio di godere del clima locale. La disposizione degli ambienti mira a massimizzare la luce naturale e la vivibilità.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per il primo trimestre del 2028. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno delle più recenti normative edilizie e delle moderne tecniche di costruzione. L'architettura è pensata per essere contemporanea e funzionale, con un'attenzione specifica all'efficienza energetica.
Questo sviluppo non include un giardino privato di ampie dimensioni, data la tipologia a schiera con spazi esterni contenuti come terrazze e solarium. Non è una località costiera di lusso con accesso diretto al mare o spiagge esclusive; le principali aree balneari richiedono un breve spostamento. L'infrastruttura locale è sviluppata ma non presenta servizi di alta gamma immediatamente adiacenti.
Ref: VL624547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona con un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. È adatta a famiglie o coppie che desiderano uno spazio moderno con aree esterne private, come terrazze e solarium, per godere del clima mite. La vicinanza a scuole e negozi la rende pratica per la vita quotidiana. Chi è interessato alle attività acquatiche e alla vita da spiaggia troverà la costa a breve distanza. Inoltre, per chi pratica golf, la presenza di diversi campi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore punto di attrazione. La tipologia costruttiva moderna e l'efficienza energetica sono aspetti rilevanti per acquirenti attenti a questi aspetti.
Le residenze sono progettate con uno stile contemporaneo, funzionale e luminoso, impiegando una selezione accurata di materiali e finiture di alta qualità. L'obiettivo è garantire comfort, efficienza energetica e un uso ottimale degli spazi interni ed esterni. Ogni abitazione è dotata di pre-installazione per aria condizionata (calda e fredda), infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e predisposizione per la fibra ottica per una connettività veloce. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate, mentre i bagni presentano finiture curate. I solarium privati offrono uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo.
Il complesso residenziale presenta un'offerta di 8 unità abitative con prezzi che variano da €379.000 a €420.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche delle residenze, che includono 3 camere da letto e 2 bagni, con metrature interne che vanno da 108 m² a 112 m². La differenziazione di prezzo è legata a specifiche posizioni all'interno del complesso e alle caratteristiche individuali di ciascuna unità, come l'orientamento o la presenza di particolari elementi esterni. La disponibilità è limitata alle unità ancora non vendute, dato che il progetto è in fase di costruzione.
San Pedro del Pinatar è una località che offre un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Cálida. Pur essendo una municipalità di dimensioni contenute, dispone di una gamma completa di servizi essenziali, inclusi negozi, farmacie, banche e ristoranti, la maggior parte dei quali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Menor e al Mediterraneo offre opportunità ricreative legate al mare. Il contesto urbano circostante garantisce un'atmosfera vissuta tutto l'anno, evitando la sensazione di 'città fantasma' fuori stagione. La prossimità a centri urbani più grandi come Cartagena e Murcia offre ulteriori opzioni culturali e commerciali, raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto.
La vita a San Pedro del Pinatar si caratterizza per l'accessibilità ai servizi quotidiani. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacie (a 56 metri), supermercati (a 323 metri) e un gran numero di ristoranti e bar (17 ristoranti e 5 caffè entro 2 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (a 1.1 km) e il Pinatar Arena (a 1.7 km) supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a marine come Puerto deportivo de Lo Pagán (a 2.1 km) offre opportunità per attività nautiche. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus distribuite su 15 linee, rendendo agevole gli spostamenti anche senza veicolo privato.
Questa mappa illustra la posizione di San Pedro del Pinatar nella Regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione sulla costa settentrionale della Costa Cálida. La prossimità al Mar Menor e al Mar Mediterraneo, così come la vicinanza a città importanti quali Cartagena e Murcia, sono chiaramente visibili, fornendo un contesto geografico per il progetto residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si colloca nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende strategicamente vicina a importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km a sud-ovest) e Murcia (circa 34 km a ovest), che offrono una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, e al Mar Mediterraneo, ne definisce il carattere costiero. L'area beneficia anche della prossimità ad altre località turistiche della costa, pur mantenendo un'identità locale distinta.
Il complesso è situato a circa 1.9 km dal primo tratto di costa, con spiagge come Playa Villananitos facilmente raggiungibili. Le principali città come Cartagena e Murcia distano circa 30-34 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, si trova a circa 54 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero si trovano a 6.6 km di distanza, mentre altri percorsi sono raggiungibili entro un raggio di 10 km. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti, con colonnine di ricarica a circa 1.8 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C, con variazioni stagionali che vanno dagli 11°C nei mesi più freddi ai 26°C nei mesi più caldi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3,848, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a un'altitudine di 18 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve (0.8%) verso la costa, il che implica un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre diversi tratti sabbiosi, tra cui le spiagge di Playa Villananitos, Playa Las Charcas e Playa La Mota, tutte situate a circa 2 km dal complesso. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come El Mojón e Las Salinas, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Lo Romero Golf si trovano a soli 6.6 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con il Polideportivo Municipal e il Pinatar Arena a breve distanza, offrendo diverse opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si colloca nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende strategicamente vicina a importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km a sud-ovest) e Murcia (circa 34 km a ovest), che offrono una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, e al Mar Mediterraneo, ne definisce il carattere costiero. L'area beneficia anche della prossimità ad altre località turistiche della costa, pur mantenendo un'identità locale distinta.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa Cálida, come Los Alcázares, dove progetti simili come 'GOLDEN GREEN VILLAS' partono da €539.900, questo sviluppo a San Pedro del Pinatar offre un punto di ingresso al mercato immobiliare locale più accessibile, con prezzi a partire da €379.000. La sua posizione nella parte settentrionale della costa murciana, vicina a importanti centri urbani come Cartagena e Murcia, la distingue da aree più isolate o esclusivamente turistiche. Mentre località più a sud, come quelle vicine a La Manga, possono offrire una maggiore concentrazione di attività nautiche e resort, San Pedro del Pinatar si caratterizza per un'offerta più bilanciata tra vita locale, servizi di prossimità e accesso alle spiagge del Mar Menor e del Mediterraneo. La presenza di 3 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze immediate conferisce un valore aggiunto alla zona per quanto riguarda la qualità ambientale e balneare. L'accessibilità tramite l'aeroporto di Alicante (circa 54 km) è comparabile a molte altre zone della Costa Blanca e della Costa Cálida, rendendola una destinazione ben collegata per acquirenti internazionali.
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