Este desenvolvimento novo em San Pedro del Pinatar, na região de Múrcia, consiste em oito moradias geminadas desenhadas para residência permanente ou de férias. Situado na Costa Cálida, o projeto encontra-se a cerca de 2 quilómetros do Mar Menor. As habitações dispõem de três quartos e incluem uma piscina privada no terraço. A localização permite o acesso a pé a serviços diários, mantendo uma proximidade conveniente com as zonas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado numa zona urbana consolidada de San Pedro del Pinatar, integrando-se na malha urbana existente. A proximidade do Mar Menor define a geografia local, oferecendo um ambiente costeiro sem o isolamento de áreas rurais. A conexão com as cidades vizinhas é facilitada pelas vias regionais.
A distribuição funcional responde a necessidades de conforto e praticidade, com três quartos e duas casas de banho por unidade. A inclusão de estacionamento privado no lote resolve uma logística comum em zonas urbanas. Os espaços exteriores privados, como o terraço com piscina, atendem à procura de áreas de lazer ao ar livre.
Atualmente em fase de construção, o projeto segue um cronograma indicativo para conclusão no primeiro trimestre de 2028. A arquitetura contemporânea privilegia a luminosidade e a eficiência energética, incorporando materiais modernos e acabamentos técnicos. A entrega prevê imóveis prontos a habitar.
O desenvolvimento não oferece espaços comunitários extensos, como zonas ajardinadas partilhadas ou grandes instalações desportivas no terreno. A localização não é frontline de praia, sendo necessário um pequeno deslocamento para acesso à areia. O projeto não inclui mobiliário para além da cozinha equipada.
Ref: VL624547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adequa-se a compradores que procuram uma habitação com privacidade e área exterior, sem a manutenção exigida por uma vivenda isolada com grande lote. É apropriado para famílias que necessitam de espaço para hóspedes ou que pretendem uma residência principal com acesso a serviços. A localização também é pertinente para quem valoriza a mobilidade ativa, sendo possível percorrer a bicicleta ou a pé muitas das rotinas diárias. O prazo de entrega em 2028 torna-o viável para quem não tem urgência de ocupação imediata, permitindo planear a mudança a médio prazo.
Os acabamentos selecionados seguem uma linha contemporânea, focada na durabilidade e funcionalidade. As cozinhas são equipadas e projetadas em open space com a sala de estar. O quarto principal dispõe de um roupeiro de sala (walk-in closet), otimizando o espaço de arrumação. A eficiência energética é assegurada por vidros duplos e instalação de ar condicionado pré-instalado para frio e calor. As infraestruturas incluem fibra ótica para conectividade avançada. As áreas exteriores no terraço são preparadas para receber a piscina privada, utilizando materiais adequados à exposição solar intensa da região.
Os preços dos imóveis variam entre 379.000 € e 420.000 €, o que reflete a posição no mercado de moradias geminadas na região. A área de construção situa-se entre os 108 m² e 112 m². Em comparação com projetos semelhantes na área, como o Golden Green Villas em Los Alcázares, este empreendimento apresenta um valor de entrada mais acessível. A disponibilidade está sujeita ao progresso da obra e ao número limitado de oito unidades.
Viver em San Pedro del Pinatar caracteriza-se por um ritmo equilibrado entre a vida urbana e a proximidade do mar. A zona do projeto permite realizar compras diárias a pé, dado que supermercados e farmácias se encontram a escassos metros. A presença das Salinas de San Pedro nas imediações confere ao ambiente uma identidade paisagística única, influenciando o clima e a biodiversidade local. O quotidiano inclui a possibilidade de deslocações rápidas às praias do Mar Menor, conhecidas pelas águas calmas. Embora a densidade urbana seja significativa, o desenho das moradias com terraços privados cria refúgios individuais. A cidade mantém uma vida ativa durante todo o ano, acentuando-se no verão com a chegada de visitantes, mas mantendo a funcionalidade dos serviços durante a época baixa.
A área envolvente dispõe de uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia. Restaurantes, cafés e bancos encontram-se num raio de acessibilidade imediato. O centro de saúde e o hospital referenciado encontram-se a uma distância que permite um acesso rápido em caso de necessidade. A rede de transportes públicos, com 15 linhas de autocarro, oferece alternativas à utilização do veículo privado para deslocações locais. A proximidade de centros desportivos municipais e marinas amplia as opções de lazer e atividade física disponíveis aos residentes.
O mapa ilustra a posição do projeto no contexto urbano de San Pedro del Pinatar, evidenciando a proximidade do Mar Menor a leste e das salinas a norte. A rede viária envolrente facilita o acesso rápido às autoestradas que ligam a Cartagena, Múrcia e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro del Pinatar situa-se no limite norte da Costa Cálida, na fronteira com a província de Alicante. Esta localização estratégica permite um fácil acesso tanto às grandes cidades de Múrcia e Cartagena como às zonas turísticas da Vega Baja del Segura. O município funciona como um polo de serviços e residencial, equilibrando a atividade turística sazonal com a vida comunitária permanente.
O acesso às praias, como a Playa Villananitos e a Playa La Mota, é rápido, situando-se a cerca de 2 quilómetros, aproximadamente 5 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 54 km em linha reta, sendo o principal hub internacional. Os campos de golfe, como o Lo Romero e o Club de Golf Veneziola, estão acessíveis num curto trajeto, a menos de 10 km. O Porto Desportivo de Lo Pagán encontra-se a cerca de 2 km, oferecendo instalações náuticas.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C. Com cerca de 3.848 horas de sol por ano, a área favorece o estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude baixa (18 metros acima do nível do mar) e a topografia plana facilitam o acesso às zonas costeiras. A proximidade das salinas cria um microclima com propriedades específicas de humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da região, incluindo El Mojón e Las Salinas, distinguem-se pela concessão da Bandeira Azul, atestando a qualidade ambiental e dos serviços. O Mar Menor oferece condições propícias para desportos náuticos devido às suas águas calmas e protegidas. Para além das atividades de praia, a zona dispõe de diversos campos de golfe de nível competitivo nas proximidades. A existência de rotas de caminhada e o Observatório de Aves nas salinas proporcionam oportunidades para recreio e contacto com a natureza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Comparativamente ao mercado imobiliário da região, este projeto apresenta um ponto de entrada mais acessível do que o Golden Green Villas em Los Alcázares, que tem preços a partir de 539.900 €. Enquanto Los Alcázares se caracteriza por um ambiente mais focado em resorts e golfe, San Pedro del Pinatar oferece uma integração mais profunda na vida urbana e na cultura local. A infraestrutura de San Pedro é mais densa em termos de serviços diários, como farmácias e supermercados no raio imediato. Ambas as localidades partilham as vantagens climáticas da Costa Cálida e a proximidade ao Mar Menor. O projeto em análise destaca-se pela oferta de piscina privada em cada unidade, o que é um diferencial face a alguns condomínios que partilham apenas piscinas comunitárias.
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