Si tratta di un bungalow pronto consegna, situato al secondo piano a San Pedro del Pinatar, una città costiera della Regione di Murcia. Costruito nel 1970, l'immobile offre 52 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 1 bagno. Dispone di un patio, un ripostiglio e aria condizionata. Il bungalow detiene una licenza turistica, il che suggerisce un potenziale di reddito da affitto. Situato in un contesto urbano, molti servizi si trovano a pochi passi, con la spiaggia più vicina a circa 2 km. L'immobile è presentato come una casa esistente con un prezzo richiesto fisso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova a San Pedro del Pinatar, un comune della Regione di Murcia al confine con Alicante. È situato in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, a circa 2 km dal Mar Mediterraneo e dalle spiagge come Playa Villananitos. Questa posizione offre un comodo accesso ai servizi locali, pur essendo a breve distanza dalla costa.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza in una zona urbana ben servita e vicina alla costa. Le sue condizioni attuali e la presenza di una licenza turistica lo rendono un'opzione funzionale sia per la residenza permanente sia come casa vacanze, con il potenziale di generare reddito da affitto quando non è in uso personale.
Si tratta di un immobile esistente, non di un progetto di nuova costruzione. L'edificio risale al 1970 ed è stato completato. Sebbene abbia subito aggiornamenti come l'installazione dell'aria condizionata, non fa parte di una fase di nuovo sviluppo ed è immediatamente disponibile per l'occupazione.
Questo bungalow non offre ampi spazi esterni, con una superficie del terreno di 30 m². Si trova al piano superiore, il che significa che non c'è accesso diretto a livello stradale né un'area di giardino privato. Inoltre, è situato a maggiore distanza dai principali aeroporti che servono la regione, richiedendo tempi di percorrenza in auto più lunghi.
Questo immobile potrebbe essere adatto a singoli o coppie che cercano una casa pratica e gestibile in una città costiera spagnola. La vicinanza ai servizi locali lo rende adatto a chi preferisce camminare o andare in bicicletta per le commissioni quotidiane, evitando la necessità di un'auto. La presenza di una licenza turistica suggerisce che sia particolarmente adatto a investitori in cerca di reddito da affitto, o a proprietari che intendono usarlo come base per le vacanze e affittarlo durante i periodi di assenza. La posizione al secondo piano, con patio e terrazza, offre un certo grado di separazione e uno spazio abitativo rialzato. Il prezzo fisso lo rende un'opzione accessibile per gli acquirenti con un budget definito per l'acquisto di un immobile in Spagna.
Il bungalow, costruito nel 1970, è descritto come essere in ottime condizioni. Dispone di servizi pratici come l'aria condizionata per il controllo del clima e include un patio, una terrazza e un ripostiglio dedicato, aumentandone la funzionalità. L'area abitabile è di 52 m², configurata con 2 camere da letto e 1 bagno. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o finiture, la menzione di "ottime condizioni" suggerisce un interno ben mantenuto. L'immobile include una cucina e un bagno funzionali tipici dell'epoca, con potenziale di modernizzazione.
Il bungalow è offerto a un prezzo richiesto fisso di 154.969 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni a San Pedro del Pinatar. La disponibilità è immediata al completamento del processo di acquisto, poiché l'immobile è pronto consegna ed è stato completato nel 1970. Non ci sono variazioni di prezzo in base a diverse specifiche o fasi di costruzione, come è tipico delle nuove costruzioni; questa rappresenta l'unica prezzo indicato.
San Pedro del Pinatar è un comune costiero della Regione di Murcia, noto per la vicinanza sia al Mar Mediterraneo sia alla laguna del Mar Menor. Questo immobile si trova nel nucleo urbano della città, offrendo un ambiente quotidiano in cui servizi essenziali come farmacie, supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 18,7°C, con una piacevole stagione balneare che dura tipicamente cinque mesi. Il terreno relativamente pianeggiante, con un'altitudine di 18 metri, facilita gli spostamenti in città, completato da una rete di trasporto pubblico di 15 linee e 50 fermate. Mentre le immediate vicinanze offrono comodità urbana, le città più grandi di Cartagena e Murcia sono accessibili per esperienze culturali e commerciali più ampie.
San Pedro del Pinatar offre un ambiente di vita equilibrato, che combina servizi urbani con la vicinanza alla costa. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 17 ristoranti, 5 caffè, 4 banche, 3 farmacie e 3 dentisti, a indicare un'infrastruttura locale ben consolidata. Il supermercato più vicino è a soli 323 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per il tempo libero, diverse spiagge come Playa Villananitos si trovano a circa 2 km, e la zona offre strutture sportive, tra cui centri sportivi municipali. La topografia pianeggiante della città e l'ampia rete di trasporto pubblico (15 linee, 50 fermate) sostengono uno stile di vita in cui la mobilità non dipende esclusivamente da un veicolo privato.
Questa mappa mostra San Pedro del Pinatar, una città costiera della Regione di Murcia. Evidenzia la posizione urbana dell'immobile, la sua vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la distanza dalle spiagge vicine e dalle aree ricreative come porti turistici e campi da golf. La mappa contestualizza visivamente l'immobile all'interno dell'infrastruttura locale e dell'ambiente naturale circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si trova all'estremità settentrionale della costa della Regione di Murcia, nota come Costa Cálida. Confina con la provincia di Alicante, collocandosi strategicamente tra due comunità autonome. Questa posizione permette un accesso relativamente facile ai maggiori centri regionali come Cartagena (30 km in linea d'aria) e Murcia (34 km in linea d'aria), che offrono estese strutture culturali e commerciali. Sebbene faccia parte della più ampia regione della Costa Cálida, la sua vicinanza settentrionale significa che è più vicina alla Costa Blanca meridionale che alle parti centrali o meridionali della Costa del Sol.
Il bungalow è convenientemente situato in una zona urbana dove i servizi essenziali sono prontamente disponibili. Un supermercato si trova a soli 323 metri e le farmacie entro un raggio di 56 metri. Mentre le spiagge più vicine sono a circa 2 km, offrendo svaghi costieri accessibili, l'immobile è posizionato a maggiore distanza dai principali aeroporti, con l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero si trovano entro una distanza in linea d'aria di 6,6 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 15 linee di autobus che servono la zona, e stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili entro 1,8 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra gli 11°C in inverno e i 26°C in estate. La temperatura media annuale è di 18,7°C, favorendo un periodo prolungato per le attività all'aperto. La zona si trova a un'altitudine di 18 metri sopra il livello del mare, contribuendo a un clima mite. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, dura tipicamente cinque mesi. Sebbene non sia un'area con significativi dislivelli, la vicinanza alla costa offre brezze marine, e la regione gode di ampio sole durante tutto l'anno, tipico della Spagna sudorientale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui quelle premiate con la Bandiera Blu El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Le spiagge più vicine, come Playa Villananitos, si trovano a circa 1,9 km e sono caratterizzate da una pendenza dolce, che le rende facilmente accessibili. Le opportunità ricreative si estendono agli sport acquatici e ai porti turistici, con il Puerto deportivo de Lo Pagán situato a 2,1 km. Per gli appassionati di sport, strutture locali come il Polideportivo Municipal si trovano entro 1,1 km. Il golf è anche un'attrazione significativa, con diversi campi come Lo Romero accessibili con un breve viaggio in auto, adatti a vari livelli di abilità.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL983447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a sviluppi più grandi come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da 539.900 €, questo bungalow a San Pedro del Pinatar rappresenta un punto di ingresso significativamente più accessibile nel mercato immobiliare spagnolo. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS probabilmente offre nuova costruzione con servizi moderni e potenzialmente più spazio, questo immobile esistente fornisce un prezzo fisso di 154.969 €, rendendolo adatto ad acquirenti con un budget più limitato. San Pedro del Pinatar, come parte della Costa Cálida, offre un'esperienza costiera diversa rispetto alla più sviluppata Costa del Sol o alle aree orientate al golf più nell'entroterra. Il suo appeal risiede nell'infrastruttura urbana consolidata e nella vicinanza sia al Mar Menor sia al Mediterraneo, offrendo un mix di vita locale e accessibilità al mare. Questo immobile è un'opzione pratica per chi dà priorità a posizione e convenienza rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
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