Scoprite questa villa indipendente a San Pedro del Pinatar, Murcia, un immobile pronta consegna con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 121 m² di superficie abitabile. Costruita originariamente nel 1970 e successivamente rinnovata, questa casa si trova in un contesto urbano ben collegato. Il prezzo richiesto fisso di €400.000 riflette la sua presenza consolidata. La posizione offre un comodo accesso ai servizi locali e una base confortevole per godersi lo stile di vita della Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è situata in un contesto urbano a San Pedro del Pinatar e offre un'esperienza di vita pratica con numerosi servizi a pochi passi. Si trova a una comoda distanza dalla costa, garantendo l'accesso alle spiagge locali e a uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile è pensato per un soggiorno confortevole tutto l'anno, con tre camere da letto e due bagni. La sua disposizione favorisce un'atmosfera sociale tra la zona cucina e il soggiorno, completata da spazi esterni come una piscina privata e una terrazza sul tetto per il relax e l'intrattenimento.
Si tratta di un immobile pronta consegna, completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, offre disponibilità immediata per i nuovi proprietari, consentendo un rapido passaggio al godimento dell'immobile e dei suoi dintorni senza ritardi di cantiere.
Questo immobile non offre i vantaggi di una nuova costruzione né garanzie di costruzione moderna, essendo stato completato nel 1970. Le informazioni riguardanti specifiche classi di efficienza energetica o moderne caratteristiche di sostenibilità non sono dettagliate, e il prezzo richiesto è fisso, non soggetto a negoziazione per un impegno anticipato.
Ref: VL206051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una casa consolidata in una città costiera spagnola con servizi facilmente disponibili. Attira chi preferisce l'occupazione immediata rispetto ai tempi delle nuove costruzioni e desidera un immobile con una storia. Gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato, che combina la vicinanza alle spiagge del Mar Menor (come Playa Villananitos, a 1,9 km) con le comodità urbane come negozi e ristoranti a piedi o in bicicletta, troveranno questa posizione pratica. È adatta anche a chi è interessato alle attività locali, con centri sportivi nelle vicinanze e campi da golf a breve distanza in auto (Lo Romero è a 6,6 km in linea d'aria). Le caratteristiche dell'immobile, tra cui una piscina privata e una terrazza sul tetto, sono ideali per chi ama la vita all'aria aperta e l'intrattenimento in un clima mediterraneo.
La villa, costruita nel 1970, presenta un design che privilegia spazi luminosi e aperti, con particolare attenzione alla vita tra interni ed esterni. Grandi finestre sono utilizzate per massimizzare la luce naturale e integrare l'ambiente esterno con l'interno. L'estetica degli interni è descritta come moderna, con tonalità chiare e senza tempo. L'immobile include un giardino pavimentato e a bassa manutenzione con piscina privata. I piani superiori offrono una terrazza e un'ampia terrazza sul tetto attrezzata per il relax e i raduni sociali. Pratiche soluzioni di deposito sono garantite da un ripostiglio dedicato. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano elencati, la presentazione complessiva suggerisce una casa progettata per il comfort e la facilità di manutenzione, tipica delle residenze costruite per godersi il clima locale.
Questa villa indipendente è disponibile a un prezzo richiesto fisso di €400.000. Come immobile consolidato completato nel 1970, è pronta consegna, il che significa che non ci sono ritardi di acquisto sulla carta. Questo prezzo riflette le condizioni e le caratteristiche attuali della casa, inclusi i suoi 121 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, oltre a servizi esterni privati come una piscina e una terrazza sul tetto. Il prezzo è fermo, senza l'indicazione "a partire da" tipicamente associata alle nuove costruzioni, offrendo piena trasparenza finanziaria ai potenziali acquirenti.
San Pedro del Pinatar offre uno stile di vita urbano equilibrato sulla Costa Cálida. Questa villa si trova dove le comodità cittadine incontrano la vicinanza alla costa. La vita quotidiana qui è caratterizzata dall'accessibilità: servizi essenziali come le farmacie sono a breve distanza a piedi, con supermercati facilmente raggiungibili. La zona vanta numerosi ristoranti e caffè, creando un'atmosfera locale vivace. Per il tempo libero, la vicinanza a spiagge come Playa Villananitos (1,9 km in linea d'aria) e a varie strutture sportive, tra cui centri comunali, migliora la qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato anche da un terreno relativamente pianeggiante e dalla vicinanza alle saline, note per il birdwatching. La popolazione di quasi 30.000 abitanti (prevista per il 2025) suggerisce una comunità attiva tutto l'anno, che va oltre una destinazione turistica puramente stagionale.
San Pedro del Pinatar offre un'esperienza spagnola autentica con i servizi essenziali a portata di mano. Il contesto urbano garantisce l'accesso alle necessità quotidiane: una farmacia è a soli 56 metri e un supermercato entro un raggio di 323 metri. Numerosi ristoranti (17 entro 2 km) e caffè contribuiscono a un'atmosfera vivace. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con diverse spiagge, tra cui la Playa El Mojón con Bandiera Blu, entro 2 km in linea d'aria. Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture come il Polideportivo Municipal (1,1 km) e il Pinatar Arena (1,7 km). L'altitudine di 18 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare contribuiscono all'accessibilità e al piacevole microclima della zona.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa a San Pedro del Pinatar. Mostra la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché ai punti ricreativi come spiagge e strutture sportive. La mappa illustra anche la distanza dai campi da golf locali e dai principali collegamenti di trasporto, offrendo un riferimento visivo per la connettività e i servizi della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si trova nella parte settentrionale della Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questo la colloca lungo la Costa Cálida, un tratto di costa mediterranea noto per il suo clima e le sue spiagge. Pur essendo un comune di dimensioni moderate (quasi 22 km² con una popolazione di circa 29.674 abitanti prevista per il 2025), offre vicinanza a centri urbani più grandi. Cartagena dista circa 30 km, e la città di Murcia circa 34 km in linea d'aria, garantendo l'accesso a un'offerta culturale e commerciale più ampia quando desiderato.
Questa villa si trova in un'area con un'ottima accessibilità locale. Entro un raggio di 2 km, i residenti trovano diverse farmacie, banche e caffè. La spiaggia più vicina, Playa Villananitos, è a circa 1,9 km in linea d'aria, con un percorso pianeggiante. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero si trovano a 6,6 km. L'immobile è situato più lontano dai principali aeroporti; Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate su 15 linee che servono la zona, offrendo opzioni di mobilità oltre all'auto. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano comodamente entro 1,8 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. Questo si traduce in una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. La regione gode di ampio sole, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Situata a un'altitudine di 18 metri sul livello del mare, la zona beneficia di un clima mite influenzato dalla vicinanza alla costa. Il paesaggio circostante comprende notevoli saline, riconosciute come punto di interesse per il birdwatching, che aggiungono un elemento naturale all'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di San Pedro del Pinatar offrono accesso a diverse spiagge, tra cui tre con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Playa Villananitos è la più vicina, situata a 1,9 km in linea d'aria con un accesso pianeggiante. Le attività ricreative sono ben servite, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. Le strutture sportive sono prominenti, tra cui il Polideportivo Municipal e il Pinatar Arena, entrambi a breve distanza. La zona presenta anche porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (a 2,1 km), che offrono opzioni per il tempo libero in acqua. Il golf è accessibile con campi come Lo Romero situato a 6,6 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa villa indipendente a San Pedro del Pinatar con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, emergono differenze chiave. GOLDEN GREEN VILLAS, con un prezzo a partire da €539.900, rappresenta una nuova costruzione, che offre design moderni e specifiche di costruzione aggiornate. Al contrario, questo immobile a San Pedro del Pinatar è una casa consolidata, pronta consegna dal 1970, a un prezzo fisso di €400.000. Questo livello di prezzo per una villa esistente offre un accesso al mercato immobiliare murciano distinto dai prezzi di partenza più elevati delle nuove costruzioni nelle città vicine. Mentre le nuove costruzioni evidenziano spesso caratteristiche contemporanee ed efficienza energetica, questa villa offre disponibilità immediata e un quartiere più consolidato. La posizione a San Pedro del Pinatar offre un contesto di vita diverso rispetto a Los Alcazares, orientato alla comodità urbana con accesso diretto ai servizi locali, mentre Los Alcazares potrebbe offrire più un'atmosfera da località turistica. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente privilegeranno il trasloco immediato e un contesto consolidato rispetto alle ultime tendenze architettoniche e alle garanzie di costruzione delle nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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