Questa villetta bifamiliare a San Pedro del Pinatar, Murcia, offre una superficie coperta di 143 m² su un terreno di 190 m². Costruita nel 2022, presenta un ambiente di vita moderno pensato per il comfort e la funzionalità. Con cinque camere da letto e tre bagni, l'immobile è adatto a famiglie numerose o a chi riceve spesso ospiti, garantendo ampi spazi abitativi in un contesto costiero.
San Pedro del Pinatar offre un'esperienza costiera distinta rispetto alle città dell'entroterra come Murcia o Cartagena. Mentre queste città offrono un'infrastruttura urbana estesa e profondità storica, San Pedro del Pinatar punta su uno stile di vita più rilassato in riva al mare, beneficiando direttamente del Mar Menor e della costa mediterranea. Gli immobili qui, come questa villetta bifamiliare, evidenziano spesso la vita all'aperto e la vicinanza a spiagge e attività ricreative. Rispetto a complessi più a sud sulla Costa Cálida o alla più affermata Costa del Sol, San Pedro del Pinatar presenta in genere un punto di prezzo più accessibile, in particolare per nuove costruzioni con più camere da letto. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da 539.900 €, offre una fascia di prezzo comparabile ma può differire nei vantaggi specifici della posizione e nello stile dell'immobile. La regione di Murcia, in generale, attira acquirenti in cerca di un mix di vita spagnola tradizionale e comfort moderni, spesso con un rapporto qualità-prezzo più competitivo rispetto alle località di punta della Costa del Sol. L'attenzione alle spiagge con Bandiera Blu e alle strutture ricreative accessibili come i campi da golf è un tema comune nelle aree costiere sviluppate, ma la posizione specifica di San Pedro del Pinatar al margine settentrionale di Murcia offre un accesso unico sia alle acque calme del Mar Menor sia al più ampio Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a San Pedro del Pinatar, questo immobile beneficia di una posizione all'interno di un'area urbana consolidata. La vicinanza ai servizi essenziali rende facilmente accessibili le necessità quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e l'atmosfera rilassata tipica della Costa Cálida.
Il design di questa residenza con cinque camere da letto soddisfa diverse esigenze abitative. La disposizione è pratica per famiglie che necessitano di più camere o per chi cerca spazi dedicati a hobby o al telelavoro. La presenza di un solarium e di un giardino privato suggerisce il desiderio di vita all'aperto e relax.
Completata nel 2022, questa villetta bifamiliare rappresenta un'aggiunta recente al patrimonio immobiliare locale. In quanto nuova costruzione, incorpora standard edilizi contemporanei e principi di design moderni. La data indicativa di completamento suggerisce che l'immobile è pronta consegna, evitando i consueti tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta.
Questo immobile è situato in un ambiente urbano e non offre ampi terreni rurali. Le viste sono prevalentemente urbane o orientate sulla strada anziché su paesaggi naturali o panorami sul mare. Pur offrendo un'eccellente connettività, si trova a notevole distanza dai principali aeroporti internazionali.
Questa residenza è adatta a persone o famiglie che danno priorità ad ampi spazi abitativi e a una posizione con servizi integrati. Chi cerca una residenza principale in una regione dal clima mite e dal ritmo di vita rilassato troverà pratiche le sue cinque camere da letto e tre bagni. Rappresenta anche un'opzione valida per acquirenti in cerca di una sostanziosa casa vacanze, capace di ospitare famiglie allargate o gruppi di amici. Gli investitori potrebbero considerare il suo appeal in una zona costiera popolare, soprattutto per la costruzione moderna e la prontezza all'uso. La configurazione dell'immobile è vantaggiosa anche per chi lavora da casa o richiede spazi dedicati agli hobby, con la possibilità di utilizzare il solarium o le aree del giardino per scopi specifici.
Questo immobile, costruito nel 2022, rispetta gli standard edilizi contemporanei, puntando su durabilità ed estetica moderna. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le nuove costruzioni incorporano in genere finiture di qualità pensate per la longevità e la facile manutenzione. Caratteristiche come gli armadi a muro indicano attenzione alle soluzioni di archiviazione pratica. La presenza di pannelli solari segnala un investimento nell'efficienza energetica, volto a ridurre i costi di esercizio e l'impatto ambientale. Il controllo del clima, probabilmente tramite aria condizionata, garantisce il comfort tutto l'anno, adattandosi sia ai periodi più caldi sia a quelli più freschi. La presenza di una piscina privata riscaldata indica l'impegno a migliorare l'esperienza della vita all'aperto con un utilizzo tutto l'anno.
La villetta bifamiliare è offerta a un prezzo a partire da 525.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, la costruzione moderna completata nel 2022 e la configurazione con cinque camere da letto. Il prezzo richiesto lo colloca nella fascia medio-alta per immobili di questo tipo nel comune di San Pedro del Pinatar. La disponibilità è confermata poiché l'immobile è completato, il che significa che è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata, eliminando le incertezze legate ai tempi delle nuove costruzioni.
San Pedro del Pinatar offre uno stile di vita distintivo sulla Costa Cálida spagnola, unendo la vicinanza alla costa alla comodità dei servizi urbani. Questa villetta bifamiliare si trova in un'area in cui la vita quotidiana ruota attorno all'accessibilità a negozi, servizi locali e al vicino Mar Menor. I residenti possono aspettarsi un ritmo che accompagna sia la pratica attiva degli sport acquatici sia le passeggiate rilassanti lungo la costa, con numerosi ristoranti e caffè a portata di mano. La presenza di un centro sportivo e di altre strutture ricreative suggerisce una comunità che valorizza uno stile di vita attivo. Le serate possono trascorrersi in un ristorante locale o negli spazi esterni privati, mentre la vicinanza a farmacie e supermercati garantisce che le esigenze pratiche siano soddisfatte con minimi spostamenti. Le dimensioni gestibili della zona permettono di completare a piedi o in bicicletta la maggior parte delle commissioni quotidiane, contribuendo a un ritmo di vita rilassato.
San Pedro del Pinatar è un comune che offre un mix di vita costiera e servizi essenziali. La posizione di questo immobile la colloca a portata della laguna del Mar Menor e delle spiagge associate, come Playa Villananitos, a circa 2 km. Le necessità quotidiane sono facilmente disponibili, con un supermercato a soli 323 metri e una farmacia entro 56 metri. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 6,3 km. Le opportunità ricreative sono varie, tra cui diversi campi da golf entro un raggio di 8 km, come Lo Romero (6,6 km). La zona è servita anche da 50 fermate di trasporto pubblico, il che indica una buona mobilità locale, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 54 km in linea d'aria) suggerisca che i viaggi più lunghi possano richiedere l'auto o trasporti preorganizzati.
Questa mappa mostra San Pedro del Pinatar all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua posizione costiera sulla Costa Cálida. Mostra la vicinanza dell'immobile ai servizi locali, alle spiagge e alle strutture ricreative, nonché il suo rapporto con le città più grandi della regione e delle province confinanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si trova all'estremità settentrionale della costa mediterranea della Regione di Murcia, la Costa Cálida, e confina con la provincia di Alicante. Questa posizione la colloca a una ragionevole distanza in auto dalle città regionali più grandi. Cartagena, una storica città portuale, si trova a circa 30 km a sud, mentre il capoluogo regionale, Murcia, dista circa 34 km nell'entroterra. Più lontano, Elche nella confinante provincia di Alicante è a circa 49 km. Questa posizione strategica consente ai residenti di accedere all'offerta culturale, commerciale e amministrativa di questi importanti centri urbani, godendo al contempo dell'ambiente costiero più tranquillo di San Pedro del Pinatar.
La posizione dell'immobile a San Pedro del Pinatar offre un comodo accesso a diversi servizi. Le spiagge più vicine, Playa Villananitos e Playa Las Charcas, si trovano a circa 2,0 km, una breve distanza in auto o un moderato giro in bicicletta. Per gli appassionati di golf, campi come Lo Romero sono entro 6,6 km. La vicinanza al centro cittadino significa che servizi essenziali come supermercati (323 m) e farmacie (56 m) sono a pochi passi. L'ospedale più vicino è a 6,3 km. Mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 km in linea d'aria, ed è quindi il principale snodo internazionale più vicino, altri aeroporti come Valencia sono decisamente più lontani. La rete locale di trasporto pubblico, con 50 fermate, facilita gli spostamenti nel comune e nelle zone circostanti.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar si trova in una regione nota per il suo clima favorevole, con temperature medie annue intorno ai 18,7 °C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo si traduce in una lunga stagione balneare, che in genere si estende per cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'immobile stesso si trova a un'altitudine di 18 metri sul livello del mare, garantendo un terreno relativamente pianeggiante verso la costa, con una pendenza dolce dello 0,8% verso la spiaggia più vicina. La zona beneficia della sua posizione sulla Costa Cálida, con un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le vicine saline, come quelle vicino a Playa Las Salinas, contribuiscono a un paesaggio naturale unico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge a breve distanza, tra cui Playa Villananitos (1,9 km) e Playa Las Charcas (2,0 km). Tre spiagge nelle vicinanze, El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, detengono la Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per il tempo libero oltre la costa, la zona offre numerose strutture sportive. Il Polideportivo Municipal è a 1,1 km e il Pinatar Arena a 1,7 km. Anche il golf è un'attrazione chiave, con il campo da golf Lo Romero a 6,6 km, insieme ad altri campi come il Club de Golf Veneziola (8,0 km). La presenza di porti turistici come Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) amplia ulteriormente le opzioni per le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL580596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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