与Murcia或Cartagena等内陆城市相比，San Pedro del Pinatar提供了截然不同的海滨体验。虽然那些城市拥有完善的城市基础设施和深厚的历史底蕴，但San Pedro del Pinatar专注于更悠闲的海滨生活方式，直接受益于Mar Menor和地中海海岸。这里的房产，如这栋双拼别墅，通常强调户外生活以及与海滩和休闲活动的邻近性。与Costa Cálida更南端的项目或更成熟的Costa del Sol相比，San Pedro del Pinatar通常呈现更亲民的价格水平，尤其是对于拥有多间卧室的新建房产。例如，Los Alcazares的GOLDEN GREEN VILLAS起价539,900欧元，价格区间相近，但在具体位置优势和房产风格上可能有所不同。穆尔西亚地区总体上吸引那些寻求传统西班牙生活与现代设施兼备的买家，其性价比通常比Costa del Sol核心地段更具竞争力。对蓝旗海滩和高尔夫球场等便利休闲设施的重视是各个发达海滨地区的共同特点，但San Pedro del Pinatar位于穆尔西亚北缘的独特位置，使其既能享受Mar Menor平静的水域，又能通往更广阔的地中海。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于San Pedro del Pinatar成熟的城市区域之内，邻近各类生活必需配套设施，日常所需轻松可得。这里既有城市的便利，又兼具Costa Cálida特有的悠闲氛围。
这处五卧住宅的设计满足了多样化的居住需求。其布局对于需要多间卧室的家庭，或希望拥有专属爱好空间或家庭办公室的人士都非常实用。屋顶露台和私家花园的配置，体现了对户外生活与休闲的重视。
该房产于2022年竣工，是当地房市中的新成员。作为新建住宅，它采用了当代建筑标准与设计理念。竣工日期明确，意味着房产可立即入住，避免了购买期房通常需要经历的漫长等待。
该房产位于城市环境中，并不拥有开阔的乡村土地。视野以城市街景为主，而非自然风光或海景。虽然交通便利，但距离大型国际机场较远。
这套住宅适合重视宽敞居住空间和配套完善地段的个人或家庭。对于希望在气候温和、生活节奏轻松的地区寻找主要居所的人而言，五间卧室和三间卫生间非常实用。对于寻求宽敞度假屋的买家，它也是一个可行的选择，可容纳大家庭或朋友团体。投资者也可考虑其在热门海滨地区的吸引力，尤其是其现代建筑和拎包入住的状态。该房产的户型对居家办公或需要专属爱好空间的人士同样有利，屋顶露台或花园区域可供多种用途使用。
该房产建于2022年，符合当代建筑标准，注重耐用性与现代美学。虽然未提供具体材料细节，但新建项目通常采用兼顾耐久性和易维护性的优质装修。嵌入式衣柜等配置体现了对实用收纳方案的重视。太阳能电池板的存在表明对节能的投入，旨在降低运营成本和环境影响。冷暖空调等气候控制设施确保全年舒适，可适应温暖和凉爽的季节。恒温私人泳池的配置，则体现了提升户外生活体验、实现全年可用性的承诺。
这栋双拼别墅的起价为525,000欧元。这一价格反映了房产的面积、2022年竣工的现代建筑以及五卧户型配置。其挂牌价在San Pedro del Pinatar市同类房产中处于中高端水平。房产已竣工，为现房，可立即购买并入住，消除了新建项目交付周期带来的不确定性。
San Pedro del Pinatar在西班牙Costa Cálida提供独特的生活方式，将海滨近在咫尺的便利与城市配套融为一体。这栋双拼别墅所在区域，日常生活围绕着商店、本地服务以及附近的Mar Menor展开。居民既可以活跃地参与水上运动，也可以在海岸边悠闲漫步，众多餐厅和咖啡馆近在咫尺。体育中心和其他休闲设施的存在，表明这是一个崇尚活力生活方式的社区。傍晚可以在当地餐馆用餐，或在私人户外空间放松，而药房和超市就在附近，日常所需无需远行即可满足。该区域规模适中，大多数日常事务步行或骑自行车即可完成，生活节奏轻松惬意。
San Pedro del Pinatar是一座融合海滨生活与基础服务的城镇。该房产的位置使其临近Mar Menor潟湖及其相关海滩，如约2公里外的Playa Villananitos。日常所需触手可及，超市仅323米，药房56米之内。医疗方面，医院距离6.3公里。休闲选择丰富多样，8公里范围内有多家高尔夫球场，如Lo Romero（6.6公里）。该区域还设有50个公共交通站点，本地出行较为便利，但距离Alicante-Elche机场（直线约54公里）较远，长途出行可能需要自驾或提前安排交通。
此地图展示了San Pedro del Pinatar在穆尔西亚地区的位置，突出其在Costa Cálida的海滨区位。地图显示房产与当地配套设施、海滩和休闲设施的邻近关系，以及与区域内较大城市和邻近省份的地理联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Pedro del Pinatar位于穆尔西亚地区地中海海岸线Costa Cálida的北端，与Alicante省接壤。这一位置使其与较大的区域城市保持合理的车程。历史港口城市Cartagena位于以南约30公里，区域首府Murcia位于内陆约34公里。更远处，邻近Alicante省的Elche约49公里。这一战略位置使居民既能享受San Pedro del Pinatar宁静的海滨环境，又能便捷利用这些重要城市的文化、商业和行政资源。
该房产位于San Pedro del Pinatar，可便捷抵达多项配套设施。最近的海滩Playa Villananitos和Playa Las Charcas约2.0公里，短途车程或中等强度骑行即可到达。对于高尔夫爱好者，Lo Romero等球场在6.6公里之内。邻近镇中心意味着超市（323米）和药房（56米）等基本服务步行可达。最近的医院距离6.3公里。Alicante-Elche机场直线距离约54公里，是最近的大型国际机场，而Valencia等其他机场则明显更远。当地公共交通网络设有50个站点，方便在市内及周边区域出行。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar所在地区以宜人的气候著称，年平均气温约18.7°C，年日照时间约3,848小时。这意味着漫长的游泳季，通常有五个月水温保持在20°C以上。该房产海拔18米，通往海岸的地形相对平坦，向最近海滩的坡度仅为0.8%。该地区地处Costa Cálida，属于地中海气候，夏季温暖、冬季温和，全年大部分时间都适合户外活动。附近的盐田，如Playa Las Salinas附近的盐田，构成了独特的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可在短距离内到达多个海滩，包括Playa Villananitos（1.9公里）和Playa Las Charcas（2.0公里）。附近的三个海滩, , El Mojón、Las Salinas和Torre Derribada, , 均获得蓝旗认证，标志着高水平的环境与质量标准。除了海岸之外，该地区还提供众多体育设施。Polideportivo Municipal距离1.1公里，Pinatar Arena距离1.7公里。高尔夫也是一大亮点，Lo Romero高尔夫球场距离6.6公里，另有Club de Golf Veneziola（8.0公里）等球场。Lo Pagán游艇码头（2.1公里）等设施的存在，进一步丰富了水上活动的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL580596
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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