Questo residence si trova a Santiago de la Ribera, Murcia, una località che fonde la serenità della costa con la vivacità di un ambiente urbano. Progettato per chi cerca la vicinanza al mare e la comodità dei servizi a portata di mano, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità per immergersi nello stile di vita mediterraneo. La sua posizione offre un accesso diretto alle spiagge e un ritmo di vita che coniuga relax e funzionalità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a pochi passi dalla costa, nel cuore di Santiago de la Ribera. Questa posizione urbana garantisce che la maggior parte delle necessità quotidiane, come negozi e ristoranti, siano raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita pratico e rilassato.
Progettato per coloro che desiderano abitare vicino al mare, questo immobile soddisfa il bisogno di una residenza con facile accesso alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza a spazi verdi e zone ricreative, unita alla comodità dei trasporti, lo rende adatto a chi cerca un equilibrio tra vita attiva e momenti di tranquillità.
Questo progetto fa parte di un contesto edilizio esistente, con l'immobile specifico risalente al 1993. La struttura è già completata, offrendo la possibilità di un acquisto e un trasferimento immediato, senza attese legate alla costruzione o alla consegna di nuove unità.
Il progetto non offre caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come classi energetiche elevate o design architettonici modernissimi. Non sono presenti aree comuni estese come piscine condominiali o giardini paesaggistici, tipici di complessi residenziali di recente realizzazione.
Questo immobile si rivolge a un pubblico che cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona costiera consolidata, con un forte legame con la vita locale. È particolarmente adatto a coppie o a piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge, a soli 256 metri, lo rende attraente per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle vicinanze (Campo de Roda Golf a 4.9 km) può interessare gli appassionati di questo sport. La sua posizione in un'area con una significativa offerta di trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze) lo rende una scelta praticabile anche per chi desidera limitare l'uso dell'auto. Per gli investitori, la sua collocazione in una zona turistica frequentata potrebbe rappresentare un'opportunità di reddito da locazione.
L'appartamento, costruito nel 1993, presenta una metratura interna di 68 m² distribuiti in due camere da letto e un bagno. L'architettura interna è concepita secondo un layout a pianta aperta, volto a massimizzare la luminosità e la percezione dello spazio. La caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia terrazza privata di 140 m², che si estende su un lotto di 146 m². Questo spazio esterno è pensato per essere configurato a piacimento, offrendo potenzialità per aree relax, zone pranzo all'aperto o spazi per barbecue. La finitura della cucina è di tipo bianco, come suggerito dall'analisi visiva, integrata in uno spazio luminoso grazie alla presenza di una finestra. L'abitazione viene fornita con un locale di deposito aggiuntivo e un garage che include ulteriore spazio di stoccaggio, aumentando la praticità e la sicurezza.
L'unità immobiliare è disponibile sul mercato a partire da €215.000. Questa cifra si riferisce a un appartamento con due camere da letto e un bagno, caratterizzato da una superficie abitativa di 48 m². Il prezzo riflette la tipologia di immobile, la sua posizione e lo stato di costruzione completato. La disponibilità è immediata, poiché l'edificio è già stato realizzato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani differenti o caratteristiche aggiuntive, suggerendo un'offerta standardizzata per questa tipologia specifica.
Santiago de la Ribera si presenta come un'oasi di tranquillità lungo la Costa Cálida. Questo comune, parte della provincia di Murcia, è noto per il suo ritmo di vita pacato e la sua autenticità, lontana dal turismo di massa ma ricca di fascino locale. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, offre un ambiente marino protetto, ideale per attività acquatiche e passeggiate lungo le sue rive. La presenza di un porto turistico contribuisce a un'atmosfera vivace ma sempre rilassata. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C durante l'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno. Le giornate sono caratterizzate da una buona esposizione solare, che invita a godere delle numerose spiagge e degli spazi pubblici. La densità di ristoranti e caffè nella zona circostante suggerisce una comunità attiva e una buona offerta per la vita sociale e il tempo libero.
Vivere a Santiago de la Ribera significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dall'atmosfera di una cittadina costiera. La presenza di 15 ristoranti, 5 farmacie, 3 banche e 4 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area ben servita, capace di soddisfare le esigenze quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La prossimità a scuole (1) e a centri sportivi (come il Polideportivo San Javier a 2.5 km) arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi. La tranquillità della zona è sottolineata dall'altezza modesta (9 metri sul livello del mare) e dalla pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.0%), che rende piacevoli le passeggiate lungo la costa. Le numerose linee di trasporto pubblico (25 linee) e le 50 fermate disponibili suggeriscono una buona connettività, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 58 km in linea d'aria) possa richiedere una pianificazione per i viaggi aerei.
La mappa mostra la localizzazione di Santiago de la Ribera, una cittadina costiera nella regione di Murcia. Evidenzia la sua posizione privilegiata sul Mar Menor e la prossimità a spiagge e servizi urbani, delineando un contesto ideale per chi cerca una vita residenziale legata al mare e alle attività ricreative.
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, all'interno della regione di Murcia. Questa collocazione la rende vicina ad altre località significative della zona, come San Javier, di cui fa parte amministrativamente. Dista circa 58 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante (ALC) e circa 190 km da Valencia (VLC), offrendo un collegamento aereo internazionale pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle grandi città. La sua vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica nel suo genere, definisce il suo carattere geografico e ambientale, distinguendola dalle aree più esposte alla costa mediterranea aperta.
La posizione a Santiago de la Ribera offre un accesso immediato alle spiagge locali, con Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador a soli 256 e 343 metri rispettivamente. Un supermercato si trova a 360 metri, mentre una farmacia è situata a 151 metri, garantendo comodità per le necessità quotidiane. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 5.3 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze: Campo de Roda Golf dista 4.9 km, Club de Golf Veneziola 6.0 km e Serena Golf 9.2 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus e 25 linee operative, facilitando gli spostamenti nell'area circostante. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli di rilevanza internazionale, è a circa 58 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. La regione offre circa 2.800 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine del comune, pari a 9 metri sul livello del mare, e la lieve pendenza del terreno verso la costa (2.0%) creano un ambiente pianeggiante e accessibile, ideale per passeggiate e per godere della vicinanza al Mar Menor. La presenza di numerosi giorni festivi locali (32 all'anno) si inserisce in un contesto culturale dinamico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di Santiago de la Ribera. Le spiagge di Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a breve distanza (rispettivamente 256 e 343 metri), offrendo accesso diretto al litorale. Sebbene non specificato se possiedano la Bandiera Blu, la loro prossimità indica un'area costiera ben curata. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono facilmente raggiungibili: Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) e Serena Golf (9.2 km). La zona offre anche centri sportivi, come il Polideportivo San Javier a 2.5 km, che suggeriscono opportunità per la pratica di diverse discipline sportive. La presenza di porti turistici nelle vicinanze, come il Puerto deportivo de Lo Pagán a 3.0 km, arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della Costa Cálida, all'interno della regione di Murcia. Questa collocazione la rende vicina ad altre località significative della zona, come San Javier, di cui fa parte amministrativamente. Dista circa 58 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante (ALC) e circa 190 km da Valencia (VLC), offrendo un collegamento aereo internazionale pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle grandi città. La sua vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica nel suo genere, definisce il suo carattere geografico e ambientale, distinguendola dalle aree più esposte alla costa mediterranea aperta.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL972393
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questo immobile a Santiago de la Ribera, Murcia, si distingue per la sua ubicazione specifica all'interno del Mar Menor. Mentre molte proprietà sulla costa offrono accesso diretto al Mediterraneo, questa si inserisce in un contesto lagunare, che implica acque generalmente più calme e un ecosistema particolare. Il prezzo di partenza di €215.000 per un appartamento con queste caratteristiche è competitivo se confrontato con le aree più consolidate e turistiche delle coste di Málaga o Alicante, dove i prezzi tendono ad essere più elevati, specialmente per immobili con terrazze di tale ampiezza. Il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con un prezzo di partenza significativamente più alto (€539.900), suggerisce un target di mercato diverso, probabilmente orientato verso ville di lusso o proprietà con maggiori dotazioni e suoli più estesi. La vicinanza a campi da golf è una caratteristica condivisa con molte aree della Costa Cálida e della Costa del Sol, ma la combinazione di mare, laguna e un prezzo d'ingresso accessibile rende questa opzione particolarmente interessante per un segmento di acquirenti che cerca un compromesso tra stile di vita mediterraneo, servizi pratici e un investimento immobiliare ragionevole.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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