Este apartamento localiza-se em Santiago de la Ribera, Murcia, na Costa Cálida. Trata-se de uma propriedade com 97 m², três quartos e uma casa de banho, construída em 1975. Situado a apenas 300 metros da Playa de El Pescador, oferece vistas para o mar e está integrado num ambiente costeiro urbano com serviços diários a pé. O imóvel situa-se no segundo piso e inclui uma varanda, estacionamento coberto privado e está posicionado numa área residencial consolidada com acesso à costa do Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Santiago de la Ribera, uma zona urbana costeira na região de Murcia. A propriedade situa-se a cerca de 300 metros das praias do Mar Menor, com acesso direto a serviços diários como supermercados, farmácias e restaurantes a pé. O imóvel está integrado num ambiente residencial estabelecido, com vistas para o mar a partir da varanda.
O apartamento de três quartos e uma casa de banho oferece espaço adequado para residência permanente ou casa de férias. A cozinha equipada com área de lavandaria separada e armários embutidos proporciona funcionalidade para necessidades diárias. O estacionamento coberto privado resolve uma necessidade prática numa zona costeira popular. A varanda com vistas marítimas permite usufruir do clima mediterrânico.
Este imóvel foi concluído em 1975, representando construção consolidada da época. Como edifício finalizado, não há fases de construção em andamento ou períodos de espera para conclusão. O estado de conservação é considerado bom, mantendo as características originais da arquitetura mediterrânica da época. A propriedade está pronta para ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento não oferece características de eficiência energética modernas, sendo uma construção de 1975 sem certificação energética específica. Não dispõe de múltiplas casas de banho, apenas uma para três quartos. Não existem áreas comuns ou serviços de condomínio disponíveis. A propriedade não inclui mobília completa, apenas parcialmente mobiliada. Não existe acesso direto a piscinas ou áreas de lazer privativas.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade costeira estabelecida com acesso imediato à praia e serviços locais. É adequado para famílias que necessitam de três quartos ou para indivíduos que pretendam um espaço amplo para casa de férias. A localização é adequado para quem valoriza a conveniência de poder realizar tarefas diárias a pé, sem depender constantemente de automóvel. Também é adequado para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, devido à proximidade das praias e à ausência de taxas de condomínio. Não é adequado para quem procura amenidades modernas como piscinas comunitárias ou espaços de lazer integrados no complexo.
O apartamento apresenta acabamentos típicos de construções mediterrânicas da década de 1970. Os pisos são em azulejo cerâmico, material prático e resistente para climas costeiros. As divisões dispõem de armários embutidos, proporcionando espaço de armazenamento adicional. A cozinha está equipada com armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável, com uma área de lavandaria separada que adiciona funcionalidade. A casa de banho inclui área de duche com acabamentos básicos mas funcionais. As paredes exteriores oferecem isolamento térmico adequado para o clima local, embora não correspondam aos padrões modernos de eficiência energética. A varanda com pavimento em mosaico e toldo proporciona um espaço exterior adicional para desfrutar do clima mediterrânico.
Este apartamento está disponível a partir de €142.000, representando um valor competitivo para a zona costeira de Santiago de la Ribera. O preço inclui uma vaga de estacionamento coberto privado, um diferencial valioso nesta localização costeira. A propriedade de 97 m² oferece um custo por metro quadrado dentro da média local para construções da década de 1970. Não há taxas de condomínio associadas a este imóvel, o que representa uma poupança adicional para o proprietário.
Santiago de la Ribera oferece um ambiente residencial costeiro com ritmo de vida mediterrânico. Os dias começam com a possibilidade de caminhar até à praia em poucos minutos, aproveitando o sol da manhã. A proximidade de estabelecimentos comerciais, cafés e restaurantes permite realizar tarefas diárias a pé, criando uma rotina conveniente sem necessidade de deslocações frequentes de automóvel. A vida local centra-se no ambiente marítimo, com passeios junto ao Mar Menor e atividade constante na zona costeira. Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida descontraído, com acesso fácil a serviços básicos e lazer marítimo. O ambiente urbano garante animação durante todo o ano, especialmente na época estival quando a região atrai visitantes.
A vida em Santiago de la Ribera beneficia da proximidade imediata ao Mar Menor, com o apartamento situado a apenas 300 metros da praia. A infraestrutura local oferece 26 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem automóvel. A zona urbana proporciona acesso a pé a 15 restaurantes, 4 cafés, 5 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km. O ambiente residencial está bem estabelecido, com serviços diários como supermercados a apenas 360 metros. A mobilidade é facilitada pela topografia plana, com apenas 2% de inclinação até à praia, tornando o acesso fácil para todas as idades. A vizinhança oferece um ambiente comunitário típico de localidades costeiras espanholas, com animação durante todo o ano.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Santiago de la Ribera, na região de Murcia. Destaca-se a proximidade imediata às praias do Mar Menor, com especial enfâse para a curta distância a pé a Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo. A representação ilustra também a boa conectividade a serviços essenciais como farmácias, supermercados e restaurantes, todos acessíveis a pé.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santiago de la Ribera situa-se na parte norte da Costa Cálida, na região de Murcia. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos. A aproximadamente 58 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a zona é bem posicionada para ligações internacionais. Em comparação com outras localidades costeiras da região, Santiago de la Ribera oferece preços imobiliários mais acessíveis do que destinos turísticos mais consolidados como a Costa del Sol, mantendo ainda assim acesso a infraestruturas e serviços essenciais. A sua posição na margem norte do Mar Menor proporciona um ambiente mais tranquilo do que as zonas turísticas mais concorridas do sul de Espanha.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas estão a apenas 256-343 metros (Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador), enquanto a Playa de Colón fica a cerca de 1 km. O supermercado mais próximo situa-se a 360 metros, e existem 5 farmácias num raio de 2 km, sendo a mais próxima a apenas 151 metros. Para golfistas, o Campo de Roda Golf está a 4,9 km, o Clube de Golfe Veneziola a 6,0 km e o Serena Golf a 9,2 km. O Aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, fica a aproximadamente 58 km em linha reta. As marinas como Puerto Deportivo de Lo Pagán encontram-se a 3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Santiago de la Ribera beneficia de um clima mediterrânico com 3.869 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante grande parte do ano. A temperatura média anual situa-se nos 18,9°C, com mínimas médias de 11°C e máximas de 26°C. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. O apartamento está localizado a apenas 9 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2% em direção à praia, resultando num terreno plano e de fácil acesso. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com invernos amenos e verãos quentes mas moderados pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias, sendo as mais próximas Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, ambas a menos de 350 metros do apartamento. Estas praias no Mar Menor são conhecidas pelas águas calmas e quentes, ideiais para famílias e práticas náuticas. A 4,9-9,2 km encontram-se vários campos de golfe, incluindo Campo de Roda Golf, Clube de Golfe Veneziola e Serena Golf, oferecendo opções para entusiastas deste desporto. Para atividades desportivas, o Polideportivo San Javier está a 2,5 km, enquanto outros centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão acessíveis a curta distância. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de Lo Pagán a 3 km, oferecem facilidades para atividades náuticas e acesso a restaurantes com vista para o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera situa-se na parte norte da Costa Cálida, na região de Murcia. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos. A aproximadamente 58 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a zona é bem posicionada para ligações internacionais. Em comparação com outras localidades costeiras da região, Santiago de la Ribera oferece preços imobiliários mais acessíveis do que destinos turísticos mais consolidados como a Costa del Sol, mantendo ainda assim acesso a infraestruturas e serviços essenciais. A sua posição na margem norte do Mar Menor proporciona um ambiente mais tranquilo do que as zonas turísticas mais concorridas do sul de Espanha.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL506320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Santiago de la Ribera representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente mais acessível do que novos desenvolvimentos na área. Por exemplo, o projeto "Golden Green Villas" em Los Alcazares tem preços a partir de €539.900, quase quatro vezes superiores ao valor deste apartamento. Embora os novos desenvolvimentos ofereçam amenidades modernas como piscinas comunitárias e maior eficiência energética, este imóvel compensa com sua localização privilegiada a poucos metros da praia e ausência de custos de condomínio. Em comparação com outras propriedades na Costa Cálida, Santiago de la Ribera oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico do que destinos consolidados como La Manga del Mar Menor, mas com acesso semelhante às praias e infraestruturas. A vantagem desta propriedade reside na combinação de baixo custo de aquisição, manutenção reduzida e localização prática, tornando-a uma opção atrativa para compradores com orçamento mais limitado.
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