Tento nedávno renovovaný 3-ložnicový byt s 1 koupelnou v Santiago de la Ribera nabízí praktický obytný prostor v živém přímořském městě. Nachází se v prvním patře, nemovitost poskytuje přibližně 90 m² obytné plochy, včetně vestavěných skříní, a prodává se plně zařízená. Západní orientace naznačuje odpolední slunce. Budova, dokončená v roce 1970, byla zmodernizována, takže je připravena k nastěhování. Byt se nachází v dobře zavedeném městském prostředí a má pohodlný přístup k místním službám i k pobřeží Mar Menor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Santiago de la Ribera, přímořské čtvrti San Javier v regionu Murcie. Leží v městském prostředí, kde jsou služby dostupné pěšky. Blízkost moře Mar Menor je klíčovou předností, několik pláží je v krátké pěší dostupnosti a nabízí přímý přístup k pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají přímořský životní styl s praktickými službami na dosah ruky. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro obyvatele, hosty nebo domácí kancelář. Díky umístění ve městě jsou každodenní potřeby snadno dostupné pěšky, což snižuje závislost na soukromé dopravě při běžných pochůzkách.
Tento byt je součástí budovy původně postavené v roce 1970, která prošla nedávnou renovací. Aktuálně je připravena k nastěhování, což znamená, že před nastěhováním nejsou nutné žádné další stavební práce ani výrazné úpravy. Datum dokončení 1970 uvádí stáří původní konstrukce, přičemž renovace řeší její současný stav.
Jedná se o starší nemovitost z druhé ruky, nikoli o novostavbu, což znamená, že se prodává v současném stavu. Nemovitost se nachází v prvním patře a přístup výtahem není upřesněn. Parkování je uváděno jako parkování na ulici, které může mít proměnlivou dostupnost. Původní datum výstavby budovy je 1970 a k třem ložnicím slouží jedna koupelna.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují autentický každodenní přímořský život před vybavením novostaveb. Osloví ty, kteří oceňují lokalitu se základními službami v snadné pěší nebo cyklistické dostupnosti, jako je blízká lékárna a supermarket. Zařízený stav a nedávná renovace z něj činí pohodlnou volbu pro okamžité využití, ať jako hlavní bydlení, rekreační dům, nebo pro ty, kdo se stěhují bez bezprostřední potřeby rozsáhlého zařizování. Jednotlivci hledající méně turisticky orientované, ale stále živé přímořské město mohou atmosféru Santiago de la Ribera považovat za přitažlivou, zejména mimo hlavní sezónu. Je to také praktická volba pro ty, kteří dávají přednost zavedené infrastruktuře města před izolací nově vyvinutého resortu.
Tento byt prošel nedávnou renovací a je ve „vynikajícím“ stavu. Mezi klíčové vlastnosti patří vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí efektivní úložné řešení. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje, že obsahuje potřebné skříně a případně spotřebiče, připravené k okamžitému použití. Dvojitá zasklení zlepšují izolaci a zvukovou izolaci. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort po celý rok. Soukromý balkon nabízí venkovní prostor. Nemovitost se prodává plně zařízená, což novým majitelům usnadňuje nastěhování.
Požadovaná cena za tento 3-ložnicový byt je pevně stanovena na 199 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav nemovitosti. Byt je připraven k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi. Cenu je třeba posuzovat v kontextu přímořské lokality a služeb, které Santiago de la Ribera nabízí. Důležité je poznamenat, že se nejedná o cenu „od“, ale o konkrétní požadovanou cenu za tuto jednotku.
Santiago de la Ribera nabízí spojení tradičního španělského přímořského života s moderním komfortem. Jako přímořská část San Javier si zachovává kouzlo rybářské vesnice a zároveň se rozvíjí v populární destinaci. Promenáda lemovaná palmami se táhne dva kilometry a poskytuje příjemnou trasu podél písčitých pláží Mar Menor. Městské prostředí zajišťuje, že většina každodenních potřeb je v dosahu pěšky nebo na kole. Lékárna je vzdálena 151 metrů a supermarket 360 metrů. Restaurace a kavárny jsou také hojné v okruhu 2 km. Ve středu dopoledne velký pouliční trh obohacuje místní atmosféru. Blízkost Mar Menor, velké slané laguny, umožňuje aktivity na klidné vodě. Větší města jako Cartagena a Murcie jsou dostupná pro ty, kdo hledají rozsáhlejší městské zážitky.
Život v Santiago de la Ribera znamená propojený městský přímořský životní styl. Běžné pochůzky zvládnete pěšky, lékárna je pouhých 151 metrů daleko a supermarket do 360 metrů. Řada restaurací a kaváren je k dispozici v okruhu 2 km, což přispívá k živé místní scéně. Pro zdravotní potřeby je nemocnice vzdálena 5,3 km. Veřejná doprava je dostupná, s řadou zastávek a linek obsluhujících oblast, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla. Poloha na pobřeží Mar Menor nabízí snadný přístup na pláže jako Playa de El Pescador (0,3 km) a Playa de Barnuevo (0,3 km), což podporuje životní styl spojený s mořem.
Tato mapa zobrazuje Santiago de la Ribera, přímořské město v regionu Murcie ve Španělsku, situované u Mar Menor. Klíčové služby jako pláže, supermarkety a lékárny jsou zobrazeny v těsné blízkosti lokality bytu. Mapa také ukazuje relativní polohu větších měst, jako je Cartagena, a vzdálenost k letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází na severním okraji Costa Cálida v provincii Murcie. Je součástí obce San Javier, ležící na břehu laguny Mar Menor. Tato přímořská poloha nabízí odlišné prostředí ve srovnání s rozvinutější západní Costa del Sol nebo rušnějšími městskými centry dále na jih. Větší regionální města jako Cartagena s populací přes 218 000 obyvatel jsou asi 26 km daleko a poskytují přístup k významným kulturním a obchodním centrům. Murcie, regionální hlavní město, je vzdáleno přibližně 36 km. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem přímořského města a blízkostí významných městských center.
Tento byt nabízí pohodlný přístup k místním službám. Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou přibližně 300 metrů daleko. Supermarket se nachází 360 metrů od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná do 5,3 km. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf ve vzdálenosti 4,9 km. Nemovitost se nachází přibližně 58 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche (ALC), jednoho z hlavních vstupních bodů mezinárodní cestovního ruchu v regionu. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, k dispozici je 50 zastávek a 26 linek, což podporuje mobilitu v rámci obce i do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 18,9 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v zimě po 26 °C v létě. Plaveční sezóna, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více, trvá asi pět měsíců. Město leží v nízké nadmořské výšce 9 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 2,0 % směrem k blízké pláži, což ukazuje na rovinatý terén. Tento klimatický profil příznivý pro venkovní aktivity po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí Santiago de la Ribera je bohaté na přímořské a rekreační příležitosti. Několik pláží je ve velmi krátké vzdálenosti, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obou přibližně 300 metrů vzdušnou čarou. Playa de Colón je také poblíž, ve vzdálenosti 1 km. Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť; Campo de Roda Golf je 4,9 km daleko, Club de Golf Veneziola 6,0 km a Serena Golf 9,2 km. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Javier, se nacházejí 2,5 km od nemovitosti a nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL833886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají od 539 900 €, nabízí tento byt v Santiago de la Ribera výrazně dostupnější vstupní cenu 199 000 €. Srovnání poukazuje na rozdíl v typu developmentu: GOLDEN GREEN VILLAS představuje novou výstavbu, pravděpodobně s moderním vybavením a případně společnými zařízeními, zatímco tato nemovitost je renovovaný stávající byt. Santiago de la Ribera samotné se vyznačuje městským prostředím a přímým přímořským přístupem k Mar Menor, což se liší od širšího přímořského rozvoje často spojovaného se západní Costa del Sol. Oblasti podél Costa Cálida, jako Los Alcazares a Santiago de la Ribera, obecně působí zavedeněji se starší infrastrukturou ve srovnání s některými novějšími plánovanými komunitami dále na západě. Ceny to odrážejí; stávající dobře umístěné nemovitosti ve zavedených městech mohou nabízet hodnotu pro kupující, kteří nevyžadují novou výstavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG