تقدم هذه الشقة المستعملة في Santiago de la Ribera، مرسية، مساحة معيشة تبلغ 100 م² وتقع في بيئة حضرية مباشرة على الساحل. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمّامين، وقد اكتمل بناء العقار في عام 1970 وهو في حالة جاهزة للسكن. يتميز الموقع بقرب المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتشمل مساحة خارجية خاصة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcázares، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في Santiago de la Ribera سعر دخول أقل بشكل ملحوظ قدره 349,000 يورو. هذا السعر الأقل، مقترنًا بموقعها الساحلي المباشر وكونها عقارًا مستعملًا، يجعلها خيارًا أكثر سهولة لجمهور أوسع. بينما من المرجح أن يكون GOLDEN GREEN VILLAS بناءً جديدًا بمرافق حديثة، تؤكد هذه الشقة على راحة موقع راسخ مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها على Mar Menor في مرسية، ساحل Costa Cálida، تجربة ساحلية مختلفة مقارنة بـ Costa del Sol أو Costa Blanca الأكثر شهرة. تشتهر منطقة مرسية بمناخها المفضل وقدرتها النسبية على الهدوء خارج أشهر الصيف، مما قد يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة وقلة السياحة الجماعية. ومع ذلك، يوفر القرب من مدن مثل Cartagena ومرسية إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الثقافة والخدمات عند الرغبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Santiago de la Ribera، مباشرة على ساحل Mar Menor. يوفر الموقع الحضري وصولًا فوريًا إلى مرافق متنوعة. الشواطئ القريبة مثل Playa de Barnuevo وPlaya de El Pescador تبعد مسافة قصيرة، مما يبرز موقعها البحري.
بمساحة معيشة تبلغ 100 م²، و3 غرف نوم، وحمّامين، فإن هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يقدّرون المساحة الواسعة. القرب من المرافق مثل سوبرماركت يبعد 360 مترًا وصيدلية تبعد 151 مترًا يجعلها عملية للحياة اليومية.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970 وهو في حالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من كونه عقارًا مستعملًا، إلا أن البناء الأصلي مكتمل. وهذا يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون أوقات الانتظار المعتادة في المشاريع الجديدة.
باعتباره عقارًا مستعملًا، لا تتضمن هذه الشقة خصائص البناء الحديث، مثل أحدث لوائح البناء أو اتجاهات التصميم. المساحة الخارجية المتاحة محدودة بـ 55 م²، والمسافة المباشرة إلى مطار Alicante-Elche تعتبر بعيدة نسبيًا.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن موقع ساحلي مباشر مع كل المرافق في متناول اليد. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يطمحون إلى إقامة دائمة، حيث تقدم هدوء وراحة مدينة مأهولة على مدار العام بدلاً من منطقة سياحية بحتة. ستستفيد العائلات من القرب من المدارس والفرص الترفيهية، بينما سيقدّر كبار السن سهولة الوصول والقدرة على المشي إلى الاحتياجات اليومية. وقد تكون أيضًا محل اهتمام للمستثمرين، نظرًا لموقعها على ساحل Costa Cálida، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها للمستأجرين المحليين والدوليين على حد سواء. حالة 'جاهز للسكن' تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون تعقيدات عملية البناء.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تعكس أسلوب البناء ومواد التشطيب لتلك الحقبة. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، لكن حالة 'جاهز للسكن' تعني أنها صالحة للسكن الفوري. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 100 م² ومساحة خارجية تبلغ 55 م². يشير تضمين الستائر الكهربائية، كما ورد في الوصف الحالي، إلى خطوة تحديث تم اتخاذها لتعزيز الراحة والأمان. يكشف تحليل صور التصميم الداخلي عن مطبخ حديث مع جزيرة وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يدل على ترقيات حديثة. وجود مسبح مشترك يعزز جودة الحياة.
تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره 349,000 يورو. وبما أنها عقار مستعمل، فهذا هو السعر المطلوب. العقار متاح فورًا وجاهز للسكن. لا توجد قائمة أسعار أو تفاوت في السعر بناءً على مستويات التشطيبات أو الخيارات، كما هو الحال غالبًا في المشاريع الجديدة. يعكس السعر القيمة السوقية الحالية لشقة بهذا الحجم والموقع، بـ 3 غرف نوم وحمّامين، في حالة مكتملة.
تقع Santiago de la Ribera على ساحل Costa Cálida في منطقة مرسية، وهي مدينة ساحلية حضرية تركز على الأنشطة البحرية والمرافق اليومية. تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة حيث تكون معظم الضروريات، بما في ذلك السوبرماركتات والصيدليات، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز الحياة هنا بقربها من البحر؛ فالشواطئ مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo يمكن الوصول إليها خلال دقائق. يوفر Mar Menor، وهو بحيرة مياه مالحة كبيرة، فرصًا للرياضات المائية والترفيه في مياه أكثر هدوءًا من البحر المتوسط المفتوح. المنطقة مسطحة في الغالب، مع انحدار طفيف بنسبة 2.0% نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول. تساهم الأسواق الأسبوعية المحلية ومطاعم ومقاهٍ متنوعة في الجوار في نمط حياة نشط على مدار العام. خارج موسم الذروة، تظل المدينة نابضة بالحياة بفضل سكانها المحليين وقربها من مدن أكبر مثل Cartagena ومرسية.
Santiago de la Ribera مدينة ساحلية ذات طابع حضري، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب الفوري من مرافق متنوعة. يقع سوبرماركت على بعد 360 مترًا فقط، والصيدلية أقرب عند 151 مترًا، مما يضمن راحة عالية للتسوق اليومي والرعاية الصحية. الساحل ميزة بارزة مع شواطئ مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على بعد 256 و343 مترًا فقط، مما يسهل الزيارات المتكررة للبحر. المنطقة مسطحة في الغالب، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعًا. وجود 15 مطعمًا و4 مقاهٍ ضمن 2 كم، إلى جانب خدمات أخرى مثل البنوك والمدارس، يضمن بيئة اجتماعية نابضة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في Santiago de la Ribera، وهي مدينة ساحلية في منطقة مرسية المتمتعة بالحكم الذاتي. تُظهر الخريطة قربها المباشر من Mar Menor، وهي بحيرة مياه مالحة كبيرة، وموقعها ضمن منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز محيطات المنطقة بساحل مسطح ووجود شواطئ ومارينات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Santiago de la Ribera على الساحل الشمالي لمنطقة مرسية، على طول Mar Menor. هذا الساحل، المعروف باسم Costa Cálida، مشهور ببحيرة المياه المالحة الفريدة وشواطئه الرملية العديدة. يوفر الموقع تجربة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بينما تقع المراكز الثقافية والاقتصادية الأكبر مثل Cartagena (26 كم) ومرسية (36 كم) في مسافة سفر معقولة. يجعل ذلك المدينة بديلاً أكثر هدوءًا من المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على روابط جيدة مع المنطقة الأوسع.
تقع الشقة مباشرة على الساحل، مع شاطئي Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على مسافتي 343م و256م على التوالي. يوفر الموقع في Santiago de la Ribera إمكانية وصول عالية إلى المرافق؛ سوبرماركت يبعد 360م وصيدلية تبعد 151م. أقرب مدينة رئيسية هي Cartagena على بعد 26 كم. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 58 كم بخط مستقيم، على الرغم من أن المسافة الفعلية بالطريق قد تكون أطول. توجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 26 خطًا و50 محطة، مما يدعم التنقل دون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Santiago de la Ribera بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وساعات مشمسة نموذجية للمناطق الساحلية في إسبانيا. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يوفر موقعها على Mar Menor، وهي حديقة طبيعية محمية، بيئة تحافظ على العناصر الطبيعية، على الرغم من أن العقار المحدد يقع على الأطراف. الارتفاع بمقدار 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وانحدار طفيف جدًا بنسبة 2.0% نحو الشاطئ يخلقان منظرًا طبيعيًا مسطحًا وسهل الوصول، خاليًا من الظروف الجوية القاسية المرتبطة غالبًا بالمناطق الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المجاورة مباشرة للشقة بقربها من شواطئ Mar Menor، بما في ذلك Playa de El Pescador (343 م) وPlaya de Barnuevo (256 م). توفر هذه الشواطئ وصولًا إلى مياه البحيرة الأكثر هدوءًا، وهي مثالية للعائلات والرياضات المائية. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مثل Campo de Roda Golf (4.9 كم) وClub de Golf Veneziola (6.0 كم)، مما يجذب عشاق الجولف. تقدم مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك Polideportivo San Javier (2.5 كم)، مرافق للأنشطة الرياضية. المارينات مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 كم) قريبة أيضًا، مما يؤكد الفرص الترفيهية البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL848433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL