Tento nový developerský projekt se nachází v Santiago de la Ribera, v oblasti Murcia. Projekt nabízí moderní vilové domy s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Lokalita je charakteristická svou pobřežní polohou a střediskovou zástavbou s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Výstavba probíhá v městské části s kompletní infrastrukturou, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo u pobřeží v městské oblasti s občanskou vybaveností. Nachází se v docházkové vzdálenosti od základních služeb včetně supermarketů a lékáren. Domy jsou postaveny v rovinatém terénu s mírným sklonem 2% k mořské hraně, což usnadňuje přístup k plážím.
Každá jednotka nabízí tři ložnice a tři koupelny na ploše 120 m², což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice jsou řešeny jako otevřené propojení obývacího prostoru s kuchyní, které odpovídá současným bytovým trendům. Soukromý bazén a terasa rozšiřují obytný prostor ven.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces vzniku jejich nového domova. Očekávané dokončení proběhne v plánovaných termínech s využitím moderních stavebních technologií a standardů. Všechny jednotky budou vybaveny předinstalovaným klimatizačním systémem.
Tento projekt nenabízí komunitní sdílené prostory ani společné vybavení nad rámec soukromých parcel. Každá vila má vlastní pozemek s bazénem, ale není k dispozici žádné společné klubovně nebo rekreační zařízení. Lokalita je středisková s omezenými možnostmi soukromí ve špičkových letních měsících.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní pobřežní bydlení s přímým přístupem k moři a zároveň preferují městskou občanskou vybavenost. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláží a služeb. Také pro páry ve věku 50+, kteří plánují přechod do Španělska a chtějí kombinovat středoevropský komfort s mediteránním životním stylem. Pro investory, kteří hledají nemovitost pro sezónní pronájem v oblíbené turistické oblasti. Projekt také osloví ty, kteří chtějí druhý domov pro zimní měsíce, kdy mohou uniknout před chladnějším podnebím severní Evropy a užívat si mírného klimatu Costa Cálida.
Nemovitosti jsou projektovány a konstruovány s důrazem na moderní architekturu a vysokou kvalitu provedení. Konstrukční systémy jsou navrženy s ohledem na místní klimatické podmínky, včetně optimalizace tepelné izolace. Vybavení zahrnuje plně instalovanou klimatizaci s rozvody v celém objektu, která zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči vyšší třídy s integrovaným designem. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární zařízení a moderní obklady. Podlahy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic ve společných prostorách a odolných laminátových podlah v ložnicích. Všechny vnější povrchy jsou odolné vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu, což zajišťuje dlouhou životnost bez nutnosti časté údržby.
Ceny nemovitostí začínají na €376,500 za jednotku o rozloze 120 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V rámci projektu jsou aktuálně k dispozici pouze dvě ze čtyř plánovaných vil. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň s vysokokvalitními spotřebiči, vestavěné skříně v ložnicích, soukromý bazén, parkovací stání na vlastním pozemku a solární terasu s výhledem na moře.
Denní život v Santiago de la Ribera je výrazně ovlivněn pobřežní polohou a teplým klimatem. Ráno lze začít procházkou po pobřeží, kde se nachází tři pláže v docházkové vzdálenosti. Dopoledne lze využít k nákupům v místních obchodech nebo k odpočinku na soukromé terase. Poledne a odpoledne mohou být věnovány vodním sportům nebo relaxaci u soukromého bazénu. Večer nabízí možnost návštěvy místních restaurací, kde se podávají čerstvé mořské plody. Projekt je navržen pro komfortní bydlení s možností celoročního využití venkovních prostor díky příznivému klimatu.
Santiago de la Ribera nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního rekreace. V docházkové vzdálenosti se nachází 15 restaurací, 5 lékáren a 3 banky, což zajišťuje pohodlné každodenní služby. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost s 25 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři sportovní centra v okolí včetně Polideportivo San Javier (2,5 km). Nedaleko se nachází dvě mariny - Puerto deportivo de Lo Pagán (3 km) a C.N.Villa de San Pedro (5,2 km), což rozšiřuje možnosti pro vodní aktivity a kulturní vyžití. Vzdálenost k větším městům jako Cartagena (26 km) a Murcia (36 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším službám, nákupním centrům a kulturním institucím.
Mapa ukazuje polohu projektu Santiago de la Ribera v regionu Murcia, kde se nachází přímo u pobřeží Mar Menor. Vyznačuje blízkost pláží, základních služeb a dopravních spojení s okolními městy Cartagena a Murcia. Projekt je situován v městské zástavbě s plnou občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází v severní části středomořského pobřeží Murcie, známého jako Costa Cálida. Lokalita je součástí obce San Javier a strategicky umístěna mezi většími městy Cartagena (26 km) a Murcia (36 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup jak ke službám a kulturním zařízením v těchto městech, tak k přímořskému životnímu stylu. Oblast je dobře propojena s regionální infrastrukturou a zároveň si zachovává charakter přímořského městecka s vlastní identitou a historií spojenou s námořní tradicí regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de El Pescador (343 m) a Playa de Barnuevo (256 m), zatímco Playa de Colón je vzdálena 999 m. Základní služby jako supermarket (360 m) a lékárna (151 m) jsou snadno dostupné pěšky. Pro sportovně zaměřené obyvatele jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) a Serena Golf (9,2 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 58 km od projektu, zatímco doprava k nedalekým městům Cartagena (26 km) a Murcia (36 km) zajišťuje dobrou dostupnost regionálních služeb a kulturních zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Santiago de la Ribera se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška lokality je pouze 9 metrů, což přispívá k mírnému podnebí bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinatý terén s mírným sklonem 2% k moři usnadňuje pohyb v okolí a přístup k plážím i pro seniory a rodiny s dětmi. Regionální mikroklima Mar Menor vytváří jedinečné podmínky s nižší salinitou vody a mírnějšími teplotami než v otevřeném Středozemním moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí projektu nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou typické pro pobřeží Mar Menor s klidnějšími vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Rekreační možnosti dále zahrnují tři golfová hřiště v okolí - Campo de Roda Golf, Club de Golf Veneziola a Serena Golf - která nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo San Javier (2,5 km) nebo dalších sportovních centrech v okolí. Vodní sporty jsou populární díky přístupu do mariny Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km). Cyklistické a pěší trasy podél pobřeží poskytují další možnosti pro aktivní rekreaci s výhledy na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se nachází v severní části středomořského pobřeží Murcie, známého jako Costa Cálida. Lokalita je součástí obce San Javier a strategicky umístěna mezi většími městy Cartagena (26 km) a Murcia (36 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup jak ke službám a kulturním zařízením v těchto městech, tak k přímořskému životnímu stylu. Oblast je dobře propojena s regionální infrastrukturou a zároveň si zachovává charakter přímořského městecka s vlastní identitou a historií spojenou s námořní tradicí regionu.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL050572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Santiago de la Ribera se liší od podobných projektů v okolí především svou přímou polohou u moře a městským charakterem. Například projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí vyšší standard za vyšší cenu (od €539,900), ale nachází se ve více rezidenční čtvrti s větším důrazem na golfový životní styl. Santiago de la Ribera naopak nabízí vyváženější kombinaci městského života a přístupu k moři. Lokalita má také výhodu v podobě nižší vzdálenosti od letiště Alicante-Elche (58 km) ve srovnání s oblastmi blíže Malaze. Klimatické podmínky v této části Costa Cálida jsou mírnější než na Costa del Sol, s kratšími deštivými periodami. Ceny nemovitostí v této oblasti jsou také konkurenceschopnější ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Marbella nebo Estepona, což představuje výhodu pro kupující hledající hodnotu za peníze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID