Dieses neue Wohnprojekt befindet sich in Santiago de la Ribera, in der Provinz Murcia. Die Entwicklung besteht aus vier modernen Quad-Villen, von denen derzeit noch zwei Einheiten verfügbar sind. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste, mit Playa de El Pescador nur 343 Meter entfernt. Jede Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung in naher Zukunft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Küstenlage von Santiago de la Ribera, nahe der Mar Menor Lagune. Die Umgebung ist geprägt durch eine gut entwickelte Infrastruktur mit Fußläufigkeit zu vielen Einrichtungen. Die Strandnähe und die flache Topographie mit nur 2% Gefälle zum Meer erleichtern die tägliche Mobilität.
Die Villen sind für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlage legen. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für permanente Bewohner oder als Feriendomizil. Die offene Gestaltung der Gemeinschaftsräume fördert ein geselliges Wohnen mit direktem Zugang zur Außenterrasse.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase. Die Entwicklung umfasst vier moderne Quad-Villen mit einer voraussichtlichen Fertigstellung gemäß dem Bauplan. Die aktuellen zwei verfügbaren Einheiten weisen auf eine fortschreitende Vermarktung während der Bauarbeiten hin. Die voraussichtliche Übergabe erfolgt nach Abschluss aller Bauarbeiten.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen oder Dienstleistungen, die über die privaten Grundstücksgrenzen hinausgehen. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche beträgt 58 Kilometer, was für gelegentliche Reisen eine Planung erfordert. Die Immobilie ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität ohne zusätzliche Anpassungen geeignet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und direkter Küstennähe suchen. Familien, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für ganzjährigen Aufenthalt suchen, finden hier drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vor. Die Nähe zu Schulen und die gute Infrastruktur machen das Projekt auch für dauerhafte Wohnsituationen geeignet. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Geschäften ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an, die ihre Freizeit mit sportlichen Aktivitäten verbringen möchten. Die gute Verkehrsanbindung zu den Städten Cartagena und Murcia bietet zudem Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Villen sind mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Bauweise geplant. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Geräten versehen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein vorklimatisiertes Luftkanalsystem für die Klimaanlage ist bereits installiert, was eine effiziente Klimatisierung der Räume ermöglicht. Die privaten Schwimmbächer sind für ganzjährige Nutzung konzipiert und entsprechen den gängigen Qualitätsstandards der Region. Die großen Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung und tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Die Einbauküchen werden mit hochwertigen Elektrogeräten geliefert, die den gängigen Standards entsprechen.
Die Preise für die verbleibenden Villen beginnen bei 376.500 Euro für eine Einheit mit 120 Quadratmetern Wohnfläche. Bei dieser Preisgestaltung handelt es sich um Festpreise für die verbleibenden zwei Einheiten des Projekts. Die Kosten umfassen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen Privatpool und einen Parkplatz auf dem Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet dieses Projekt einen günstigeren Einstieg.
Das Leben in Santiago de la Ribera ist von der direkten Nähe zum Meer geprägt. Die kurzen Wege zu den Stränden ermöglichen tägliche Spaziergänge am Wasser, insbesondere in den Sommermonaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C erreichen. Die urbane Umgebung bietet 15 Restaurants, 5 Apotheken und 3 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was praktische Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C fördert ein Leben im Freien, besonders auf den privaten Terrassen und Solarien der Villen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda (4,9 km) macht die Gegend auch für Golfbegeisterte attraktiv.
Die Infrastruktur in Santiago de la Ribera ist gut entwickelt, mit kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich nur 360 Meter von der Immobilie entfernt, Apotheken sind ab 151 Meter erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,3 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für die Mobilität stehen 25 öffentliche Verkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung, was eine gute Anbindung an die Region ermöglicht. Die urbane Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Straßen sind gut ausgebaut und für den Auto- und Fahrradverkehr geeignet. Die Nähe zu zwei großen Städten, Cartagena (26 km) und Murcia (36 km), bietet Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Santiago de la Ribera im Kontext der umgebenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo ist deutlich erkennbar. Die Darstellung zeigt auch die Anbindung an die nahegelegenen Städte Cartagena und Murcia sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santiago de la Ribera befindet sich im Norden der Costa Cálida in der Region Murcia. Die Gemeinde liegt an der Küste des Mar Menor, einer der größten Salzlagunen Europas. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (26 km) und Murcia (36 km) gelegen, was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und Infrastrukturen ermöglicht. Die Region ist Teil des Tourismusgebiets Mar Menor, das für seine milden Wassertemperaturen und die langen Strände bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (58 km) macht die Region auch für internationale Besucher und Bewohner zugänglich.
Die Strände der Region sind unmittelbar erreichbar, mit Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo jeweils unter 350 Metern Entfernung. Der nächstgelegene größere Flughafen, Alicante-Elche, befindet sich in einer direkten Entfernung von etwa 58 Kilometern. Golfbegeisterte erreichen den nächsten Golfplatz, Campo de Roda, nach 4,9 Kilometern. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen sind die Städte Cartagena (26 km) und Murcia (36 km) gut erreichbar. Marinas und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Lo Pagán sind etwa 3,0 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Hauptverkehrswege der Region sind gut angebunden, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Santiago de la Ribera zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Wassertemperaturen erreichen von Mai bis September Werte über 20°C, was ein fünfmonatiges Badesaison ermöglicht. Die Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände mit einer Neigung von 2% zum Meer hin tragen zu einem milden Mikroklima bei. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was die Nutzung der privaten Außenbereiche der Villen begünstigt. Die Region verzeichnet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was eine ideale Voraussetzung für ein aktives Leben im Freien darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht Santiago de la Ribera zu einem attraktiven Standort für Strandliebhaber. Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo liegen jeweils nur wenige hundert Meter entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, wobei Campo de Roda (4,9 km) am nächsten liegt. Die Sportzentren wie Polideportivo San Javier (2,5 km) bieten verschiedene Sportmöglichkeiten. Die Region ist auch für Wassersportaktivitäten bekannt, mit mehreren Marinas in der Nähe, die Möglichkeiten für Segeln und andere Wassersportarten bieten. Die gute Infrastruktur der Strände und die gut ausgebauten Sportanlagen ermöglichen ein aktives Freizeitangebot während der gesamten Badesaison.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera befindet sich im Norden der Costa Cálida in der Region Murcia. Die Gemeinde liegt an der Küste des Mar Menor, einer der größten Salzlagunen Europas. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (26 km) und Murcia (36 km) gelegen, was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und Infrastrukturen ermöglicht. Die Region ist Teil des Tourismusgebiets Mar Menor, das für seine milden Wassertemperaturen und die langen Strände bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (58 km) macht die Region auch für internationale Besucher und Bewohner zugänglich.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL050572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region bietet diese Entwicklung in Santiago de la Ribera eine preisgünstigere Einstiegsmöglichkeit in die Küstenimmobilien der Costa Cálida. So kosten vergleichbare Villen in den Golden Green Villas in Los Alcazares ab 539.900 Euro, was einen deutlichen Preisvorteil für das hier vorgestellte Projekt darstellt. Santiago de la Ribera ist weniger touristisch geprägt als die beliebteren Ziele an der Costa Blanca oder Costa del Sol, was eine ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison bietet. Im Vergleich zu den Zentren wie Cartagena und Murcia ist Santiago de la Ribera eine kleinere Gemeinde mit einer lokaleren Infrastruktur, die dennoch alle wesentlichen Dienstleistungen bietet. Die Region um den Mar Menor ist bekannt für ihre besonders milden Wassertemperaturen und die geschützte Lage der Lagune, was sie von anderen Küstenregionen Spaniens unterscheidet. Die klimatischen Bedingungen sind ähnlich wie in der Costa Blanca, die Immobilienpreise sind jedoch tendenziell günstiger.
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