Ce projet de développement résidentiel se situe à Santiago de la Ribera, dans la région de Murcia. Il comprend quatre villas modernes avec trois chambres et trois salles de bain, dont deux sont encore disponibles. Chaque villa offre 120m² d'espace de vie avec une piscine privée, un solarium et une terrasse. Les propriétés sont actuellement en construction, situées à seulement 300 mètres de la mer, offrant un accès direct aux plages locales et aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans une zone urbaine côtière de Santiago de la Ribera, à proximité immédiate de la Mar Menor. La localisation offre un accès à pied aux plages, aux commerces et aux services essentiels. Cette situation permet de combiner facilement le mode de vie résidentiel avec les avantages d'une destination balnéaire, sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec leurs trois chambres et trois salles de bain, offrant un espace adapté pour les familles ou les résidents recevant des invités. La disposition intérieure moderne intègre cuisine, salon et salle à manger, créant un espace de vie ouvert. Les extérieurs privés, avec piscine et terrasse, répondent au désir de profiter du climat méditerranéen en extérieur.
Ce projet est actuellement en phase de construction, ce qui permet aux acquéreurs potentiels de suivre l'évolution des travaux. L'état de construction garantit l'application des normes récentes en matière d'efficacité énergétique et de construction. La planification indique une progression régulière du chantier, avec une livraison prévue selon le calendrier établi par le promoteur, sans indication spécifique de la date finale.
Ce projet ne propose pas de logements avec plus de trois chambres, ce qui peut limiter son attractivité pour les familles nombreuses. L'absence d'espaces communs partagés au-delà des propriétés individuelles réduit les possibilités d'interaction sociale organisée. La localisation en milieu urbain côtier implique également une certaine fréquentation touristique saisonnière qui peut affecter la tranquillité pendant les mois d'été.
Ce projet correspond à plusieurs profils d'acquéreurs potentiels. Il convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région côtière accessible toute l'année, avec la possibilité de s'y rendre régulièrement sans contraintes logistiques majeures. Les familles avec enfants ou les couples désirant un espace suffisant pour accueillir des invités trouveront dans la disposition à trois chambres une fonctionnalité adaptée à leurs besoins. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services de santé et la facilité de déplacement à pied pour les courses et activités quotidiennes. Les investisseurs cherchant une propriété à potentiel locatif saisonnier bénéficieront de l'emplacement près des plages et des attraits touristiques.
Les finitions de ce développement suivent les standards contemporains avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés de gamme supérieure, conçue pour fonctionner harmonieusement avec l'espace de vie ouvert. Les salles de bain bénéficient d'une installation complète avec sanitaire moderne et robinetterie de qualité. Les chambres disposent d'armaires intégrés optimisant l'espace de rangement. La climatisation par gaines est préinstallée, assurant une répartition homogène de l'air dans toutes les pièces. Les finitions extérieures comprennent une piscine privée avec traitement adapté au climat local, une terrasse avec revêtement résistant aux intempéries et un solarium aménagé pour maximiser l'utilisation extérieure.
Les prix pour ce développement commencent à 376 500 euros pour les unités disponibles. Ce montant correspond aux villas de trois chambres avec 120m² d'espace habitable, équipées d'une piscine privée et d'un espace extérieur. Le prix proposé est fixe pour les deux unités restantes, sans indication de variation selon l'étage ou l'orientation. Le coût reflète la localisation côtière, la qualité de construction neuve et les équipements inclus comme la climatisation préinstallée et les installations extérieures privées.
Cette localisation convient particulièrement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accès direct à la mer. Les habitants peuvent débuter leur journée par une promenade sur la plage avant le petit-déjeuner, puis effectuer leurs courses dans les commerces à proximité. L'après-midi, la terrasse privée et la piscine offrent un espace pour se détendre sans quitter le domicile. Les restaurants et cafés à distance de marche permettent de varier les sorties sans nécessiter de déplacement en voiture. En fin de journée, le coucher de soleil sur la Mar Menor peut être apprécié depuis le solarium. Cette configuration supporte un rythme de vie où les déplacements motorisés sont minimisés pour les activités quotidiennes, favorisant ainsi un mode de vie actif et extérieur.
La vie quotidienne dans cette localisation s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les commerces de première nécessité, dont un supermarché à 360 mètres, sont accessibles à pied, facilitant les achats quotidiens. Les services administratifs, bancaires et de santé sont également présents dans un périmètre restreint, avec notamment une pharmacie à 151 mètres et un centre hospitalier à 5,3 kilomètres. La configuration urbaine permet de se déplacer aisément à pied ou à vélo pour la plupart des activités courantes. Les transports publics sont bien représentés avec 25 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements plus longs.
Cette carte illustre la localisation privilégiée du projet à Santiago de la Ribera, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les plages de la Mar Menor. On peut observer la distribution des commodités essentielles dans un périmètre restreint, ainsi que la position stratégique par rapport aux accès principaux et aux centres urbains de la région comme Cartagena et Murcia.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera occupe une position stratégique dans la partie nord de la côte de Murcia, la Costa Cálida. Cette localisation place le projet à égale distance des principales villes de la région : à 26 kilomètres de Cartagena, port historique et centre administratif important, à 36 kilomètres de Murcia, capitale régionale offrant services et vie culturelle, et à 53 kilomètres d'Elche, ville universitaire et commerciale. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès relativement rapide aux infrastructures urbaines.
Ce projet bénéficie d'une position privilégiée quant à l'accès aux loisirs et services essentiels. Les plages de Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, à seulement 300 mètres. Les installations nautiques comme le port de Lo Pagán se trouvent à 3 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles entre 4,9 et 9,2 kilomètres, notamment le Campo de Roda Golf. La ville de Cartagena, avec ses services étendus, se situe à 26 kilomètres, tandis que l'aéroport international d'Alicante-Elche est positionné à environ 58 kilomètres.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Santiago de la Ribera se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une influence maritime qui tempère les extrêmes climatiques. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les activités nautiques agréables une grande partie de l'année. La topographie est particulièrement plane avec une pente minimale de 2% vers la plage, facilitant les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate du projet comprennent Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, toutes deux situées à seulement 300 mètres. Ces plages offrent un accès facile aux eaux calmes de la Mar Menor, lagune salée connue pour ses températures agréables et ses conditions de baignade sécurisées. À 1 kilomètre se trouve Playa de Colón, étendant les options balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, dont Campo de Roda Golf à 4,9 kilomètres, Club de Golf Veneziola à 6 kilomètres et Serena Golf à 9,2 kilomètres. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres comme le Polideportivo San Javier à 2,5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera occupe une position stratégique dans la partie nord de la côte de Murcia, la Costa Cálida. Cette localisation place le projet à égale distance des principales villes de la région : à 26 kilomètres de Cartagena, port historique et centre administratif important, à 36 kilomètres de Murcia, capitale régionale offrant services et vie culturelle, et à 53 kilomètres d'Elche, ville universitaire et commerciale. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès relativement rapide aux infrastructures urbaines.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL050572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements de la région, ce projet à Santiago de la Ribera présente un positionnement spécifique qui le distingue. Par exemple, les Golden Green Villas à Los Alcázares, proposées à partir de 539 900 €, représentent un segment de marché supérieur avec un tarif environ 43% plus élevé. La localisation de notre projet offre cependant une meilleure accessibilité aux services urbains quotidiens grâce à son intégration dans un environnement plus densément équipé. Contrairement aux développements isolés dans des complexes fermés, cette intégration urbaine permet une vie plus autonome sans dépendre systématiquement d'une voiture. Par rapport aux options plus au sud dans la région de Murcia, Santiago de la Ribera bénéficie d'une position plus septentrionale qui la rend légèrement plus accessible depuis l'aéroport d'Alicante-Elche. Les propriétés ici sont également plus récentes que de nombreuses options dans les stations balnéaires plus établies, ce qui garantit des normes de construction et d'efficacité énergétique plus actuelles.
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