Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a Santiago de la Ribera, nella regione di Murcia. Composto da ville quad con tre camere da letto e tre bagni, distribuite su 120 m² di superficie abitabile. Posizionato a brevissima distanza dal Mar Menor, con spiagge raggiungibili a piedi. Lo stato attuale è in fase di costruzione, con completamento previsto nel prossimo futuro. Le unità dispongono di piscina privata, solarium e parcheggio incluso nella proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una posizione costiera direttamente collegata al tessuto urbano di Santiago de la Ribera. La distanza verso la spiaggia più vicina è di soli 256 metri, mentre i servizi essenziali come farmacia e supermercato sono accessibili a piedi entro 360 metri. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale con infrastrutture consolidate.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative familiari con tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ben distribuiti. La cucina open-plan completamente attrezzata si integra con la zona giorno, creando un ambiente conviviale. La presenza di un solarium privato e terrazza esterna amplia gli spazi vivibili all'aperto per tutto l'anno.
Attualmente in fase di costruzione, con due unità ancora disponibili su un totale di quattro ville previste. La struttura prevede tecnologia moderna包括 climatizzazione canalizzata preinstallata e sistemi efficienti. I tempi di consegna sono indicativamente previsti per il completamento delle opere strutturali entro i prossimi mesi.
Il progetto non offre accesso diretto a campi da golf integrati né a servizi di portineria. Non sono presenti spazi comuni oltre alle aree private di ciascuna villa. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino richiede un trasporto organizzato per arrivi internazionali.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una residenza estiva permanente con accesso diretto al mare e servizi locali. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor la rende adatto per chi apprezza attività acquatiche e un clima mite durante gran parte dell'anno. È particolarmente indicata per chi desidera una vita all'aperto con spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di servizi a portata di mano. La presenza di tre camere la rende adatta anche a nuclei familiari numerosi o per chi ama ospitare amici e parenti durante le vacanze.
Le ville presentano finiture moderne con materiali selezionati per resistere al clima costiero. Gli ambienti interni dispongono di armadi a muro integrati e bagni completamente attrezzati con sanitari di qualità. La cucina è fornita di elettrodomestici di fascia alta e progettata con un layout aperto che favorisce la convivialità. Il sistema di climatizzazione canalizzato è preinstallato per garantire comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture esterne includono una piscina privata e barbecue, realizzati con materiali resistenti alla salsedine e alla esposizione solare.
I prezzi partono da €376.500 per ville con tre camere da letto e tre bagni di 120 m². Attualmente rimangono disponibili due unità sulle quattro previste nel complesso. Il costo include la piscina privata, i sistemi di climatizzazione preinstallati e il parcheggio all'interno della proprietà. Non sono state indicate variazioni di prezzo legate a diverse finiture o posizioni all'interno dello sviluppo.
Santiago de la Ribera offre un ritmo di vita quotidiano incentrato sulla vicinanza al mare. Le mattine iniziano con passeggiate sulla spiaggia di Barnuevo, raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il pomeriggio si svolge tra i servizi locali e le attività balneari. La vita si concentra principalmente all'aperto, con possibilità di praticare sport acquatici nel Mar Menor o godersi la solarium privato. Le sere sono tranquille, con ristoranti e caffè a breve distanza per una cena mediterranea. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati rende la gestione domestica pratica senza necessità di spostamenti in auto.
La vita quotidiana è supportata da una rete di servizi essenziali entro un raggio di 500 metri. La farmacia più vicina si trova a soli 151 metri, mentre il supermercato è a 360 metri. Per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 5,3 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 25 linee che collegano l'area con i centri urbani circostanti. La mobilità locale è facilitata dalla planimetria pianeggiante con solo il 2% di pendenza verso il mare, rendendo gli spostamenti a piedi o in bicicletta particolarmente agevoli.
La mappa mostra la posizione privilegiata dello sviluppo nella costa di Santiago de la Ribera, con diretto accesso alle spiagge del Mar Menor. Le aree verdi circostanti e i servizi urbani sono chiaramente visibili, evidenziando l'integrazione tra ambiente naturale e strutture residenziali. La planimetria regolare e la vicinanza al mare sono elementi caratterizzanti della localizzazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santiago de la Ribera è posizionata nella parte settentrionale della Costa Cálida murciana, a 26 km da Cartagena e 36 km da Murcia. Questa collocazione offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La città di San Javier, di cui Santiago de la Ribera è parte, funge da punto di riferimento per i servizi locali, mentre le città più grandi offrono opzioni culturali, commerciali e di trasporto più ampie. La regione è ben collegata tramite la rete stradale che percorre la costa mediterranea.
La spiaggia più vicina, Playa de El Pescador, è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti (256 metri). Per il golf, il Campo de Roda si trova a 4,9 km mentre il Club de Golf Veneziola è a 6,0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a 58 km di distanza, circa 45 minuti di auto. Il porto turistico di Lo Pagán, a 3,0 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. Le principali città come Cartagena (26 km) e Murcia (36 km) sono facilmente raggiungibili per shopping e servizi più ampi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Santiago de la Ribera è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, variando tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare si estende per 5 mesi con temperatura dell'acqua superiore a 20°C. L'altitudine di 9 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al Mar Menor contribuiscono a mitigare gli estremi climatici. La pendenza minima (2%) verso il mare crea un microclima particolarmente favorevole. L'esposizione solare è ottimale per la maggior parte dell'anno, con oltre 300 giorni di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a meno di 350 metri dalla proprietà. Queste spiagge sono rinomate per le acque calme del Mar Menor, ideali per famiglie e attività acquatiche. Per il golf, l'area offre tre campi entro 10 km: Campo de Roda (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) e Serena Golf (9,2 km). I centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2,5 km) offrono strutture per attività indoor e outdoor, mentre i porti turistici vicini forniscono accesso a sport nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera è posizionata nella parte settentrionale della Costa Cálida murciana, a 26 km da Cartagena e 36 km da Murcia. Questa collocazione offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La città di San Javier, di cui Santiago de la Ribera è parte, funge da punto di riferimento per i servizi locali, mentre le città più grandi offrono opzioni culturali, commerciali e di trasporto più ampie. La regione è ben collegata tramite la rete stradale che percorre la costa mediterranea.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL050572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Cálida, questo sviluppo si distingue per la sua posizione direttamente sul Mar Menor, a differenza di molti progetti nell'entroterra murciano. Rispetto a sviluppi simili a Los Alcazares, come Golden Green Villas (prezzi da €539.900), questo progetto offre un prezzo più accessibile pur mantenendo la vicinanza al mare. A differenza delle zone più turistiche come La Manga Club, Santiago de la Ribera offre un'autentica esperienza di vita locale con servizi consolidati tutto l'anno. La distanza da Cartagena (26 km) rispetto a sviluppi più a sud offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani. La presenza di campi da golf entro 10 km lo rende competitivo rispetto a destinazioni golfistiche più esclusive senza i costi associati a comunità chiuse.
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