Tämä uudiskohde sijaitsee Santiago de la Riberassa, Murcian alueella, Costa Cálidan rannikolla. Kyseessä on valmis, itsenäinen rivitalohuvila (villa), joka on suunniteltu moderniin rannikkoelämään. Kohde tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 100 m². Merkittävä piirre on aurinkoterassi, josta on näkymät puutarhaan ja uima-altaaseen. Sijainti on urbaani: palvelut kuten apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja rannalle on lyhyt matka. Tämä on arkkitehtonisesti suunnittelema kokonaisuus, jossa yhdistyvät asumismukavuus ja Välimeren ilmasto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Santiago de la Riberan kaupunkialueella, Mar Menor -laguunin rannikkovyöhykkeellä. Alue on rakenteellisesti tiivis ja suunniteltu kestävään asumiseen. Läheisyys kaupunkipalveluihin ja maineikkaalle Mar Menor -rannikolle tekee sijainnin funktionaalisesti tehokkaaksi. Tämä ei ole erillään sijaitseva maaseutukohde, vaan osa asuttua rannikko yhteisöä, jossa infrastruktuuri on olemassa.
Tämä projekti vastaa tarpeeseen omakotitalomaisesta asumisesta ilman suurta tontin hoitovastuuta. 100 m² koko on riittävä perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa yksityisyyttä. Varustetaso, johon kuuluvat ilmastointi ja oma uima-allas, vastaa vaatimustsa helppoon asumiseen lämpimässä ilmastossa. Autotalli ja varustettu keittiö tukevat käytännöllistä arkea.
Kohde on luovutettu ja valmis asumiselle ('Gereed'). Tämä tarkoittaa, että ostaja ei ole alttiina rakennusvaiheen riskeille. Koko rakennuskanta on uutta, mikä takaa tekniset edut kuten nykyaikaisen eristyksen ja putkiston. Valmiusaste on korkea, sisältäen keittiökoneet ja valaistuksen.
Kaupunkimainen tiiviys tarkoittaa, että tontit (98 m²) ovat kompakteja eivätkä tarjoa suurta yksityispuutarhaa. Ilmastointi on tarpeen kuumimpiin kuukausiin, mikä vaikuttaa käyttökustannuksiin. Kohde ei sovellu henkilöille, jotka etsivät täydellistä eristäytymistä tai hiljaista maaseutumiljöötä, sillä ympäristö on asutettu ja palveluita on lähellä.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista, heti käyttöönotettavaa asuntoa aurinkorannikolta. Se on soveltuva perheelle, joka haluaa helppoutta: uima-allas valmiina ja palvelut lähellä. Toteutuu hyvin myös, jos et halua osallistua rakennusvaiheen seurantaan tai odottaa vuosia valmistumista. Sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä mutta ei halua asua eristyksissä. Hyvä valinta, jos rannan läheisyys (n. 250 m) on prioriteetti.
Materiaalit ja laatu on valittu kestävyyden ja mukavuuden perusteella. Lattialämmitys kylpyhuoneissa parantaa asumisviihtyisyyttä talvikuukausina. Keittiö on varusteltu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Ulkotiloissa käytetään keinoruohoa helpon hoidon vuoksi. Uima-altaassa on koristeluvesi ja esiasennus lämmittimelle. Teknisiin ominaisuuksiin kuuluvat sähkömöörit (pois lukien kylpyhuoneet), ulkovalaistus ja äänentoistojärjestelmän esiasennus. Ilmastointi on tarkoitettu sekä lämmitykseen että jäähdytykseen.
Hinnoittelu alkaa 595 000 €:sta. Tämä sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sekä 100 m² asuinpinta-alaa. Huomioitavaa on korkea varustetaso: projekti sisältää uima-altaan, autotallin ja täysin varustellun keittiön. Hinta on linjassa alueen uudistuotannon kanssa ottaen huomioon ranta-alueen sijainnin ja valmiuden.
Asuminen tässä kohteessa on yhdistelmä aurinkoista rannikkoelämää ja kaupunkimaista käytännöllisyyttä. Aamut voi aloittaa aamukahvilla omalla terassilla tai aurinkoterassilla, josta on näkymät allasalueelle. Päivän aikana lyhyt kävely matkaa läheiselle Playa de Barnuevolle tai ravintoloihin. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekki ja kaupat, ovat lähellä, mikä vähentää autoriippuvuutta. Ilta-ajan voi viettää grillaamalla kesäkeittiössä tai nauttimassa ulkovalaistuksen luomasta tunnelmasta. Elämänrytmi on aktiivinen ja palvelukeskeinen, sopii henkilölle, joka arvostaa vapautta ja lämpöä.
Alue on palvelurikas ja urbaani. Santiago de la Ribera on vakiintunut asuinalue. Lähietäisyydellä on ravintoloita, kouluja ja pankkeja. Mobiliteetti on hyvällä tasolla: monet palvelut on saavutettavissa jalan tai polkupyörällä. Ympäristö on suunniteltu kotimaiseen ja kansainväliseen elämäntyyliin sopivaksi, tarjoten turvallisen ja aktiivisen ympäristön.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Santiago de la Riberan asuinalueella, aivan Mar Menor -laguunin rannalla. Näet lähimmät rannat (Playa de Barnuevo) ja palvelut, kuten apteekin ja kaupat, jotka ovat kävelymatkan päässä. Kartta havainnollistaa lyhyen etäisyyden golfkenttiin ja lentoasemaan.
Sijaitsee Murcian alueen koillisosassa, Costa Cálidan rannikolla. Se on osa Mar Menor -suistoaluetta. Sijainti on Välimeren ja laguunin välissä, mikä tarjoaa ainutlaatuisen ilmaston. Alue on hieman erillään perinteisestä Costa del Solista, mutta toimii hyvin itsenäisenä kohteena.
Sijainti on suoraan rannikon tuntumassa. Lähin ranta, Playa de Barnuevo, on 256 metrin päässä (linnun lentoreitti). Supermarketti on 360 metrin päässä. Lähin golfkenttä on Campo de Roda Golf (n. 5 km). Lähin lentokenttä (Alicante-Elche) on noin 58 km:n päässä. Julkinen liikenne on kattavaa: alueella on 13 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista arjen perusasioissa.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on nollan korkeudella merenpinnasta. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 870. Uimakausi kestää 5 kuukautta (vesilämpötila vähintään 20°C). Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat 11–26°C välillä. Tämä luo edellytykset ulkoilmassa asumiselle lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat tärkein vetonaula. Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador ovat alle 350 metrin päässä. Alueella ei ole suuria luonnonpuistoja, mutta Mar Menor tarjoaa ainutlaatuisen matalan ja suojaisan vesiympäristön. Golf-mahdollisuuksia on useita lähiympäristössä, lähimpänä Campo de Roda.
Lähde: OpenStreetMap
Sijaitsee Murcian alueen koillisosassa, Costa Cálidan rannikolla. Se on osa Mar Menor -suistoaluetta. Sijainti on Välimeren ja laguunin välissä, mikä tarjoaa ainutlaatuisen ilmaston. Alue on hieman erillään perinteisestä Costa del Solista, mutta toimii hyvin itsenäisenä kohteena.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 26 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 21 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 38 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 36 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL268479
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna eteläisempään Costa del Soliin, Santiago de la Ribera on huomattavasti rauhallisempi ja edullisempi. Costa Cálida tarjoaa saman auringon ja meren, mutta vilkkaamman turismi puuttuu. Tämä alue sopii paremmin vakituisempaan asumiseen tai hiljaisempaan lomailuun kuin Malagan ympäristö. Hinnoittelu on tällä alueella tyypillisesti alhaisempi, mutta saatava laatu (m² ja tontti) on usein parempi vastaavalla summalla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
