Ce projet à Santiago de la Ribera, dans la région de Murcie, propose des villas détachées livrées clés en main. Prix à partir de 595 000 €. Chaque villa offre 100 m² de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bain, sur un terrain de 98 m². L'emplacement assure un accès direct à la côte de la Mar Menor dans un environnement urbain équipé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier entièrement urbanisé de Santiago de la Ribera, près de la Mar Menor. Il se caractérise par sa proximité immédiate avec les services essentiels, notamment une pharmacie (151 m) et un supermarché (360 m). Le terrain plat facilite la mobilité piétonne ou cyclable.
Avec trois chambres et trois salles de bain, la disposition assure une intimité fonctionnelle. Les 100 m² sont complétés par un espace extérieur privatif avec piscine. Le design privilégie un entretien réduit grâce à l'utilisation de gazon artificiel.
En tant que développement neuf avec le statut « Terminé », cette propriété est un produit fini sans délai de construction. Les villas sont livrées entièrement équipées, incluant électroménager et cuisine équipée avec îlot central.
Le terrain de 98 m² est compact, ce qui limite la taille du jardin par rapport aux villas sur de grands terrains. Le cadre urbain implique moins d'isolement que les zones rurales.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution clés en main près de la mer sans l'entretien d'un grand domaine. La configuration triplex soutient les familles.
Les finitions privilégient l'efficacité énergétique (aérothermie) et le confort (chauffage au sol dans les salles de bain). La cuisine comprend un îlot central. À l'extérieur : piscine, gazon synthétique et pré-installation pour véhicule électrique.
Le prix d'entrée est fixé à 595 000 €. Ce tarif couvre une qualité de finition élevée, incluant piscine privée et systèmes de chauffage performants.
Vivre ici, c'est adopter le style de vie de la Costa Cálida. L'emplacement est très pratique ; les besoins quotidiens sont comblés à quelques centaines de mètres. Le quartier est établi et habité toute l'année.
L'environnement est défini par la géographie côtière et une densité urbaine. La Mar Menor offre des eaux calmes. Les transports en commun sont accessibles (13 lignes de bus à proximité).
La carte met en évidence la proximité immédiate avec la côte de la Mar Menor.
Santiago de la Ribera est un hub côtier de la municipalité de San Javier, offrant un équilibre entre accessibilité et calme, distinct des stations plus animées de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Climat méditerranéen avec 3 870 heures de soleil par an. La saison de baignade dure 5 mois grâce à la température de l'eau de la lagune.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor est un atout majeur. Pour le golf, Campo de Roda est à moins de 5 km.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est un hub côtier de la municipalité de San Javier, offrant un équilibre entre accessibilité et calme, distinct des stations plus animées de la Costa del Sol.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL268479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à la Costa del Sol, la Costa Cálida offre une dynamique de marché différente avec des prix d'entrée plus bas. La Mar Menor est une lagune d'eau salée unique, offrant des eaux plus chaudes.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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