Ce nouveau développement à Santiago de la Ribera, Murcia, propose des villas modernes situées près de la côte. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, les maisons de 113 m² sont conçues sur des parcelles de 126 m². Le développement est situé dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Les villas sont actuellement en construction et proposent une sélection de designs, y compris des piscines privées et des terrasses. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à l'atmosphère sereine de la Costa Cálida, positionne ce développement comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de confort et de vie côtière.
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa Cálida, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce développement à Santiago de la Ribera se positionne de manière plus attractive en termes de prix. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS peut cibler une clientèle différente ou se distinguer par des caractéristiques de luxe spécifiques, cette offre propose une option solide dans le segment de prix moyen. La localisation à Santiago de la Ribera, connue pour sa proximité immédiate avec la Mar Menor et son infrastructure urbaine, diffère des endroits comme Los Alcázares, qui est également sur la Mar Menor mais présente une structure urbaine légèrement différente. Comparé aux projets plus au sud sur la Costa del Sol, qui affichent souvent des prix plus élevés, cette région de Murcie offre une entrée plus accessible sur le marché immobilier méditerranéen. Les villas proposées ici avec 3 chambres et 3 salles de bains semblent destinées aux familles ou aux couples recherchant à la fois l'espace et le confort moderne, avec l'avantage supplémentaire d'espaces extérieurs privés et de la proximité de nombreux terrains de golf, une caractéristique fréquente dans cette région côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Santiago de la Ribera, une ville côtière établie dans la province de Murcie. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants souligne la commodité de la vie quotidienne. Les plages sont à quelques minutes à pied, promettant une atmosphère balnéaire détendue. Les environs offrent une bonne connexion aux voies de transport régionales, facilitant l'accessibilité.
Ce développement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort de vie moderne et un emplacement près de la plage. Les villas de 3 chambres et 3 salles de bains sont conçues pour répondre aux besoins des familles ou des couples recherchant plus d'espace et d'intimité. Les piscines privées et les terrasses offrent des espaces extérieurs pour la détente. La proximité des terrains de golf et des installations urbaines répond à d'autres exigences de style de vie.
Le développement est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété moderne avec des caractéristiques de conception actuelles. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. En tant que nouveau projet de construction, les villas bénéficient de techniques de construction économes en énergie et d'équipements modernes, y compris la climatisation préinstallée et la possibilité de panneaux solaires. Les acheteurs peuvent s'attendre à un environnement de vie frais et contemporain.
Ce projet n'offre pas de résidence immédiate, car les villas sont encore en construction. La distance indiquée à l'aéroport de Malaga (350 km à vol d'oiseau) est considérable pour les voyageurs internationaux. Bien que le projet soit situé dans un environnement urbain, les plus grands centres commerciaux et les services spécialisés ne sont peut-être pas accessibles à pied. Les descriptions de solariums sur certaines propriétés suggèrent que toutes les unités ne disposent pas de cet équipement.
Ces nouvelles villas conviennent aux acheteurs recherchant une propriété moderne près de la plage sur la côte méditerranéenne espagnole. Ceux qui apprécient une combinaison de vie côtière détendue et de proximité avec les commodités urbaines s'y sentiront bien. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent bien aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire ou aux personnes souhaitant des chambres d'amis ou un bureau à domicile. Les espaces extérieurs privés tels que les terrasses et les solariums optionnels offrent un espace de détente en plein air et la possibilité de profiter du climat méditerranéen. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 10 km, ce qui augmente l'attrait. La proximité des supermarchés et des pharmacies à pied rend également la vie quotidienne pratique. La proximité de la Mar Menor, une mer intérieure, offre également des possibilités de sports nautiques plus calmes par rapport à la mer ouverte.
Les villas de cette nouvelle promotion se caractérisent par une construction moderne et des finitions de haute qualité conçues pour le confort et la durabilité. Les intérieurs sont conçus avec des cuisines entièrement équipées, comprenant tous les appareils électroménagers nécessaires, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. La climatisation préinstallée (chaud et froid) assure un environnement intérieur agréable, quelle que soit la température extérieure. Les grandes fenêtres dans les espaces de vie favorisent l'éclairage naturel, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La disponibilité des connexions fibre optique répond aux exigences de la connectivité moderne. La sélection de certaines unités avec solariums et cuisines d'été augmente encore la valeur et la fonctionnalité des espaces extérieurs. La piscine privée est un élément central de la détente.
Les prix de ces nouvelles villas à Santiago de la Ribera varient de 369 900 € à 399 900 €. Cette fourchette de prix reflète les variations des caractéristiques spécifiques et potentiellement de la taille ou de l'emplacement au sein du développement. Toutes les villas proposées disposent de 3 chambres et 3 salles de bains, assurant une disposition cohérente des pièces dans ce segment. Les surfaces habitables sont de 113 m², avec quelques variations allant jusqu'à 122 m², tandis que les surfaces de terrain sont de 126 m². Il convient de noter que le développement est encore en construction, ce qui signifie que les dates d'achèvement exactes et la disponibilité des unités individuelles peuvent varier. Les acheteurs potentiels devraient examiner les détails spécifiques de chaque villa pour trouver la meilleure correspondance avec leurs besoins.
Santiago de la Ribera offre une expérience de vie méditerranéenne authentique, façonnée par son emplacement sur la côte de la Mar Menor. La ville est connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec la beauté naturelle. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois invitent aux activités de plein air toute l'année. La topographie plate facilite les déplacements à pied ou à vélo, rendant l'environnement urbain encore plus accessible. Avec de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, la vie quotidienne est rendue pratique. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture et les festivals locaux. Les villas sont stratégiquement situées pour offrir à la fois le calme et le confort, avec des jardins et des terrasses privés qui constituent une extension de l'espace de vie extérieur.
Ce projet est situé à Santiago de la Ribera, une ville côtière de la province de Murcie. La carte montre la proximité des plages de la Mar Menor et l'intégration dans la structure urbaine avec des commodités facilement accessibles. La position au sein de la région de Murcie sur la Costa Cálida est soulignée par les terrains de golf et les ports environnants.
Santiago de la Ribera fait partie de la province de Murcie et est située sur la Costa Cálida septentrionale, une région côtière du sud-est de l'Espagne. Cette position la place stratégiquement entre de plus grands centres urbains et d'autres localités côtières populaires. La proximité de la Mar Menor, une mer intérieure unique, offre une caractéristique naturelle particulière et des eaux plus calmes par rapport à la Méditerranée ouverte. La région de Murcie est connue pour ses produits agricoles et ses longues côtes. Le développement est situé dans un environnement urbain qui offre une bonne infrastructure et des commodités, tout en permettant l'accès aux attractions côtières de la Costa Cálida. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des villes environnantes et de la Costa del Sol plus large.
L'accessibilité de Santiago de la Ribera est bonne, notamment en ce qui concerne les commodités locales. Les plages comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont à quelques minutes à pied (environ 250-350 m). Un supermarché est également à proximité immédiate (360 m), et une pharmacie se trouve juste au coin de la rue (151 m). Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 5,3 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont Campo de Roda Golf (4,9 km) et Serena Golf (9,2 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts et 25 lignes, facilitant l'utilisation des bus. La borne de recharge électrique la plus proche est à 2,9 km. Les aéroports plus importants d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à 58 km et 190 km (à vol d'oiseau), permettant les voyages internationaux, bien qu'avec une certaine distance. L'aéroport de Malaga est nettement plus loin à environ 350 km (à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des fluctuations saisonnières entre 12°C pendant la période la plus fraîche de l'année et jusqu'à 26°C pendant les mois les plus chauds. Le climat favorise une longue saison en extérieur, la saison de baignade durant environ cinq mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation au bord de la Mar Menor, une grande mer intérieure d'eau salée, assure un microclimat généralement plus doux par rapport à la côte ouverte. La faible altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (2,0%) contribuent à l'accessibilité et au confort. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, favorisant une haute qualité de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Santiago de la Ribera offre un accès direct à des plages attrayantes. Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont à seulement quelques centaines de mètres (environ 250-350 m) et sont idéales pour des journées de détente au bord de la mer. La Playa de Colón est également à proximité (1,0 km). Ces plages offrent la possibilité de nager, de bronzer et de pratiquer des sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) et Serena Golf (9,2 km). Les nombreuses marinas de la région, comme Puerto Deportivo de Lo Pagán (3,0 km), offrent des possibilités pour les amateurs de navigation. De plus, divers centres sportifs tels que le Polideportivo San Javier (2,5 km) sont disponibles, proposant un large éventail d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera fait partie de la province de Murcie et est située sur la Costa Cálida septentrionale, une région côtière du sud-est de l'Espagne. Cette position la place stratégiquement entre de plus grands centres urbains et d'autres localités côtières populaires. La proximité de la Mar Menor, une mer intérieure unique, offre une caractéristique naturelle particulière et des eaux plus calmes par rapport à la Méditerranée ouverte. La région de Murcie est connue pour ses produits agricoles et ses longues côtes. Le développement est situé dans un environnement urbain qui offre une bonne infrastructure et des commodités, tout en permettant l'accès aux attractions côtières de la Costa Cálida. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des villes environnantes et de la Costa del Sol plus large.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL466830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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