Diese Neubauentwicklung in Santiago de la Ribera, Murcia, bietet 12 Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern. Die Villen sind auf einem Grundstück von 136 m² konzipiert, mit einer Wohnfläche von 121 m². Gelegen in einer städtischen Umgebung, sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand von Playa de El Pescador (256 m) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, was eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Projekt von einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (360 m) und Apotheken (151 m) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Barnuevo (256 m) und Playa de El Pescador (343 m) prägt das tägliche Leben. Die Lage in Santiago de la Ribera, Murcia, am Rande der Costa Cálida, bietet ein mediterranes Küstenambiente.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in Küstennähe suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind die Villen für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Private Pools und Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Einbeziehung von Solarien mit Sommerküchen in ausgewählten Objekten erweitert den Wohnkomfort.
Das Projekt befindet sich im Bau und bietet die Möglichkeit, eine moderne Villa mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen zu erwerben. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet. Die Bauweise sieht 12 individuelle Villen vor, wobei einige Einheiten mit Photovoltaikmodulen zur Energieeinsparung ausgestattet werden. Dies verspricht eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnqualität.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke für alle Einheiten und ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgeschiedene, ländliche Umgebung suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine höhere Geräuschkulisse als in ländlicheren Gebieten. Eine vollständige Ausstattungsliste, wie z.B. Fußbodenheizung, ist nicht in allen Einheiten standardmäßig enthalten. Die hier angebotenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen.
Ref: VL536063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Neubauentwicklung eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in Küstennähe in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden die Lage schätzen. Familien, die eine Unterkunft mit Platz für alle suchen, finden hier mit 3 Schlafzimmern und privaten Außenbereichen wie Terrassen und Pools eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine neue Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen und der Möglichkeit zur Anpassung durch Solarien und Sommerküchen wünschen, werden angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Für diejenigen, die eine Immobilie im Bau erwerben möchten, bietet dies die Gelegenheit, eine Villa nach heutigen Standards zu sichern.
Die Villen dieser Neubauentwicklung zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnbereiche verfügen über großzügige Fenster für viel Tageslicht und sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und als offene Wohnküchen konzipiert. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage (kalt und warm) ist gegeben, und in ausgewählten Objekten werden Photovoltaikmodule zur Energieeinsparung integriert. Doppelverglasung sorgt für thermische und akustische Isolierung. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei einige über ein Ensuite-Badezimmer verfügen. Die Terrassen und Solarien mit Sommerküchen (optional) erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen den Fokus auf ein mediterranes Wohngefühl.
Die Preise für diese neuen Villen in Santiago de la Ribera beginnen bei 409.900 €. Das Projekt umfasst 12 Einheiten, alle mit 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern. Die Wohnflächen betragen 121 m² auf einem Grundstück von 136 m². Die angegebene Preisspanne spiegelt die verfügbaren Einheitentypen wider, wobei spezifische Ausstattungsmerkmale wie ein Solarium mit Sommerküche oder Photovoltaikmodule den Endpreis beeinflussen können. Die Villen werden derzeit gebaut, wobei die Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant ist. Interessenten sollten sich über die genauen Spezifikationen und den aktuellen Baufortschritt informieren.
Santiago de la Ribera, am Mar Menor gelegen, ist ein Ort, der ein lebendiges Küstenleben mit urbanem Komfort verbindet. Die Projektvillen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Mit privaten Terrassen und der Option auf ein Solarium mit Sommerküche, wird das Leben im Freien gefördert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de El Pescador (343 m) und Playa de Barnuevo (256 m) sowie von Geschäften und Restaurants (15 Restaurants im 2-km-Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda Golf (4.9 km) und Serena Golf (9.2 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit Marinas und Sportzentren in erreichbarer Nähe.
Santiago de la Ribera, ein Teil von San Javier an der Costa Cálida, bietet ein typisch mediterranes Leben in einer städtischen Umgebung. Die Projektvillen liegen nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt (Playa de El Pescador 343 m, Playa de Barnuevo 256 m). Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur: Supermärkte (360 m), Apotheken (151 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (15 Restaurants im 2km Radius) sind leicht erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Marinas wie Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km) Segelmöglichkeiten bieten. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 5 Monaten über 20°C Wassertemperatur begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Santiago de la Ribera, Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden der Mar Menor, wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken im städtischen Zentrum. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wird ebenfalls dargestellt.
Santiago de la Ribera befindet sich an der Costa Cálida in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt am nördlichen Ende der Küste, am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese Lage bietet sowohl Zugang zum Meer als auch zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-30 ermöglichen Erkundungstouren in der Region. Die Costa Cálida ist bekannt für ihre Strände, Wassersportmöglichkeiten und ihr mildes Klima. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich die Costa Cálida durch ihre ruhigeren Gewässer der Mar Menor und eine etwas weniger touristisch erschlossene, authentischere Atmosphäre aus.
Die Villen sind strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Pescador, ist nur 343 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Barnuevo (256 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (360 m) und Apotheken (151 m) fußläufig erreichbar. Das städtische Zentrum von Santiago de la Ribera bietet weitere Annehmlichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo de Roda Golf (4.9 km) und Serena Golf (9.2 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 58 km entfernt. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 25 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die flache Topografie (2.0% Neigung zum Strand) und die gute Erreichbarkeit per Auto tragen zum Komfort bei.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet rund 300 Sonnentage pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen der Mar Menor 20°C überschreiten. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes (2.0% Neigung zum Strand) sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santiago de la Ribera bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Pescador (343 m) und Playa de Barnuevo (256 m) sind die nächstgelegenen, beide mit flachem Gefälle und geeignet für Familien. Playa de Colón ist etwa 1 km entfernt. Die Mar Menor Lagune ist ein Zentrum für Wassersport. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) und Serena Golf (9.2 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (2.5 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km) ergänzt das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera befindet sich an der Costa Cálida in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt am nördlichen Ende der Küste, am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese Lage bietet sowohl Zugang zum Meer als auch zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-30 ermöglichen Erkundungstouren in der Region. Die Costa Cálida ist bekannt für ihre Strände, Wassersportmöglichkeiten und ihr mildes Klima. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich die Costa Cálida durch ihre ruhigeren Gewässer der Mar Menor und eine etwas weniger touristisch erschlossene, authentischere Atmosphäre aus.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Dezember | 12.4°C | 30 mm |
Flach
Santiago de la Ribera, gelegen aan de Costa Cálida, biedt een ander karakter dan de bekendere Costa del Sol of Costa Blanca. Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak hogere prijzen hanteren en zich richten op een meer internationaal publiek, biedt Santiago de la Ribera een meer authentieke Spaanse kustervaring. Vergeleken met GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat vanaf €539.900 geprijsd is, positioneert dit project zich met een instapprijs van €409.900 als een toegankelijkere optie voor nieuwbouw aan de kust. De omgeving van Santiago de la Ribera, met de Mar Menor lagune, is ideaal voor watersport en biedt rustigere wateren dan de Middellandse Zee. Voorzieningen zijn hier doorgaans op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt, terwijl veel locaties aan de Costa del Sol een auto vereisen. De nabijheid van golfbanen is een gedeelde attractie, maar de algemene sfeer aan de Costa Cálida is vaak minder druk en meer gericht op het lokale leven, zelfs buiten het hoogseizoen.
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