Situé à Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida dans la province de Murcie, ce townhouse offre un cadre de vie authentique en bord de mer. La propriété, prête à être occupée, bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'une zone urbaine dynamique, rendant les commodités quotidiennes accessibles à pied. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen, alliant la proximité des plages à la praticité des services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est implanté dans un environnement urbain dense à Santiago de la Ribera, une localité côtière de la Mar Menor. La situation offre un accès immédiat aux commerces et aux services, avec une proximité notoire des plages locales, le tout dans un périmètre accessible à pied ou à vélo. L'environnement urbain contraste avec la sérénité de la lagune.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant de multiples chambres, un espace de vie convivial et une proximité immédiate avec les commodités. La présence d'une terrasse privée et la configuration du townhouse suggèrent un mode de vie actif, axé sur le partage et les activités extérieures, tout en profitant de l'environnement maritime.
Ce townhouse est une construction existante, classée comme revente ("resale"). Le bâtiment est prêt à être habité ("gereed"), ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction ou de planification à attendre. L'acquisition peut donc se faire sans délai lié à la construction.
Le projet n'offre pas de jardin privé, mais une parcelle de terrain de 130 m². Le stationnement se fait dans la rue, sans espace de garage dédié. L'orientation est à l'Est, ce qui implique une exposition solaire matinale mais moins d'ensoleillement l'après-midi sur la façade principale. Il n'y a pas de caractéristiques écologiques spécifiques mentionnées comme une pompe à chaleur ou des panneaux solaires.
Ref: VL286964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendra à une famille nombreuse ou à des personnes recherchant de l'espace, grâce à ses cinq chambres et sa surface habitable de 128 m². La proximité immédiate des plages (moins de 300 m) et des commodités (supermarché à 360 m, pharmacie à 150 m) en fait un choix pertinent pour ceux qui privilégient un mode de vie sans voiture, où tout est accessible à pied. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité de la Mar Menor et de ses marinas. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours à moins de 10 km. C'est une option pour des acquéreurs désirant une résidence principale offrant un confort quotidien dans un environnement côtier dynamique, ou pour ceux qui cherchent une base pour des séjours prolongés en Espagne, profitant du climat doux une grande partie de l'année.
Ce townhouse de revente présente des caractéristiques typiques des constructions résidentielles de la région. Il est vendu entièrement meublé ("fully furnished"), incluant des armoires encastrées ("fitted wardrobes") dans les chambres pour une optimisation de l'espace. La cuisine est entièrement équipée ("fully fitted kitchen"), prête à l'emploi. Les fenêtres sont à double vitrage ("double glazing") pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La climatisation ("air conditioning") assure le confort thermique, particulièrement appréciée durant les mois chauds. Les finitions sont décrites comme étant en bon état ("good condition"), suggérant un entretien régulier. La présence d'une terrasse privée à l'avant et à l'arrière offre des espaces extérieurs appréciables.
Le townhouse est proposé au prix de 244 000 €. Cette villa est une revente, disponible immédiatement car déjà construite. La propriété dispose de 5 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 130 m². Bien que le prix soit indicatif pour le marché des reventes, il se positionne dans une gamme accessible pour une maison de cette taille et de cette localisation sur la Costa Cálida. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Santiago de la Ribera se déploie le long des rives calmes de la Mar Menor, offrant une atmosphère balnéaire qui combine le charme d'un ancien village de pêcheurs avec les commodités d'une ville côtière animée. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec un accès aisé aux plages et à la promenade maritime bordée de palmiers. La présence de nombreuses infrastructures telles que restaurants, pharmacies et banques à quelques pas rend la vie pratique et agréable. Les marchés hebdomadaires ajoutent une touche locale et conviviale. Cet environnement est propice aux promenades, aux activités nautiques douces sur la lagune et à la détente en terrasse. Le climat méditerranéen, avec ses hivers doux et ses étés chauds, invite à profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Vivre à Santiago de la Ribera signifie profiter d'un environnement côtier dynamique, intégré à la ville de San Javier. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux plages de la Mar Menor, réputées pour leurs eaux calmes. La promenade maritime est un lieu de vie privilégié pour les promenades matinales ou en soirée. La présence de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate facilite le quotidien. Le centre de San Javier, accessible rapidement, offre des options de shopping plus étendues, complétées par un marché hebdomadaire animé. Pour les familles, la présence d'écoles et d'installations sportives enrichit l'offre locale. La vie nocturne est modérée, axée sur les terrasses et les restaurants.
Cette carte situe le townhouse au sein de Santiago de la Ribera, une localité côtière de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des services, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport. La position sur la carte souligne le caractère urbain et balnéaire de l'environnement immédiat.
Santiago de la Ribera se situe dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte de la Mar Menor, une lagune côtière séparée de la Méditerranée par la bande de terre de La Manga. Cette position stratégique la place au nord de la Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, une zone côtière qui a conservé une partie de son identité de village de pêcheurs tout en se développant comme destination touristique. Elle est relativement proche des grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour la culture et le commerce.
La localisation de ce townhouse offre une excellente accessibilité aux services essentiels et aux loisirs. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de El Pescador, se trouvent à seulement 256 mètres, facilement accessibles à pied. Un supermarché est situé à 360 mètres, et une pharmacie à 151 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 10 km, dont Campo de Roda Golf à 4.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 58 km, offrant une connexion internationale pratique. La présence de nombreuses lignes de transport public et d'arrêts à proximité renforce la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant typiquement entre 12°C et 26°C. La localité est située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des températures douces et une exposition directe à la brise marine. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau de la Mar Menor atteint des niveaux agréables (supérieurs à 20°C). La faible pente vers la plage (2.0%) rend l'accès à la mer particulièrement facile et confortable. Le microclimat de la Mar Menor offre une protection relative contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est l'un des atouts majeurs de ce townhouse. La Playa de El Pescador et la Playa de Barnuevo sont à moins de 300 mètres, offrant un accès facile à la mer pour la baignade et les loisirs nautiques. La Mar Menor, avec ses eaux peu profondes et calmes, est idéale pour les familles et les activités comme le paddleboard ou le kayak. Les marinas environnantes, telles que Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), permettent l'amarrage de bateaux et l'accès à diverses activités maritimes. Pour les golfeurs, trois parcours reconnus sont situés dans un rayon de 10 km, dont Campo de Roda Golf.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se situe dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte de la Mar Menor, une lagune côtière séparée de la Méditerranée par la bande de terre de La Manga. Cette position stratégique la place au nord de la Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, une zone côtière qui a conservé une partie de son identité de village de pêcheurs tout en se développant comme destination touristique. Elle est relativement proche des grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour la culture et le commerce.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui se situe à partir de 539 900 € et représente potentiellement un standing supérieur ou une construction neuve avec plus d'espaces (villas), ce townhouse à Santiago de la Ribera offre une option plus abordable pour accéder à la vie côtière sur la Costa Cálida. La différence de prix reflète probablement le type de bien (townhouse vs villa), la phase de construction (revente vs neuf) et les spécificités de chaque localisation. Los Alcazares, tout comme Santiago de la Ribera, bénéficie de la proximité de la Mar Menor, mais les projets plus haut de gamme tendent à se positionner sur des tarifs plus élevés, souvent liés à des finitions plus poussées, des espaces extérieurs plus vastes ou des vues mer plus dégagées. Ce townhouse se distingue par son accessibilité financière et sa localisation très centrale dans une zone urbaine déjà établie, favorisant un mode de vie pratique et une immersion rapide dans la vie locale, là où d'autres projets peuvent offrir plus d'exclusivité ou de tranquillité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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