Situato nella pittoresca Santiago de la Ribera, nella regione di Murcia, questo townhouse rappresenta un'opportunità immobiliare nella Costa Cálida. Con una superficie abitabile di 128 m² su un terreno di 130 m², l'immobile offre cinque camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. La vicinanza immediata alla costa e ai servizi essenziali definisce il contesto di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si trova in una posizione strategica a Santiago de la Ribera, una località costiera che beneficia della vicinanza al Mar Menor. La sua collocazione in un'area urbana garantisce l'accesso a numerosi servizi a pochi passi, migliorando la praticità quotidiana. La prossimità al mare è una caratteristica distintiva di questa zona.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative che richiedono spazio e funzionalità. Le cinque camere da letto offrono versatilità, potendo fungere da camere da letto, studio o hobby room. La presenza di una terrazza privata e la vicinanza alle comodità urbane soddisfano il desiderio di un'abitazione confortevole e ben collegata.
L'immobile è classificato come 'resale', indicando che è già stato costruito e completato. La sua disponibilità immediata permette un trasferimento senza attese legate alla fase di costruzione. L'assenza di progetti futuri di espansione sul lotto garantisce la stabilità dell'ambiente circostante.
Questo townhouse non offre caratteristiche come piscina privata, ascensore o garage sotterraneo. La tipologia edilizia e la sua collocazione urbana implicano un'assenza di ampi spazi verdi privati oltre al terreno circostante. La documentazione non indica specifiche di efficienza energetica avanzata oltre la norma.
Ref: VL286964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza spaziosa in una località marittima con servizi a portata di mano. Le cinque camere da letto la rendono particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici, o a coloro che necessitano di spazi dedicati al lavoro o allo studio. La prossimità immediata alla costa e alle spiagge si rivolge a chi predilige uno stile di vita legato al mare, con la possibilità di passeggiate serali o attività acquatiche. La sua collocazione in un centro urbano con negozi e ristoranti a breve distanza la rende idonea per coloro che apprezzano la comodità e la vivacità di un ambiente ben servito, senza la necessità di un mezzo di trasporto per le necessità quotidiane. La natura del 'resale' è indicata per acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
L'immobile presenta caratteristiche di finitura tipiche delle abitazioni residenziali, con un impianto di climatizzazione per il controllo della temperatura interna. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La terrazza privata, sia anteriore che posteriore, offre uno spazio esterno aggiuntivo. La vendita include l'arredamento completo, semplificando il processo di insediamento. Non sono specificati dettagli sui materiali di costruzione, sui pavimenti o sulle finiture dei bagni oltre alla loro funzionalità.
L'immobile è offerto a un prezzo di partenza di €244.000. Questa cifra si riferisce a un townhouse con cinque camere da letto e due bagni, su un terreno di 130 m² e una superficie abitativa di 128 m². La tipologia 'resale' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La disponibilità non è soggetta a tempi di costruzione, permettendo un acquisto diretto. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o caratteristiche interne, suggerendo un prezzo fisso per l'unità in questione.
Santiago de la Ribera, parte del comune di San Javier, si presenta come una località costiera che coniuga l'atmosfera di un villaggio di pescatori con le comodità di una destinazione turistica consolidata. L'ambiente urbano circostante offre una vivace concentrazione di servizi, con ristoranti, farmacie e banche facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata lungomare, ombreggiata da palme, invita a momenti di relax e offre accesso a spiagge sabbiose. Il mercato settimanale del mercoledì mattina aggiunge un elemento di vivacità locale. La vicinanza alle marine locali suggerisce un contesto legato alle attività nautiche. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di accesso ai beni e servizi essenziali, integrata da un'atmosfera rilassata tipica della costa mediterranea.
Vivere a Santiago de la Ribera significa godere di un ambiente costiero ben integrato con le strutture urbane. La località offre un ritmo di vita rilassato, tipico delle zone marittime, ma con la comodità di avere servizi essenziali come farmacie (151 m) e supermercati (360 m) a breve distanza. La presenza di 15 ristoranti e 4 caffè entro un raggio di 2 km indica una scena culinaria e sociale attiva. La vicinanza a scuole (1) e banche (3) supporta le esigenze familiari e quotidiane. Le marine vicine suggeriscono un'atmosfera legata alle attività nautiche e al tempo libero in acqua. L'elevata densità di fermate dei trasporti pubblici (50 fermate su 25 linee) facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per alcune esigenze.
La posizione di Santiago de la Ribera è evidenziata sulla costa settentrionale del Mar Menor. Questa area della Murcia offre un'interessante combinazione di ambiente marino e accesso a servizi urbani, rendendola un punto focale per chi cerca una residenza costiera in Spagna.
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente sulla Costa Cálida, nel nord della provincia di Murcia. Essa rappresenta la zona costiera del comune di San Javier. La sua ubicazione la pone in prossimità di altre località balneari della regione, come Los Alcázares a sud. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica nel suo genere, la distingue da altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca, che si affacciano direttamente sul Mediterraneo aperto. Questa posizione offre un accesso agevolato sia alle risorse naturali della laguna che alle principali vie di comunicazione della regione.
La posizione di questo townhouse a Santiago de la Ribera offre una buona accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, si trovano a circa 300 metri, mentre Playa de Colón è a 1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo aereo per la regione, si trova a circa 58 km di distanza in linea d'aria, richiedendo un trasferimento terrestre. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza in auto, tra cui Campo de Roda Golf (4.9 km) e Club de Golf Veneziola (6.0 km). La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 2.9 km e una farmacia a 151 metri indica una buona copertura delle necessità moderne.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. Il periodo favorevole per le attività balneari si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine del centro abitato è di soli 9 metri sul livello del mare, conferendo un carattere prevalentemente pianeggiante all'area circostante, con una pendenza molto dolce (2.0%) verso il mare. Questo scenario geografico favorisce un clima mite e soleggiato per gran parte dell'anno, caratteristico della Costa Cálida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse opzioni ricreative legate al mare. Le spiagge di Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo sono situate a soli 300 metri, entrambe caratterizzate da una pendenza dolce verso l'acqua, ideale per chi cerca tranquillità. La Playa de Colón dista circa 1 km. Sebbene non specificato, la natura costiera della località suggerisce la disponibilità di servizi legati al mare. Per gli amanti del golf, i campi di Campo de Roda Golf e Club de Golf Veneziola sono raggiungibili rispettivamente in circa 5 e 6 km. I centri sportivi locali, come il Polideportivo San Javier a 2.5 km, offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente sulla Costa Cálida, nel nord della provincia di Murcia. Essa rappresenta la zona costiera del comune di San Javier. La sua ubicazione la pone in prossimità di altre località balneari della regione, come Los Alcázares a sud. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica nel suo genere, la distingue da altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca, che si affacciano direttamente sul Mediterraneo aperto. Questa posizione offre un accesso agevolato sia alle risorse naturali della laguna che alle principali vie di comunicazione della regione.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
In relazione ad altre proprietà sulla costa murciana, questo townhouse a Santiago de la Ribera si distingue per la sua ampiezza interna, offrendo cinque camere da letto, una caratteristica meno comune in molte nuove costruzioni focalizzate su spazi più compatti o ville singole. Il prezzo di €244.000 lo posiziona in una fascia accessibile per abitazioni di queste dimensioni, specialmente considerando la vicinanza immediata al mare. A titolo di confronto, progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, pur essendo probabilmente di concezione più moderna o con maggiori servizi condominiali, presentano un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900). Questo suggerisce che l'immobile in questione potrebbe rappresentare un'opzione più orientata al valore per chi necessita di spazio in una località consolidata. La tipologia 'resale' differisce dai nuovi sviluppi che richiedono attese per la consegna, offrendo qui la possibilità di un acquisto immediato. La sua collocazione sulla Costa Cálida, con le caratteristiche specifiche del Mar Menor, offre un'esperienza diversa rispetto alle zone più a sud come la Costa del Sol o a nord come la Costa Blanca, con acque più tranquille e un ecosistema particolare.
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