Este townhouse, localizado em Santiago de la Ribera, Múrcia, oferece uma área construída de 128 m² e um lote de 130 m². Com cinco quartos e duas casas de banho, a propriedade está pronta para habitar e destina-se a compradores que procuram uma moradia em zona costeira com acesso a comodidades urbanas. A sua localização na Costa Cálida, adjacente ao Mar Menor, proporciona um ambiente de vida balnear com infraestruturas locais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Santiago de la Ribera, este townhouse beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade a praias como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador, ambas a poucas centenas de metros, reforça o seu apelo como residência costeira. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana consolidada.
Com cinco quartos, esta propriedade atende a necessidades de espaço consideráveis, seja para famílias numerosas, para acomodar hóspedes, ou para a criação de espaços multifuncionais como escritórios ou áreas de lazer. A disposição em townhouse sugere uma configuração prática para o dia-a-dia, com áreas de estar e cozinha integradas.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Esta condição é relevante para compradores que desejam evitar os prazos associados a projetos em desenvolvimento ou em fase de construção, facilitando um processo de aquisição e mudança mais rápido.
A descrição não menciona estacionamento privativo, sugerindo que o acesso a estacionamento pode depender de soluções de estacionamento na rua. A orientação específica (Este) pode limitar a exposição solar em certas áreas da casa ao longo do dia, um fator a considerar dependendo das preferências individuais.
Ref: VL286964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia pode ser adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço amplo, beneficiando de cinco quartos para acomodar todos os membros da família, escritório ou áreas de estudo. Também se alinha com a procura de uma segunda habitação na costa, onde o espaço adicional pode ser útil para receber familiares e amigos durante períodos de férias. Comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, tornam-na prática para o dia-a-dia. A proximidade a praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo (a menos de 400 metros) apela a quem valoriza o acesso fácil ao mar e a atividades de lazer costeiras. A conclusão da construção permite uma mudança imediata, ideal para compradores que necessitam de se mudar rapidamente ou que pretendem começar a desfrutar do seu novo lar sem longas esperas.
A propriedade é apresentada em bom estado de conservação (Good condition), indicando que a construção e os acabamentos atuais cumprem os padrões de habitabilidade. As características incluem roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) nos quartos, otimizando o espaço de arrumação. Janelas com vidro duplo (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de ar condicionado (Air Conditioning) assegura o conforto climático durante os meses mais quentes. A cozinha é descrita como totalmente equipada (Fully Fitted), o que implica a existência de armários, bancadas e possivelmente eletrodomésticos integrados. O facto de ser vendida totalmente mobilada (Fully Furnished) simplifica o processo de mudança, permitindo uma utilização imediata dos espaços. A orientação Este sugere que as áreas de estar possam beneficiar da luz solar matinal.
O townhouse está disponível com um preço inicial de €244.000, correspondente a uma unidade com cinco quartos e duas casas de banho, perfazendo uma área útil de 128 m². A propriedade é apresentada como um imóvel de revenda (resale) em bom estado de conservação. A oferta de mobília completa (fully furnished) e uma cozinha totalmente equipada (fully fitted) contribui para a prontidão de ocupação. Considerando a configuração e a localização costeira, este valor posiciona-o dentro de um segmento de mercado específico para residências familiares ou de férias na região.
Santiago de la Ribera, parte de San Javier na província de Múrcia, apresenta-se como uma localidade costeira desenvolvida junto ao Mar Menor. Esta área distingue-se pela sua frente marítima, com um passeio agradável ladeado por palmeiras e extensos areais. A zona residencial em que se insere o townhouse é urbana, com um forte acesso a serviços e comércio local, permitindo um quotidiano prático. A atmosfera combina a tranquilidade de uma vila piscatória com a funcionalidade de um destino turístico popular. As comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e bancos, encontram-se a uma curta distância, facilitando a vida diária sem necessidade de deslocações prolongadas. A acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas necessidades sublinha a conveniência desta localização.
O ambiente em Santiago de la Ribera é caracterizado pela proximidade a um leque variado de serviços urbanos, com muitos a serem acessíveis a pé. A uma distância de 360 metros encontra-se um supermercado, e a farmácia mais próxima está a 151 metros, o que demonstra a conveniência para as necessidades diárias. A presença de 15 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica ativa. A existência de 1 escola e 3 bancos na mesma área reforça o caráter urbano e funcional da localidade. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo San Javier (2.5 km) e infraestruturas náuticas, como marinas a distâncias variáveis (Puerto deportivo de Lo Pagán a 3.0 km), enriquece as opções de lazer e desporto. O ambiente geral é o de uma comunidade costeira estabelecida, com infraestruturas de apoio à vida quotidiana e ao turismo.
Este mapa situa Santiago de la Ribera, Múrcia, na costa do Mar Menor. Destaca a proximidade imediata a praias e a uma área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais. A localização no sudeste de Espanha, na Costa Cálida, é um fator chave para compreender o contexto climático e de estilo de vida.
Santiago de la Ribera situa-se na costa noroeste do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta localização coloca-a numa posição estratégica na Costa Cálida. A norte, faz parte do município de San Javier, uma área com alguma atividade administrativa e comercial. A sul, o Mar Menor estende-se, separando a faixa costeira da zona mais interior de Múrcia. A proximidade a cidades como Cartagena, a sul (cerca de 30 km), e o acesso a Alicante, a norte (cerca de 90 km por estrada), posicionam Santiago de la Ribera numa região bem conectada, embora ligeiramente afastada dos principais centros urbanos de maior dimensão.
A localização em Santiago de la Ribera oferece acesso conveniente a várias comodidades. O mar está a poucas centenas de metros, com a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo a 256 m e 343 m respetivamente. O centro de Santiago de la Ribera, com o seu comércio e serviços, encontra-se nas imediações. Para quem procura atividades desportivas, campos de golfe como o Campo de Roda Golf estão a aproximadamente 4.9 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, situa-se a cerca de 58 km em linha reta, sendo um ponto de acesso aéreo internacional. A rede de transportes públicos é razoavelmente desenvolvida, com 25 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante, o que pode reduzir a dependência de transporte privado para algumas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa zona plana, com uma inclinação de apenas 2.0% em direção à praia, o que facilita o acesso pedonal. O Mar Menor, com águas geralmente mais quentes e calmas, permite um período de natação confortável que se estende por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região é conhecida pela sua elevada incidência de sol, característica do clima mediterrânico, que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, criando um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Santiago de la Ribera é rica em opções de lazer costeiro. As praias de El Pescador e Barnuevo estão a uma distância muito curta (aprox. 250-350 metros), oferecendo acesso direto ao Mar Menor. A Playa de Colón, um pouco mais distante (aprox. 1 km), complementa a oferta balnear. Para entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) e Serena Golf (9.2 km). A zona dispõe de infraestruturas desportivas, como o Polideportivo San Javier a 2.5 km, que pode albergar diversas atividades. A presença de marinas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán a 3.0 km, sugere oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera situa-se na costa noroeste do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta localização coloca-a numa posição estratégica na Costa Cálida. A norte, faz parte do município de San Javier, uma área com alguma atividade administrativa e comercial. A sul, o Mar Menor estende-se, separando a faixa costeira da zona mais interior de Múrcia. A proximidade a cidades como Cartagena, a sul (cerca de 30 km), e o acesso a Alicante, a norte (cerca de 90 km por estrada), posicionam Santiago de la Ribera numa região bem conectada, embora ligeiramente afastada dos principais centros urbanos de maior dimensão.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.3°C | 26 mm |
| Maio | 19.1°C | 25 mm |
| Junho | 22.9°C | 8 mm |
| Julho | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 21 mm |
| Outubro | 19.9°C | 38 mm |
| Novembro | 15.8°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros desenvolvimentos na Costa Cálida ou mesmo em regiões vizinhas como a Costa Blanca, este townhouse em Santiago de la Ribera apresenta uma configuração focada na acessibilidade e praticidade urbana dentro de um contexto costeiro. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço inicial significativamente superior (€539.900), tendem a oferecer tipologias diferentes, possivelmente vilas mais isoladas ou apartamentos com características de luxo e áreas comuns mais extensas. A oferta deste townhouse em Santiago de la Ribera, com cinco quartos e um preço de €244.000, foca-se na densidade de comodidades a curta distância e na proximidade imediata ao mar, o que pode ser um diferencial para compradores que priorizam a conveniência diária e o acesso fácil a um estilo de vida balnear. Enquanto outras áreas podem destacar-se por vistas panorâmicas, campos de golfe de renome ou exclusividade, esta propriedade destaca-se pela sua integração numa comunidade já estabelecida, com infraestruturas de apoio acessíveis a pé, característica comum em núcleos urbanos costeiros consolidados.
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