关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于穆尔西亚地区的内陆小镇 Sucina。其地理位置可直达本地各类设施，药店和咖啡馆等日常所需近在咫尺。虽然并不直接临海，但这里拥有安稳的社区氛围，远离旅游热点的喧嚣，同时与更广阔的区域基础设施保持联通。
该房产适合寻求实用、成熟居所的个人或小家庭。2 间卧室和 1 间卫生间的布局，加上公共泳池和带家具的状态，支持一种舒适、低维护的生活方式。其所在的城镇拥有本地生活服务，适合重视便利性和踏实社区归属感、而非大城市或海滨度假区近距离的买家。
这是一套现有房产，于 1970 年建成，状况极佳。作为现房，它不涉及施工阶段或未来的交付日期。该房产是 Sucina 住宅版图中成熟的一部分，无需新建项目的时间等待，即可立即入住。
这套公寓不具备新建项目通常拥有的新建造特性或现代建筑规格。除了预安装的系统外，没有预装空调，也没有套房卫生间。虽然有私人露台，但它并非拥有大面积私人户外空间的顶层公寓或底层公寓，且不含专属私人停车位。
Ref: VL773418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合希望在西班牙小镇立即入住、追求实用的买家。正在寻找周边有基本生活服务的永久居所的人士，或是希望拥有一个无需过多布置的度假居所的人，都会发现这套公寓非常合适。它吸引那些喜爱成熟社区、偏好较少季节性旅游氛围地点的买家。邻近多个高尔夫球场，对希望经常打球的球友极具吸引力。对于重视便利性和较低入市门槛的西班牙房产买家来说，这套位于 Sucina 的现房公寓提供了简单直接的解决方案，无需等待新建项目的交付时间，即可立即自住或出租。
这套建于 1970 年的公寓状况极佳，显示出一定程度的现代化改造和持续的悉心维护。主要特色包括卧室内的入墙衣柜，提供一体化的收纳方案。厨房设备齐全，配有功能性橱柜和嵌入式电器。窗户采用双层玻璃，提升了隔热和隔音效果。虽然具体装修材料细节未详述，但“状况极佳”的状态意味着地板、墙面和固定装置均保持良好。房产还带家具出售，从一开始就提供完整的居住条件。公寓已预装空调管线基础设施，可随时加装温控设备。
该公寓的固定挂牌价为 110,000 欧元，体现了其作为现有住宅的定位。这一价格使其成为进入穆尔西亚地区房产市场的亲民之选。作为单一房源，价格不因不同规格或期数而变化。房产为现房，可立即交付入住。这种固定定价结构意味着买家清楚知晓所需的确切投资金额，没有期房项目常见的“起价”表述。
Sucina 呈现出传统的西班牙小镇风情，以浓厚的社区氛围和便利的日常服务为特色。公寓的位置使居民步行即可到达基本生活设施，包括仅 21 米外的药店和 267 米外的超市，日常事务皆可步行完成，十分便利。小镇海拔 174 米，略高的地势带来一种成熟本地的归属感。休闲方面，邻近多个高尔夫球场，如 2.3 公里外的 Hacienda Riquelme 高尔夫球场，提供了丰富的休闲选择。虽然海岸线约 15 公里外，但周边环境更为宁静，生活节奏舒缓，适合喜欢本地生活和社区交流的人士。镇内设有 6 个公交站点，可满足部分本地出行，但若想探索更广阔的地区，一般建议驾车。
Sucina 提供地道的西班牙本地生活体验，以传统的小镇布局为中心。周边遍布城市配套设施，药店以及多家商店和餐饮店都在步行范围内，日常生活十分便利，基本需求无需依赖交通工具。小镇海拔 174 米，环境稳定。当地月平均气温介于 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.3°C，一年中大部分时间都适合户外活动，不过适宜游泳的季节约为四个月。社区内设有公共泳池，提供本地休闲设施。对运动爱好者而言，一个体育中心就在 0.3 公里外，与附近的高尔夫球场相得益彰。
此地图直观展示了公寓在 Sucina 镇内的位置，突出其在城镇建筑肌理中的坐落。地图标示了与本地服务的邻近程度，以及 Sucina 与穆尔西亚地区更广泛基础设施的关系，包括附近的高尔夫球场以及到海岸和大城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sucina 位于穆尔西亚地区的 Campo de Murcia 内陆区域，距地区首府穆尔西亚约 29 公里，位于 San Javier 西北约 15 公里处。这一位置在成熟传统的小镇环境与大城市及海岸的可达性之间取得了平衡。穆尔西亚（462,979 名居民）和卡塔赫纳（218,943 名居民）等大城市都在合理的车程范围内，可享受更广泛的服务和文化景点。该房产位于西班牙东南部的穆尔西亚地区，该区域以多样的地貌和气候而闻名。
Sucina 的位置可通达各类生活设施：药店在 21 米外，超市在 267 米外。餐厅、咖啡馆和银行也都在 2 公里范围内。该房产距 Hacienda Riquelme 高尔夫球场 2.3 公里，其他球场如 La Tercia Golf Resort 在 6.5 公里内。医疗方面，一家医院位于 16 公里外。最近的火车站为 Riquelme - Sucina（3.1 公里）和 Balsicas Mar Menor（8.0 公里），提供区域铁路连接。该房产距主要机场较远；Alicante-Elche（ALC）机场直线距离约 55 公里。公共交通可用，镇内有 6 个站点和 2 条线路，但若想全面探索周边地区和约 15 公里外的海滨度假区，建议驾车前往。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区属于半干旱气候，夏季温暖，冬季温和。Sucina 位于内陆，海拔 174 米，全年月平均气温在 11°C 至 26°C 之间波动，年平均气温为 18.3°C。阳光充足，是典型的地中海气候，鼓励户外活动。水温通常超过 20°C 的游泳季节约为四个月。虽然不直接临海，该地区的气候有利于全年大部分时间享受自然环境和高尔夫球场等休闲设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa El Castillico 和 Playa de Colón，距 Sucina 约 15 公里，这些海岸区域提供传统海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者，这里的地理位置极具优势：Hacienda Riquelme 高尔夫球场仅 2.3 公里之遥，La Tercia Golf Resort 和 United Golf Resort 也在近距离内。在 Sucina 镇内，一座体育中心（Pabellón De Deportes Sucina）位于 0.3 公里外，提供各类运动设施。公寓社区配套的公共泳池为居民提供了即时的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
与 Los Alcázares 等海滨开发项目相比，Sucina 提供了不同的选择, , 在 Los Alcázares，可类比项目 GOLDEN GREEN VILLAS 的起价为 539,900 欧元。Sucina 的房产（如这套公寓）位于更传统的内陆城镇，价格通常更低，更注重本地社区而非海滨旅游。沿海地区以临海位置和更发达的旅游配套为特色，而 Sucina 则提供步行可达的基本生活服务，并且明显更靠近多个高尔夫度假村，包括仅 2.3 公里外的 Hacienda Riquelme。年平均气温和气候与穆尔西亚地区整体一致，但 Sucina 海拔 174 米的内陆位置营造出独特的居住氛围。这套公寓 110,000 欧元的固定价格反映了其成熟房产的属性以及远离一线海岸地价的区位，对于更看重可负担性和安稳本地环境、而非一线海景或度假村配套的买家来说，是一个理想选择。
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