Този търговски парцел в Сучина, регион Мурсия, представлява значителна възможност за развитие. С обширна площ от 68 957 кв.м., той предлага простор за различни проекти, включително потенциално туристическо и селскостопанско развитие. Парцелът включва съществуваща сграда от 248 кв.м., която се нуждае от ремонт, и напоителен водоем с площ 2699 кв.м. Местоположението съчетава спокойствието на селската среда с близостта до основни комуникации и туристически обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сучина, парцелът е в рамките на градска среда с лесен достъп до местни удобства. Стратегическото му разположение осигурява връзки с основни пътища, свързващи го с регионалните точки на интерес. Близостта до магистрала RM-1 улеснява пътуването до по-големи градове и туристически зони.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи земя за развитие на туристически настанявания или селскостопански проекти. Наличието на съществуваща сграда за ремонт и напоителен водоем предлага гъвкавост за различни бизнес модели. Потенциалът за развитие на комплексни проекти е ключов.
Парцелът включва съществуваща селска постройка от 248 кв.м., която изисква ремонт. Всякакви нови строителни дейности ще подлежат на местните регулации и разрешителни процедури. Фокусът е върху потенциала за развитие, а не върху завършена нова конструкция.
Предложеният парцел е предназначен за търговско развитие и не предлага жилищни функции в настоящото си състояние. Съществуващата сграда е в руини и изисква значителен ремонт. Инфраструктурата като директен достъп до плажове или градски центрове е ограничена до околностите.
Този парцел е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят да развият голям проект в селски район с потенциал за туристическа дейност или специализирано земеделие. Той е идеален за тези, които искат да създадат уникално място за настаняване или да разширят селскостопанските си операции. За инвеститори, които ценят дългосрочния потенциал и възможността да формират собствена визия за развитие, този парцел предлага значителна гъвкавост. Също така е подходящ за компании, които искат да се възползват от нарастващия интерес към селския туризъм и автентични преживявания.
Предлаганият парцел включва селска сграда с площ 248 кв.м., която се нуждае от цялостен ремонт. Въпреки че конкретни детайли за строителните материали и техники за съществуващата постройка не са налични, всяка бъдеща реконструкция или ново строителство ще трябва да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми. Наличието на напоителен водоем предполага инфраструктура, свързана със селскостопанска употреба. За инвеститори, които планират нови конструкции, ще трябва да се вземат предвид местните строителни кодекси и екологични изисквания.
Търговският парцел е на цена от 880 000 евро. Площта на парцела е 68 957 кв.м., което го прави едно от по-големите предложения за земя в района. Наличието на съществуваща сграда от 248 кв.м. и водоем от 2699 кв.м. допълва стойността. Цената отразява мащаба на земята и потенциала за развитие, като се вземат предвид възможностите за бъдещи проекти в туристическия и селскостопанския сектор.
Сучина предлага спокойно селско преживяване, което е привлекателно за тези, които ценят уединението и връзката с природата. Въпреки че се намира във вътрешността, градът е добре свързан с околните населени места и атракции. Наличието на местни удобства като аптеки, ресторанти и банки на пешеходно разстояние подобрява ежедневния комфорт. Височината от около 170 метра над морското равнище осигурява приятен климат и гледки. Годишните валежи са умерени, а летните температури са комфортни, което създава благоприятна среда през по-голямата част от годината. Близостта до голф игрища като Hacienda Riquelme Golf Course допълва предложенията за свободно време.
Животът в Сучина се характеризира със спокойствие и връзка с природата, което го прави привлекателен за хора, търсещи бягство от градската суета. Близостта на населеното място до супермаркети (267 м), аптеки (21 м) и ресторанти (5 в радиус от 2 км) осигурява основни удобства. Въпреки че градът е по-малък, той предлага достатъчно местни услуги за ежедневните нужди. Наличието на 2 автобусни линии и 6 спирки осигурява известна степен на достъпност, въпреки че личен автомобил е препоръчителен за по-пълноценно изследване на региона. Височината от 174 метра над морското равнище допринася за приятен климат.
Този търговски парцел се намира в района на Сучина, Мурсия. Картата показва стратегическото му разположение спрямо основни пътища, близки градове като Мурсия и Сан Хавиер, както и крайбрежната ивица на Mar Menor. Също така са отбелязани голф игрища и летища, което дава представа за достъпността на района.
Сучина се намира в вътрешността на регион Мурсия, на около 29 км от столицата Мурсия и 15 км северозападно от Сан Хавиер. Позиционирането му позволява достъп както до градските удобства на Мурсия, така и до крайбрежните зони на Mar Menor. Районът Campo de Murcia, където е разположена Сучина, е известен със своята селскостопанска дейност и спокойна атмосфера, което го отличава от по-туристическите крайбрежни курорти.
Сучина е разположен на около 15 км от плажовете на Mar Menor, като Playa El Castillico и Playa de Colón. Най-близкият голф игрище, Hacienda Riquelme Golf Course, е само на 2.3 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 55 км по въздух, а летище Мурсия (RMU) е на 36 минути път с кола (36 км). Най-близкото голямо летище, Малага-Коста дел Сол (AGP), е по-отдалечено, на около 343 км по въздух. Град Мурсия е на 29 км, а близките железопътни станции като Riquelme - Sucina (3.1 км) и Balsicas Mar Menor (8.0 км) осигуряват връзки с националната железопътна мрежа.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия се радва на средиземноморски климат с над 3840 слънчеви часа годишно, което е сред най-високите стойности в Испания. Средната годишна температура е 18.3°C, с вариации от 11°C до 26°C. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на Сучина от 174 метра над морското равнище осигурява приятен микроклимат, а релефът е предимно равнинен, което улеснява достъпа и развитието. Близостта до Mar Menor, лагуна с плитки води, също влияе на местния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Сучина се намират плажове като Playa El Castillico, Playa de Colón и Playa de El Pescador, всички на около 15 км. Тези плажове са част от крайбрежието на Mar Menor, известна със своите спокойни и плитки води, идеални за семейства. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности: Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 км), La Tercia Golf Resort (6.5 км) и United Golf Resort (6.6 км). Тези игрища са част от голф дестинациите в региона, предлагащи отлични условия за игра.
Източник: OpenStreetMap
Сучина се намира в вътрешността на регион Мурсия, на около 29 км от столицата Мурсия и 15 км северозападно от Сан Хавиер. Позиционирането му позволява достъп както до градските удобства на Мурсия, така и до крайбрежните зони на Mar Menor. Районът Campo de Murcia, където е разположена Сучина, е известен със своята селскостопанска дейност и спокойна атмосфера, което го отличава от по-туристическите крайбрежни курорти.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със Златни Зелени Вили (Golden Green Villas) в Лос Алказарес, които започват от 539 900 евро и са насочени към жилищно строителство, този търговски парцел в Сучина предлага значително по-голям мащаб и различна насоченост. Докато Golden Green Villas предлагат завършени жилищни единици, търговският парцел в Сучина е земя за развитие с потенциал за големи проекти, като туристически комплекси или селскостопански предприятия. Цената от 880 000 евро за 68 957 кв.м. отразява мащаба и потенциала за развитие, който е различен от този на готовите жилищни имоти. Районът на Лос Алказарес е по-близо до плажовете на Mar Menor, докато Сучина предлага по-селска и спокойна атмосфера, въпреки че също е на разумно разстояние от крайбрежието. Инфраструктурата и удобствата в Сучина са по-фокусирани върху местните нужди, докато крайбрежните райони като Лос Алказарес са по-ориентирани към туризма. Този парцел е по-скоро за инвеститори, които търсят възможност за големи проекти, отколкото за купувачи на готови жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
