Šis komercinės paskirties sklypas, esantis Sucina, Mursijos regione, siūlo didelį 68 957 m² plotą su 2 699 m² irigaciniu tvenkiniu bei 248 m² apleistu pastatu, laukiančiu renovacijos. Jo strateginė vieta, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių, leidžia derinti kaimo ramybę su artumu prie regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Tai galimybė vystyti turizmo ir žemės ūkio projektus arba mėgautis ramiu gyvenimu su vaizdais į Mar Menor lagūną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strateginėje vietoje Sucina, Mursijos regione, siūlančioje ramią kaimo aplinką. Tai užtikrina patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono keliais ir lankytinais objektais, tuo pačiu išlaikant atstumą nuo didesnių miestų šurmulio.
Šis objektas idealiai tinka verslo plėtrai, orientuotai į turizmą ir žemės ūkį. Esamas pastatas gali būti pritaikytas, o didelis sklypo plotas suteikia galimybių įvairiems vystymo projektams, atsižvelgiant į gamtos ir ramios aplinkos privalumus.
Nors projekto pagrindas yra esamas kaimo pastatas, kuriam reikalinga renovacija, šis sklypas siūlo potencialą naujam vystymui. Nėra numatytos konkrečios statybos datos ar naujos statybos fazės aprašymo, nes pagrindinis akcentas yra esamos infrastruktūros pritaikymas ir plėtra.
Šis komercinės paskirties sklypas siūlo didelį plotą, tačiau jame nėra gyvenamųjų patalpų (0 miegamųjų, 0 vonios kambarių) ir jis nereprezentuoja naujo statybos projekto su paruoštais būstais. Pastatas reikalauja kapitalinio remonto, o turizmo ar žemės ūkio plėtrai gali prireikti papildomų leidimų.
Šis objektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio žemės sklypo su potencialu vystyti turizmo (pvz., kaimo turizmo sodybos) ar žemės ūkio verslą. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori įsigyti didelį privatų sklypą su renovuotinu pastatu, siekdami sukurti unikalų gyvenamąjį ar komercinį kompleksą, mėgaudamiesi ramybe ir gamtos apsuptimi. Tai taip pat gali būti galimybė vystyti projektus, susijusius su golfo turizmu, atsižvelgiant į netoliese esančius golfo laukus. Galutinis tinkamumas priklauso nuo konkrečių verslo planų ir investicinių tikslų.
Esamas 248 m² pastatas yra kaimiško stiliaus ir reikalauja kapitalinio remonto, todėl jo kokybė ir apdaila šiuo metu yra žema. Prieš pradedant naudoti, reikės atlikti pilną renovaciją, apimančią konstruktyvo stiprinimą, stogo, sienų, grindų, vidaus ir lauko apdailos darbus. Detalės apie planuojamus ar galimus apdailos medžiagų pasirinkimus nėra pateikiamos, todėl galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimojo savininko sprendimų ir investicijų. Pastato struktūra ir medžiagos atspindi tradicinę kaimo architektūrą.
Komercinės paskirties sklypo Sucina kaina prasideda nuo 880 000 eurų. Dėl didelio sklypo ploto (68 957 m²) ir esamo pastato, kaina atspindi potencialią plėtros vertę. Nėra informacijos apie konkrečius prieinamumo variantus ar skirtingus kainų lygius skirtingiems sklypo segmentams, nes tai yra vienas didelis komercinis vienetas. Tikėtina, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų ir papildomų investicijų į renovaciją ar plėtrą.
Sucina, esanti Mursijos regione, siūlo ramią kaimo aplinką su maždaug 2477 gyventojais. Miestelis yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jo apylinkės pasižymi tipiškais Viduržemio jūros regiono kraštovaizdžiais. Dienos ritmas yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir vietos bendruomenę. Nors pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (21 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, mobilumui svarbus automobilis, ypač norint pasiekti platesnes paslaugas ar lankytinas vietas. Vietiniai gyventojai vertina ramybę ir gamtą, o didelis sklypo plotas leidžia sukurti privačią erdvę ar vystyti verslą.
Gyvenimas Sucina apylinkėse pasižymi kaimišku ramumu. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (21 m) ir kelios kitos paslaugos, kaip antai restoranai (5 per 2 km), kavinės (4 per 2 km) ir bankai (2 per 2 km), palengvina kasdienybę. Vis dėlto, norint naudotis platesnėmis paslaugomis, tokiomis kaip prekybos centrai, ligoninės (10 km) ar golfo aikštynai, automobilis yra būtinas. Reguliariai kursuojančios 2 viešojo transporto linijos ir 6 sustojimai suteikia tam tikrų susisiekimo galimybių, tačiau jos gali būti ribotos, palyginti su didesniais miestais. Sucina yra arčiau San Javier nei Mursijos miestas, o tai lemia jos geografinę padėtį regione.
Žemėlapyje matyti Sucina pozicija Mursijos regione, pabrėžianti jos sausumos vietą, tačiau taip pat parodanti santykinį artumą prie Mar Menor lagūnos ir Viduržemio jūros pakrantės. Tai padeda suprasti jos strateginę padėtį tarp kaimo ramybės ir prieinamumo prie pakrantės pramogų bei didesnių miestų.
Sucina yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Miestelis yra 29 kilometrai nuo didesnio Mursijos miesto ir 15 kilometrų į šiaurės vakarus nuo San Javier. Ši padėtis suteikia ramią kaimo aplinką, tačiau išlaiko santykinai gerą pasiekiamumą iki svarbių regiono centrų ir pakrantės. Palyginus su pakrantės kurortais, Sucina siūlo kitokią, ramesnę patirtį, orientuotą į gamtą ir tradicinį Ispanijos gyvenimo būdą.
Nors Sucina yra sausumoje, jos pasiekiamumas užtikrinamas per RM-1 greitkelį, jungiantį su platesniu kelių tinklu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa El Castillico, Playa de Colón ir Playa de El Pescador, yra apie 15 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km), La Tercia Golf Resort (6.5 km) ir United Golf Resort (6.6 km). Artimiausia elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 9.1 km. Didelių miestų ir oro uostų pasiekiamumas yra didesnis: Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra už maždaug 55 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – už maždaug 343 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir švelniomis žiemomis (11-26°C svyruojanti temperatūra). Šalyje per metus fiksuojama apie 3840 saulės valandų, o maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sucina yra įsikūrusi 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali šiek tiek paveikti temperatūrą, tačiau bendrai klimatas yra malonus ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas gali turėti įtakos mikroklimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Sucina yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa El Castillico, Playa de Colón ir Playa de El Pescador, yra pasiekiami maždaug per 15 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens pramogoms. Be to, regionas yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliomis aikštynais netoliese: Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km), La Tercia Golf Resort (6.5 km) ir United Golf Resort (6.6 km). Sporto mėgėjams aplinkinėje teritorijoje gali būti ir kitų aktyvaus laisvalaikio galimybių, tačiau konkreti informacija apie kitas sporto bazių ar vandens sporto centrų pasiūlą nėra detaliai aprašyta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sucina yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Miestelis yra 29 kilometrai nuo didesnio Mursijos miesto ir 15 kilometrų į šiaurės vakarus nuo San Javier. Ši padėtis suteikia ramią kaimo aplinką, tačiau išlaiko santykinai gerą pasiekiamumą iki svarbių regiono centrų ir pakrantės. Palyginus su pakrantės kurortais, Sucina siūlo kitokią, ramesnę patirtį, orientuotą į gamtą ir tradicinį Ispanijos gyvenimo būdą.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS (nuo 539 900 EUR) Los Alcazares, šis komercinis sklypas Sucina išsiskiria savo dydžiu ir paskirtimi. Nors gyvenamieji projektai pakrantėje ar arčiau turizmo centrų gali siūlyti greitesnę investicijų grąžą per būsto pardavimą ar nuomą, Sucina sklypas orientuotas į didesnius, ilgalaikius verslo projektus, tokius kaip žemės ūkis ar plėtros iniciatyvos. Aukštesnė kaina (nuo 880 000 EUR) atspindi žemės vertę, potencialą vystyti didelio masto projektus ir esamą infrastruktūrą (tvenkinys, pastatas), skirtingai nuo tuščių sklypų ar jau pastatytų namų, siūlomų kitur. Gyvenimo būdas Sucina yra labiau orientuotas į kaimo ramybę, palyginti su Los Alcazares ar kitais pakrantės kurortais, kurie siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir aktyvesnį turistinį gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
