Предлагается коммерческий земельный участок площадью 68 957 м² в Сусине, провинция Мурсия. Участок включает существующее строение площадью 248 м², требующее ремонта, и оросительный пруд площадью 2 699 м². Расположение участка, недалеко от автомагистрали RM-1 и с подъездными путями, способствует его потенциальному развитию в сфере туризма и сельского хозяйства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земельный участок расположен в сельской местности Сусина, с хорошей транспортной доступностью благодаря автомагистрали RM-1. Близость к основным маршрутам облегчает доступ к региональным достопримечательностям, сочетая уединенность сельской местности с доступностью к городским центрам.
Данный объект ориентирован на инвесторов, ищущих возможности для развития коммерческих или туристических проектов. Наличие сельскохозяйственных угодий и воды делает его пригодным для агротуристических инициатив, а также для создания объектов размещения с видом на Мар Менор.
Объект включает существующее строение площадью 248 м², которое подлежит ремонту. Дата завершения работ по реконструкции не указана. Потенциальное новое строительство должно соответствовать местным строительным нормам и правилам.
Этот объект не предлагает жилых помещений, так как это коммерческий земельный участок. Он не предназначен для немедленного проживания и требует значительных инвестиций для развития. Ближайшие пляжи находятся на значительном удалении.
Данный объект идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, заинтересованных в развитии агротуристических проектов или объектов размещения. Наличие оросительного пруда и сельскохозяйственных угодий позволяет реализовать проект, сочетающий проживание с сельскохозяйственной деятельностью. Близость к гольф-полям и относительно небольшое расстояние до пляжей Мар Менор делают его привлекательным для туристического сектора.
На участке имеется строение площадью 248 м², которое находится в состоянии, требующем капитального ремонта. Материалы и технологии, использованные при первоначальном строительстве, неизвестны. Потенциальные покупатели должны провести собственную оценку состояния здания и спланировать работы по его реконструкции или сносу и новой застройке в соответствии с планом развития.
Коммерческий земельный участок в Сусине выставлен на продажу по цене от 880 000 евро. Площадь участка составляет 68 957 м². Цена отражает масштаб земельного надела и потенциал для развития. Дополнительные расходы, такие как налоги и возможные сборы за подключение к коммуникациям, не включены в указанную стоимость.
Сусина, расположенная в провинции Мурсия, представляет собой муниципалитет с населением около 2 477 человек. Высота над уровнем моря составляет 174 метра, что обеспечивает более прохладный климат с среднегодовыми температурами от 11°C до 26°C. Город предлагает базовую инфраструктуру, включая рестораны, аптеки и банки в радиусе 2 км. Такая среда подходит для тех, кто ищет спокойствие сельской местности, но ценит близость к основным услугам.
Сусина предлагает спокойный образ жизни, характерный для сельской местности Мурсии. В пределах 2 км доступны основные удобства: рестораны, аптеки, банки и кафе. Расстояние до ближайших пляжей Мар Менор составляет около 15 км, а до города Мурсия — 29 км. Наличие 6 остановок общественного транспорта и 2 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям, хотя личный автомобиль рекомендуется для более широкого доступа к инфраструктуре.
Объект расположен в муниципалитете Сусина, провинция Мурсия, Испания. Эта область известна своим сельскохозяйственным характером и близостью к побережью Мар Менор, предлагая сочетание сельской спокойности и доступа к прибрежным зонам.
Сусина находится в 29 км к юго-западу от города Мурсия и в 15 км к северо-западу от Сан-Хавьер. Это расположение в провинции Мурсия, в сельскохозяйственном районе Кампо-де-Мурсия, определяет его как сельскую местность с доступом к городским центрам. Близость к автомагистрали RM-1 обеспечивает удобное сообщение с другими частями региона, включая побережье Мар Менор и столицу региона.
Участок расположен в 15 км от пляжей Эль Кастильо, Колон и Эль Пескадор. Ближайшая супермаркет находится в 267 метрах, аптека — в 21 метре. Гольф-поля, такие как Hacienda Riquelme Golf Course, расположены в 2,3 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 55 км по прямой, до аэропорта Валенсии (VLC) — 182 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — 343 км. Железнодорожные станции Riquelme - Sucina и Balsicas Mar Menor находятся на расстоянии 3,1 км и 8,0 км соответственно.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сусина расположена на высоте 174 метра над уровнем моря. Климат характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Регион получает около 3 840 солнечных часов в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе, хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa El Castillico, Playa de Colón и Playa de El Pescador, находятся на расстоянии около 15 км. В регионе имеется несколько гольф-полей: Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 км), La Tercia Golf Resort (6,5 км) и United Golf Resort (6,6 км). Близость к Мар Менор предлагает возможности для водных видов спорта, хотя сам участок находится в некотором отдалении от побережья.
Источник: OpenStreetMap
Сусина находится в 29 км к юго-западу от города Мурсия и в 15 км к северо-западу от Сан-Хавьер. Это расположение в провинции Мурсия, в сельскохозяйственном районе Кампо-де-Мурсия, определяет его как сельскую местность с доступом к городским центрам. Близость к автомагистрали RM-1 обеспечивает удобное сообщение с другими частями региона, включая побережье Мар Менор и столицу региона.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как Золотые Зеленые Виллы в Лос-Алькасарес предлагают готовые жилые дома, начиная от 539 900 евро, данный участок в Сусине представляет собой земляной ресурс для крупномасштабного коммерческого развития. Стоимость участка в 880 000 евро отражает его площадь и потенциал для создания туристической или агротуристической инфраструктуры, а не прямого проживания. Лос-Алькасарес, будучи прибрежным городом, ориентирован на жилой туризм и отдых у моря, тогда как Сусина, расположенная в глубине материка, предлагает возможности для проектов, связанных с сельским хозяйством и более уединенным отдыхом, с доступом к гольф-полям и природным ландшафтам. Инвестиции в Сусине потребуют более комплексного подхода к развитию, включая строительство и создание инфраструктуры, в отличие от покупки готового жилья в Лос-Алькасарес.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
