Ce townhouse, implanté à Los Alcázares dans la province de Murcie, représente une opportunité d'acquisition dans un environnement urbain déjà établi. La propriété, de type townhouse, offre une surface habitable de 50 m² et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. La construction date de 1978, indiquant un bâti ancien nécessitant une rénovation. La localisation, bien qu'en retrait de la côte, se situe à proximité de commodités essentielles, proposant un cadre de vie fonctionnel pour ses résidents potentiels.
Par rapport à des projets plus récents comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), ce townhouse représente une catégorie d'investissement différente. Son prix de 299 000 € reflète son âge et la nécessité de rénovations substantielles, contrastant avec les habitations neuves offrant des finitions modernes et des garanties. La surface habitable est également significativement plus petite (50 m² contre des surfaces probablement plus grandes dans les nouvelles constructions). Cependant, sa localisation dans un quartier déjà établi et à proximité immédiate des commodités quotidiennes constitue un avantage distinct pour ceux qui recherchent une vie pratique et authentique, plutôt qu'un style de vie axé sur les installations de loisirs modernes souvent associées aux nouveaux développements. Le potentiel de création d'un espace personnalisé est un autre facteur différenciant pour les acheteurs disposant d'une vision et d'un budget pour la rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce townhouse s'ancre dans un tissu urbain dense où les commodités sont accessibles à pied. Cette proximité avec les services du quotidien, comme les commerces et les pharmacies, est un atout majeur pour une vie pratique. Bien que non directement en front de mer, l'environnement immédiat offre un aperçu de la vie locale authentique, loin de l'agitation touristique côtière.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisable dans une zone où les biens sont rares. Les trois chambres et la surface habitable offrent une base pour une réorganisation des espaces selon les besoins individuels. L'espace extérieur, bien que non spécifié en détail, laisse présager un potentiel d'aménagement pour profiter du climat local.
La construction de cette résidence remonte à 1978. Le bien est donc considéré comme de l'ancien, nécessitant une rénovation complète pour répondre aux standards actuels. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction ; les travaux de modernisation et de mise aux normes relèvent entièrement de la responsabilité du futur acquéreur.
Ce projet ne propose pas de finition neuve ni de garanties liées à une construction récente. Il ne bénéficie pas non plus d'installations modernes intégrées telles que la climatisation centralisée ou des systèmes domotiques, typiques des nouvelles constructions. L'espace de vie actuel est limité à 50 m², ce qui peut être un facteur décisif pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de vastes espaces sans rénovation lourde.
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant un projet de rénovation personnalisable dans un environnement urbain établi. Si vous avez une vision pour transformer un espace existant en votre résidence idéale, en y apportant votre touche personnelle et en modernisant selon vos goûts, cette propriété pourrait correspondre. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient la proximité immédiate des services quotidiens, comme les commerces et les pharmacies, rendant la vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les investisseurs envisageant un projet de remise à neuf pour la location ou la revente trouveront un potentiel dans le marché local. Enfin, ceux qui apprécient le rythme de vie des villes côtières espagnoles, actives toute l'année, trouveront leur compte, loin de l'agitation purement touristique.
Étant donné que la construction date de 1978 et que le bien nécessite une rénovation, les finitions actuelles sont celles d'origine. Les descriptions d'images mentionnent des sols carrelés et des plafonds avec ventilateurs, typiques de l'époque. Aucune information détaillée n'est fournie concernant la qualité des matériaux d'origine, des installations électriques, de plomberie ou d'isolation. L'acheteur devra prévoir une révision complète de tous ces aspects lors de la rénovation pour atteindre les standards de confort et de performance énergétique modernes. Les possibilités de personnalisation des nouvelles finitions sont donc étendues.
Le prix de mise sur le marché pour ce townhouse est de 299 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 50 m² habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, datant de 1978 et nécessitant une rénovation complète. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être acquis. Il est important de noter que le prix n'inclut pas les coûts liés aux travaux de modernisation et d'aménagement, qui devront être budgétisés séparément par l'acquéreur. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix ou les éventuels frais de communauté.
Vivre à Los Alcázares dans ce type de propriété, c'est s'immerger dans un mode de vie urbain où les commodités sont à portée de main. Les 50 m² habitables, bien que compacts, peuvent être réagencés pour optimiser l'espace. La proximité immédiate de commerces, pharmacies et centres sportifs (Club de Tenis à 0.1 km) suggère un quotidien rythmé par les activités locales. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans voiture pour les résidents les plus actifs, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole développée, offrant une vie locale tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques, avec 32 jours fériés locaux par an.
La vie à Los Alcázares tourne autour de son ambiance de ville côtière animée, avec une forte présence de commodités à distance de marche. La proximité avec des supermarchés (91 m), des pharmacies (334 m) et des centres de loisirs tels que le Club de Tenis (0.1 km) crée un quotidien fonctionnel. Les infrastructures comme les 50 arrêts de transport public et les 18 lignes de bus offrent une alternative à la voiture, bien que celle-ci reste utile pour explorer les environs plus lointains, comme les plages situées à plus de 6 km. La ville de Murcie et Carthagène sont accessibles, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires à moins d'une heure.
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, une localité côtière sur la Mar Menor, dans la province de Murcie. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, à distance raisonnable des plages et des commodités, mais en retrait du front de mer immédiat. La proximité avec les villes de Carthagène et Murcie est également visible, soulignant son intégration dans un réseau régional plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est localisé à Los Alcázares, une municipalité côtière de la région de Murcie. Sa position à l'intérieur des terres le place à environ 20 km de Carthagène, une ville historique et portuaire, et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Ces villes majeures offrent des infrastructures, des services et des activités culturelles plus étendues. La proximité du Mar Menor, une lagune côtière unique, distingue la région, offrant des opportunités de loisirs aquatiques spécifiques, tandis que le littoral méditerranéen plus large reste accessible.
Ce townhouse se trouve à une distance de 6.2 km des premières plages comme Playa de Punta Brava. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 65 km en ligne droite et Valence (VLC) à 196 km. Bien que la localisation soit urbaine avec de nombreux services à proximité immédiate (supermarché à 91 m, pharmacie à 334 m), les grandes infrastructures de transport nécessitent un déplacement. Les amateurs de golf trouveront des parcours à moins de 3 km, tels que Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, oscillant entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec 3 869 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation du townhouse, à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement côtier sans être directement exposé aux éléments marins les plus forts, offrant un cadre agréable pour profiter du climat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que ce townhouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, sont accessibles en environ 6 à 7 km. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec le Club de Tenis à seulement 0.1 km, le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1.2 km et Punta Calera à 1.9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf à moins de 3 km. Les marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1.4 km) complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est localisé à Los Alcázares, une municipalité côtière de la région de Murcie. Sa position à l'intérieur des terres le place à environ 20 km de Carthagène, une ville historique et portuaire, et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Ces villes majeures offrent des infrastructures, des services et des activités culturelles plus étendues. La proximité du Mar Menor, une lagune côtière unique, distingue la région, offrant des opportunités de loisirs aquatiques spécifiques, tandis que le littoral méditerranéen plus large reste accessible.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
