Esta moradia isolada, concluída em 1970, está situada em Los Alcázares, Murcia. Com 180 m² de área bruta de construção, 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma residência privada e espaçosa. O imóvel dispõe de um jardim privativo e de um terraço, pensados para o desfrute durante todo o ano. A sua localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com acesso cómodo aos serviços locais, inserindo-a numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Los Alcázares, esta moradia faz parte de um ambiente urbano consolidado. Oferece proximidade a serviços essenciais a poucos minutos a pé, mantendo-se a uma curta distância de carro da linha costeira imediata. A área envolvente proporciona uma mistura de vida local e acesso às redes de transportes regionais, facilitando as ligações a cidades maiores.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma ampla casa de férias que ofereça bastante espaço de vida e áreas exteriores privativas. A natureza isolada da moradia proporciona um grau de privacidade, enquanto o bairro consolidado oferece comodidade. Destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam uma casa com carácter estabelecido e acesso imediato às necessidades diárias.
Este é um imóvel consolidado, com construção que remonta a 1970. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conclusão permite a ocupação imediata. A data indicada de conclusão refere-se ao período original de construção; não estão previstas novas fases de desenvolvimento para esta moradia em específico.
Este imóvel não oferece as melhores classificações de eficiência energética tipicamente associadas às construções novas. É uma construção mais antiga, o que significa que potenciais compradores devem considerar as implicações da sua idade em termos de isolamento, sistemas modernos e eventual necessidade de atualizações. Também não dispõe de terraço de cobertura como comodidade principal, embora exista um terraço privativo.
Ref: VL633196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada é muito adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente num ambiente espanhol, em vez de um imóvel apenas de férias. A sua natureza consolidada e a disponibilidade de comodidades a poucos minutos a pé tornam-na prática para a vida quotidiana. Quem prioriza privacidade e espaço, evidenciado pelo jardim privativo e pelo terraço, encontrará aqui algo apelativo. Também se adequa a quem aprecia o carácter estabelecido de imóveis mais antigos e está confortável com uma casa que possa necessitar de modernização para satisfazer padrões contemporâneos. A proximidade de campos de golfe e de instalações desportivas pode atrair indivíduos ou casais ativos. A localização no interior oferece uma experiência residencial mais autêntica em comparação com imóveis em primeira linha de praia, atraindo quem prefere um ambiente local mas continua perto das atrações costeiras.
A moradia, construída em 1970, apresenta uma estrutura com carácter inerente, embora os detalhes específicos sobre os materiais originais e os padrões de acabamento sejam limitados. Características como terraço privativo, terraço de cobertura, arrecadação, lavandaria e cave sugerem uma construção bem equipada, embora datada. A existência de ar condicionado indica provisões de controlo climático. O imóvel foi mantido num estado habitável, adequado para ocupação imediata. Os potenciais compradores devem antecipar que um imóvel desta idade pode beneficiar de, ou necessitar de, atualizações para alinhar com preferências estéticas modernas ou padrões de eficiência energética. As descrições da sala de estar e da cozinha sugerem espaços funcionais, com a cozinha a ter acesso pelo exterior.
A moradia isolada está disponível a um preço desde €477.000. Este preço reflete um imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho e 180 m² de área bruta de construção, situado numa área urbana consolidada de Los Alcázares. Tendo em conta o seu estado de construção concluída em 1970, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com carácter existente. As variações de preço seriam tipicamente influenciadas por características específicas ou eventuais renovações feitas por anteriores proprietários, embora detalhes específicos não sejam fornecidos. O imóvel está anunciado como pronto para ocupação imediata.
A vida nesta moradia isolada em Los Alcázares decorre a um ritmo confortável, centrado na casa e nas suas imediações. O imóvel, com o seu jardim privativo e terraço, foi pensado para o desfrute, durante todo o ano, do clima local. As rotinas diárias podem incluir uma curta caminhada até às lojas próximas para produtos frescos no supermercado localizado a apenas 91 metros, ou visitar uma das cinco farmácias num raio de 2 km. Para o lazer, a proximidade de instalações desportivas como o Tennis Club (0,1 km) e o Centro de Alto Rendimento Desportivo (1,2 km) oferece oportunidades de atividade. O ambiente residencial significa que faz parte de uma comunidade, e não de um resort isolado, com restaurantes e cafés ao alcance. Embora um carro seja cómodo para explorar mais longe, muitas necessidades diárias são acessíveis a pé, integrando a casa no tecido da vila.
O ambiente imediato desta moradia em Los Alcázares é urbano e rico em comodidades, oferecendo uma experiência de vida prática. Um supermercado está convenientemente localizado a apenas 91 metros, e há farmácias num raio de 334 metros, facilitando o acesso às necessidades diárias. A existência de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km aponta para uma vibrante cena social local. Para os entusiastas do fitness, um clube de ténis está situado a 0,1 km e um centro de desporto de alto rendimento fica a apenas 1,2 km. Embora a moradia esteja no interior, várias praias são acessíveis a 6-7 km de carro, como a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo. A região mais ampla é servida por cidades como Cartagena (20 km) e Murcia (37 km), proporcionando acesso a maiores centros urbanos para atividades culturais, compras e serviços abrangentes.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Los Alcázares, Murcia. Destaca a posição do imóvel numa área urbana consolidada, a sua proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, e a sua distância às praias e campos de golfe próximos. O contexto envolvente de cidades maiores como Cartagena e Murcia também é indicado, proporcionando uma visão geográfica geral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Los Alcázares, um município da Região de Murcia, no sudeste de Espanha. Está posicionada no interior, junto ao Mar Menor, uma grande laguna de água salgada. A localização oferece um equilíbrio entre as comodidades urbanas locais e a proximidade de maiores centros regionais. Cartagena, uma importante cidade histórica, fica a aproximadamente 20 km, enquanto a capital regional, Murcia, está a cerca de 37 km. Este posicionamento permite que os residentes experimentem a atmosfera mais tranquila e residencial de Los Alcázares, mantendo fácil acesso às ofertas culturais, comerciais e de serviços desses maiores centros urbanos.
Este imóvel oferece boa acessibilidade local. O supermercado mais próximo fica a 91 metros e uma farmácia a menos de 334 metros, colocando os serviços essenciais a uma curta distância a pé. Para o lazer costeiro, praias como a Playa de Punta Brava ficam a aproximadamente 6,2 km. Os entusiastas de golfe têm várias opções próximas, com o Campo de Roda Golf e o Serena Golf ambos num raio de 2,7 km. A localização no interior do imóvel significa que o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a uma distância estimada em linha reta de 65 km, com Málaga a aproximadamente 344 km. Está disponível transporte público, com 50 paragens de autocarro ao alcance, embora se recomende um carro para viagens mais extensas e para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8 °C, com temperaturas entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão. A região recebe aproximadamente 3.869 horas de sol por ano, suportando uma longa época balnear de cerca de 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima costeiro ameno. Embora localizado no interior, a proximidade da laguna Mar Menor influencia o microclima. A área tem cerca de 32 feriados locais por ano, contribuindo para um calendário social variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, esta moradia oferece acesso cómodo às ofertas recreativas da região do Mar Menor. Várias praias, incluindo a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo, ficam a aproximadamente 6-7 km, proporcionando oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. A área é também um paraíso para golfistas, com o Campo de Roda Golf e o Serena Golf ambos a 2,7 km de distância, e o Club de Golf Veneziola a 9,6 km. Para os entusiastas do desporto, o próximo Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) oferecem excelentes instalações para várias modalidades desportivas, incluindo piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Comparado com outras ofertas na região de Murcia, esta moradia isolada em Los Alcázares apresenta um perfil distinto. Ao contrário de novos empreendimentos frequentemente encontrados mais próximos da costa ou em resorts planeados, este imóvel oferece o carácter consolidado da sua construção de 1970. A sua localização urbana no interior proporciona acesso imediato a comodidades diárias, em contraste com empreendimentos mais recônditos ou focados em resorts de golfe. Por exemplo, o GOLDEN GREEN VILLAS no mesmo município começa num preço mais elevado (€539.900), refletindo provavelmente construção mais recente ou comodidades diferentes. Embora esta moradia possa necessitar de modernização, o seu preço desde €477.000 oferece valor em espaço e localização numa vila funcional. A sua acessibilidade a cidades como Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) diferencia-a de imóveis mais a sul, em direção à Costa del Sol, proporcionando uma ligação regional diferente. O apelo do imóvel está na sua integração prática na comunidade local, em vez de se focar apenas em infraestrutura turística ou de férias.
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