Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году, расположена в Лос-Алькасаресе, Мурсия. Она предлагает 180 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, обеспечивая просторное частное жильё. Недвижимость располагает собственным садом и террасой, предназначенными для круглогодичного пользования. Её расположение сочетает спокойствие жилого района с удобным доступом к местной инфраструктуре в регионе, известном своим средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине территории Лос-Алькасареса, эта вилла является частью развитой городской среды. Основные сервисы находятся в пешей доступности, при этом побережье располагается на небольшом расстоянии на автомобиле. Окрестности предлагают сочетание местной жизни и доступа к региональным транспортным сетям, облегчая связи с более крупными городами.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет постоянное жильё или просторный загородный дом с большой жилой площадью и приватными открытыми пространствами. Отдельно стоящий характер обеспечивает определённую приватность, а сложившийся район даёт удобство. Она предназначена для людей или семей, которые ценят дом с устоявшимся характером и непосредственным доступом к повседневным необходимым вещам.
Это существующая недвижимость, строительство которой датируется 1970 годом. Хотя это не новостройка, её завершённый статус означает возможность немедленного заселения. Указанная дата завершения обозначает первоначальный период строительства; для этой конкретной виллы дальнейшие этапы развития не предусмотрены.
Эта недвижимость не предлагает новейших показателей энергоэффективности, характерных для новых построек. Это более старая постройка, что означает, что потенциальным покупателям следует учитывать последствия её возраста в отношении изоляции, современных систем и возможной необходимости обновлений. Она также не имеет террасы на крыше в качестве основного удобства, хотя собственная терраса присутствует.
Ref: VL633196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла хорошо подходит для людей или семей, ищущих постоянный дом в испанской обстановке, а не недвижимость исключительно для отпуска. Её устоявшийся характер и наличие инфраструктуры в пешей доступности делают её практичной для повседневной жизни. Кто-то, кто ставит в приоритет приватность и пространство, о чём свидетельствуют собственный сад и терраса, найдёт её привлекательной. Она также подходит тем, кто ценит устоявшийся характер старой недвижимости и комфортно чувствует себя в доме, который может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам. Близость к полям для гольфа и спортивным объектам может привлечь активных людей или пары. Расположение в глубине территории предлагает более аутентичный жилой опыт по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа, привлекая тех, кто предпочитает местный колорит, оставаясь при этом в пределах досягаемости прибрежных достопримечательностей.
Вилла, построенная в 1970 году, представляет собой конструкцию с присущим характером, хотя конкретные данные об оригинальных материалах и стандартах отделки ограничены. Такие особенности, как собственная терраса, терраса на крыше, кладовая, подсобное помещение и подвал, указывают на хорошо оборудованную, хотя и устаревшую постройку. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением указывает на наличие климат-контроля. Недвижимость поддерживалась в пригодном для проживания состоянии, подходящем для немедленного заселения. Потенциальные покупатели должны учитывать, что недвижимость такого возраста может выиграть от обновлений или требовать их для соответствия современным эстетическим предпочтениям или стандартам энергоэффективности. Описания гостиной и кухни предполагают функциональные пространства, причём кухня имеет выход наружу.
Отдельно стоящая вилла доступна по цене, начинающейся от €477,000. Эта цена отражает недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с 180 м² жилой площади, расположенную в сложившемся городском районе Лос-Алькасареса. Учитывая её завершённый строительный статус с 1970 года, она представляет возможность приобрести недвижимость с существующим характером. Вариации цены обычно зависели бы от конкретных особенностей или любых потенциальных ремонтов, выполненных предыдущими владельцами, хотя подробности не предоставлены. Недвижимость указана как готовая к немедленному заселению.
Жизнь в этой отдельно стоящей вилле в Лос-Алькасаресе протекает в комфортном темпе, сосредоточенном вокруг дома и его ближайшего окружения. Недвижимость, с её собственным садом и террасой, предназначена для круглогодичного пользования местным климатом. Ежедневные рутины могут включать короткую прогулку до ближайших магазинов за свежими продуктами из супермаркета, расположенного всего в 91 метре, или посещение одной из пяти аптек в радиусе 2 км. Для досуга близость к спортивным объектам, таким как теннисный клуб (0,1 км) и Центр спортивного мастерства высокого уровня (1,2 км), предоставляет возможности для активности. Жилая обстановка означает, что вы часть сообщества, а не изолированного курорта, при этом рестораны и кафе находятся в пределах лёгкой досягаемости. Хотя автомобиль удобен для дальних поездок, многие повседневные необходимые вещи доступны пешком, интегрируя дом в ткань города.
Непосредственное окружение этой виллы в Лос-Алькасаресе является городским и богатым на удобства, предлагая практичный жизненный опыт. Супермаркет удобно расположен всего в 91 метре, а аптеки, в радиусе 334 метров, облегчая доступ к повседневным необходимым вещам. Наличие 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую местную социальную сцену. Для любителей фитнеса теннисный клуб находится в 0,1 км, а Центр спортивного мастерства высокого уровня, всего в 1,2 км. Хотя сама вилла расположена в глубине территории, несколько пляжей доступны в 6-7 км на автомобиле, таких как Плая-де-Пунта-Брава и Плая-де-Барнуэво. Более широкий регион обслуживается городами, такими как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), обеспечивая доступ к более крупным городским центрам для культурной деятельности, покупок и комплексных услуг.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Лос-Алькасаресе, Мурсия. Она подчёркивает позицию недвижимости в сложившемся городском районе, её близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также расстояние до ближайших пляжей и полей для гольфа. Также указан окружающий контекст более крупных городов, таких как Картахена и Мурсия, предоставляя географический обзор.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Лос-Алькасаресе, муниципалитете в составе региона Мурсия на юго-востоке Испании. Она расположена в глубине от Мар-Менора, большой солёной лагуны. Расположение предлагает баланс между местными городскими удобствами и близостью к более крупным региональным центрам. Картахена, значимый исторический город, находится примерно в 20 км, а региональная столица Мурсия, примерно в 37 км. Это позиционирование позволяет жителям испытать более спокойную, жилую атмосферу Лос-Алькасареса, имея при этом лёгкий доступ к культурным, коммерческим и сервисным предложениям этих более крупных городских центров.
Эта недвижимость предлагает хорошую местную доступность. Ближайший супермаркет находится в 91 метре, а аптека, в пределах 334 метров, размещая основные сервисы в пределах лёгкой пешей доступности. Для прибрежного отдыха пляжи, такие как Плая-де-Пунта-Брава, находятся примерно в 6,2 км. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, при этом Campo de Roda Golf и Serena Golf находятся в радиусе 2,7 км. Расположение недвижимости в глубине территории означает, что расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) оценивается как 65 км по прямой, а Малага, примерно в 344 км. Общественный транспорт доступен, в пределах досягаемости 50 автобусных остановок, хотя автомобиль рекомендуется для более обширных поездок и изучения региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся средней годовой температурой 18,8°C, с температурами от 11°C зимой до 26°C летом. Регион получает примерно 3 869 часов солнечного света ежегодно, поддерживая долгий купальный сезон около 5 месяцев, когда температуры воды стабильно достигают или превышают 20°C. Недвижимость расположена на высоте всего 7 метров над уровнем моря, что способствует её мягкому прибрежному климату. Хотя она расположена в глубине территории, близость к лагуне Мар-Менор влияет на микроклимат. Район отмечает около 32 местных праздников в году, внося разнообразие в социальный календарь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла не находится прямо на побережье, она предлагает удобный доступ к рекреационным возможностям региона Мар-Менор. Несколько пляжей, включая Плая-де-Пунта-Брава и Плая-де-Барнуэво, расположены примерно в 6-7 км, предоставляя возможности для загара и водных развлечений. Район также является раем для гольфистов: Campo de Roda Golf и Serena Golf находятся в 2,7 км на автомобиле, а Club de Golf Veneziola, в 9,6 км. Для спортивных энтузиастов ближайшие Club de Tenis (0,1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 км) предлагают отличные условия для различных спортивных занятий, включая бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
По сравнению с другими предложениями в регионе Мурсия эта отдельно стоящая вилла в Лос-Алькасаресе представляет собой особый профиль. В отличие от новостроек, часто встречающихся ближе к побережью или в специализированных курортах, эта недвижимость предлагает устоявшийся характер со времён постройки 1970 года. Её городское расположение в глубине территории обеспечивает немедленный доступ к повседневным удобствам, контраст с более уединёнными или ориентированными на гольф-курорты проектами. Например, GOLDEN GREEN VILLAS в том же муниципалитете начинается с более высокой цены (€539,900), вероятно, отражая более новую постройку или другие удобства. Хотя эта вилла может потребовать модернизации, её цена от €477,000 предлагает ценность за пространство и расположение в функциональном городе. Её доступность к городам, таким как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), отличает её от недвижимости южнее в сторону Коста-дель-Соль, предоставляя иную региональную связь. Привлекательность недвижимости заключается в её практической интеграции в местное сообщество, а не в сосредоточении исключительно на туристической или курортной инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID