Ta samostojna vila, dokončana leta 1970, stoji v Los Alcázaresu v Murciji. Nudi 180 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ter predstavlja prostorno zasebno rezidenco. Nepremičnina ima zasebni vrt in teraso, zasnovana pa je za uživanje vse leto. Lega združuje mir stanovanjskega okolja z enostavnim dostopom do lokalnih storitev v regiji, znani po sredozemskem podnebju in obalnem načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v notranjosti Los Alcázaresa in je del urejenega mestnega okolja. Bistvene storitve so na peš razdalji, obala pa je le kratka vožnja stran. Okolica ponuja mešanico lokalnega življenja in dostopa do regionalnega prometnega omrežja, kar olajša povezave z večjimi mesti.
Ta nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo stalno bivališče ali prostorno počitniško hišo z veliko bivalnega prostora in zasebnimi zunanjimi površinami. Samostojna lega zagotavlja določeno mero zasebnosti, urejena soseska pa priročnost. Ustreza posameznikom ali družinam, ki cenijo dom z ustaljenim značajem in neposrednim dostopom do dnevnih potrebščin.
To je ustaljena nepremičnina, zgrajena leta 1970. Čeprav ni novogradnja, njena dokončanost pomeni, da je takojšnja selitev mogoča. Okvirni datum dokončanja se nanaša na obdobje izvirne gradnje; za to vilo niso načrtovane nadaljnje gradbene faze.
Ta nepremičnina nima najnovejših razredov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novogradnje. Gre za starejšo stavbo, zato morajo morebitni kupci upoštevati posledice starosti glede izolacije, sodobnih sistemov in morebitne potrebe po posodobitvah. Nima niti strešne terase kot glavne ugodnosti, ima pa zasebno teraso.
Ref: VL633196
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo trajni dom v španskem okolju in ne le počitniško nepremičnino. Njen urejen značaj in razpoložljivost storitev na peš razdalji jo naredijo praktično za vsakodnevno življenje. Nekomu, ki daje prednost zasebnosti in prostoru, kar nakazujeta zasebni vrt in terasa, bo to všeč. Ustreza tudi tistim, ki cenijo značaj starejših nepremičnin in jim je prijetno v domu, ki bi lahko potreboval modernizacijo za doseganje sodobnih standardov. Bližina golf igrišč in športnih objektov lahko privabi aktivne posameznike ali pare. Lega v notranjosti ponuja bolj avtentično bivalno izkušnjo v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju in privlači tiste, ki imajo raje lokalni značaj, a so vseeno v dosegu obalnih znamenitosti.
Vila, zgrajena leta 1970, ima stavbo z izrazitim značajem, čeprav so podrobnosti o originalnih materialih in standardih zaključnih del omejene. Značilnosti, kot so zasebna terasa, strešna terasa, shramba, gospodinjski prostor in klet, nakazujejo dobro opremljeno, čeprav zastarelo gradnjo. Prisotnost klimatske naprave kaže na skrb za uravnavanje klime. Nepremičnina je vzdrževana do bivalnega standarda in je primerna za takojšnjo uporabo. Morebitni kupci morajo računati, da bi nepremičnina te starosti lahko koristila posodobitvam ali jih potrebovala za usklajevanje z modernimi estetskimi željami ali standardi energetske učinkovitosti. Opisi dnevne sobe in kuhinje nakazujejo funkcionalne prostore, kuhinja pa ima dostop od zunaj.
Samostojna vila je na voljo po ceni od 477.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ter 180 m² bivalnega prostora v urejenem mestnem območju Los Alcázaresa. Glede na dokončano gradnjo iz leta 1970 predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z obstoječim značajem. Variacije cene bi običajno bile odvisne od posebnih značilnosti ali morebitnih prenov prejšnjih lastnikov, podrobnosti pa niso navedene. Nepremičnina je objavljena kot pripravljena za takojšnjo uporabo.
Življenje v tej samostojni vili v Los Alcázaresu poteka v prijetnem tempu, v domu in njegovi najbližji okolici. Nepremičnina z zasebnim vrtom in teraso je zasnovana za celoletno uživanje v lokalnem podnebju. Dnevne rutine lahko vključujejo kratek sprehod do bližnjih trgovin za sveže izdelke v supermarketu, ki je oddaljen le 91 metrov, ali obisk ene od petih lekarn v radiju 2 km. Za prosti čas bližina športnih objektov, kot sta Teniški klub (0,1 km) in Center za vrhunski šport (1,2 km), ponuja možnosti za aktivnost. Stanovanjska okolica pomeni, da ste del skupnosti in ne izoliranega letovišča, restavracije in kavarne pa so v neposredni bližini. Čeprav je za raziskovanje okolice priročen avto, je veliko dnevnih potrebščin dosegljivih peš, kar dom vključuje v tkivo mesta.
Neposredna okolica te vile v Los Alcázaresu je mestna in bogata s storitvami, kar ponuja praktično življenje. Supermarket je priročno oddaljen le 91 metrov, lekarne pa v radiju 334 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Prisotnost 26 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno lokalno družabno dogajanje. Za ljubitelje športa je teniški klub na 0,1 km, center za vrhunski šport pa le 1,2 km oddaljen. Čeprav je vila v notranjosti, je več plaž dosegljivih v 6–7 km vožnje, na primer Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo. Širšo regijo povezujejo mesta, kot sta Cartagena (20 km) in Murcia (37 km), ki omogočata dostop do večjih urbanih središč za kulturne dejavnosti, nakupovanje in obsežne storitve.
Ta karta prikazuje lego samostojne vile v Los Alcázaresu v Murciji. Poudarja položaj nepremičnine v urejenem mestnem območju, bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter razdaljo do bližnjih plaž in golf igrišč. Prikazan je tudi širši kontekst večjih mest, kot sta Cartagena in Murcia, kar daje geografski pregled.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila stoji v Los Alcázaresu, občini v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. Nahaja se v notranjosti od Mar Menorja, velike slane lagune. Lega nudi ravnovesje med lokalnimi mestnimi storitvami in bližino večjih regionalnih središč. Cartagena, pomembno zgodovinsko mesto, je približno 20 km oddaljena, regionalno glavno mesto Murcia pa približno 37 km. Ta položaj omogoča prebivalcem, da izkusijo mirnejše, bolj stanovanjsko vzdušje Los Alcázaresa, hkrati pa imajo enostaven dostop do kulturnih, poslovnih in storitvenih ponudb teh večjih mest.
Ta nepremičnina ponuja dobro lokalno dostopnost. Najbližji supermarket je 91 metrov oddaljen, lekarna pa v 334 metrih, kar pomeni, da so bistvene storitve na lahki peš razdalji. Za obalno sprostitev so plaže, kot je Playa de Punta Brava, približno 6,2 km oddaljene. Ljubitelji golfa imajo več možnosti v bližini, Campo de Roda Golf in Serena Golf sta oba v radiju 2,7 km. Lega nepremičnine v notranjosti pomeni, da je letališče Alicante-Elche (ALC) ocenjeno v zračni razdalji 65 km, Malaga pa približno 344 km oddaljena. Javni prevoz je na voljo, v radiju je 50 avtobusnih postaj, vendar je za obsežnejša potovanja in raziskovanje regije priporočljiv avto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, s temperaturami od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija prejme približno 3.869 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono približno 5 mesecev, ko se temperature vode dosledno povzpnejo na 20 °C ali več. Nepremičnina leži na nadmorski višini le 7 metrov, kar prispeva k njenemu blagemu obalnemu podnebju. Čeprav je v notranjosti, bližina lagune Mar Menor vpliva na mikroklimo. Območje ima približno 32 lokalnih praznikov na leto, kar prispeva k pestremu družabnemu koledarju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno ob obali, ta vila ponuja enostaven dostop do rekreacijskih ponudb regije Mar Menor. Več plaž, vključno s Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo, je približno 6–7 km oddaljenih in ponuja možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Območje je tudi raj za golfiste, s Campo de Roda Golf in Serena Golf, obema v 2,7 km vožnje, ter Club de Golf Veneziola na 9,6 km. Za športne navdušence bližnja Club de Tenis (0,1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) ponujata odlične objekte za različne športne dejavnosti, vključno z bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji Murcia ta samostojna vila v Los Alcázaresu predstavlja poseben profil. Za razliko od novogradenj, ki so pogosto bližje obali ali v namensko zgrajenih letoviščih, ta nepremičnina ponuja ustaljen značaj svoje gradnje iz leta 1970. Njena mestna lega v notranjosti zagotavlja takojšen dostop do vsakdanjih potrebščin, v nasprotju z bolj odmaknjenimi projekti, usmerjenimi v golf. Na primer, GOLDEN GREEN VILLAS v isti občini se začne pri višji ceni (539.900 €), kar verjetno odraža novejšo gradnjo ali drugačne ugodnosti. Čeprav bi ta vila lahko potrebovala modernizacijo, njena cena od 477.000 € ponuja vrednost za prostor in lokacijo v funkcionalnem mestu. Dostopnost do mest, kot sta Cartagena (20 km) in Murcia (37 km), jo ločuje od nepremičnin bolj proti jugu, proti Costi del Sol, in nudi drugačno regionalno povezavo. Privlačnost nepremičnine je v njeni praktični vpetosti v lokalno skupnost in ne le v osredotočenosti na turistično ali počitniško infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID