Tato samostatně stojící vila v Los Alcazares v Murcii nabízí prostornou obytnou plochu 170 m² rozloženou do několika podlaží včetně suterénu. Postavena v roce 1970 a nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, má čtyři ložnice a čtyři koupelny. Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti se službami dostupnými pěšky, pro širší poznávání regionu se však doporučuje automobil. Poskytuje pevnou základnu pro poznávání životního stylu Costa Cálida.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí Los Alcazares a těží z blízkosti místních městských služeb, supermarket je vzdálen jen 91 metrů a lékárna 334 metrů. Přestože se nenachází přímo na pobřeží, několik pláží je v dosahu krátké jízdy autem. Tato lokalita spojuje pohodlí městského života s přístupem k přírodním krásám regionu Mar Menor.
Navržena pro komfort a funkčnost, tato vila vyhovuje těm, kdo hledají dostatek obytného prostoru a samostatné prostory pro hosty či rodinu. Suterén s obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou nabízí univerzální ubytování. Soukromý bazén a zahrada podporují venkovní bydlení, zatímco několik teras poskytuje prostor pro odpočinek a užívání si podnebí.
Tato nemovitost je dokončený existující dům, původně postavený v roce 1970. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné další stavební práce ani výrazná rekonstrukce. Historický kontext stavby naznačuje zavedené stavební standardy a poskytuje nemovitosti stabilní základ.
Jde o existující dům postavený v roce 1970; nejde o novostavbu a nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní stavební techniky typické pro nedávné projekty. Přestože jsou služby v blízkosti, přímý přístup na pláž není samozřejmostí a konkrétní resortové vybavení uváděné v marketingových materiálech může být součástí samostatné komunity nebo komplexu.
Tato vila je ideální pro rodiny či jednotlivce hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo s místem pro hosty. Umístění v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti osloví ty, kdo dávají přednost pohodlí a méně izolovanému životnímu stylu. Čtyři ložnice a čtyři koupelny, včetně samostatné suterénní jednotky, poskytují flexibilitu pro širší rodinu, návštěvy přátel nebo možnost domácí kanceláře. Věk nemovitosti naznačuje, že může oslovit kupující, kteří oceňují etablované domy s charakterem oproti zcela novým stavbám. Blízkost golfových hřišť a Mar Menor ji činí atraktivní pro aktivní jednotlivce či páry, kteří mají rádi venkovní aktivity a vodní sporty.
Tato samostatně stojící vila, postavená v roce 1970, nabízí obytnou plochu 170 m² a je představována ve stavu připraveném k nastěhování. Nemovitost má čtyři ložnice a čtyři koupelny. Interiérové detaily zahrnují moderní kuchyně otevřenou do obývacího pokoje, navrženou pro současné bydlení. Velká okna propojují interiér s exteriérem, zejména s výhledem na soukromý bazén. Dvě ložnice v horním podlaží mají přímý přístup na terasu a střešní terasa nabízí panoramatický výhled. Suterén je dokončen včetně obývacího pokoje, ložnice a koupelny, vhodný pro hosty. Přestože nejsou uvedeny konkrétní materiálové detaily, popis naznačuje funkční a pohodlné provedení vhodné k okamžitému nastěhování.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena na pevnou částku 645 000 €. Jako etablovaná nemovitost, nikoli novostavba, cena odráží současnou tržní hodnotu domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami o obytné ploše 170 m² v Los Alcazares. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že jde o jedinou pevnou cenu za existující dům, nikoli o počáteční cenu pro řadu jednotek s různými parametry nebo termíny dokončení.
Los Alcázares nabízí kombinaci tradičního španělského městského života a přitažlivosti přímořského letoviska, soustředěnou kolem laguny Mar Menor. Tato vila se nachází v zastavěné oblasti, takže denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky. Samotné město je známé svou lázeňskou historií a blízkostí vodních aktivit. Zatímco bezprostřední okolí nabízí městské vybavení, výlety dále do kraje odhalí krajinu posetou golfovými hřišti a většími historickými městy Cartagena a Murcia. Podnebí podporuje venkovní životní styl a hojnost slunce vybízí k aktivitám jako venkovní stravování, koupání v soukromém bazénu nebo návštěva blízkých pláží. Dispozice nemovitosti se suterénem nabízejícím samostatný obytný prostor je vhodná pro vícegenerační rodiny nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy.
Los Alcázares leží na západním břehu Mar Menor, velké slané laguny v Murcii. Poloha nemovitosti ve městě nabízí kombinaci klidného bydlení a městské dostupnosti. Supermarket je pouhých 91 metrů daleko a lékárna do 334 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Přestože je bezprostřední okolí urbanizované, laguna Mar Menor tvoří výrazný přírodní a rekreační rámec. Region je známý mírným podnebím s ročním průměrem 18,8 °C a více než 320 slunečními dny, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců. Nadmořská výška pouhých 7 metrů řadí nemovitost do nížinné pobřežní oblasti.
Tato mapa ukazuje Los Alcázares na západním břehu laguny Mar Menor v regionu Murcia. Poloha nemovitosti ve městě vyzdvihuje její blízkost místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a zároveň ukazuje vzdálenost od pobřežních pláží a větších regionálních měst, jako jsou Cartagena a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares leží na západním okraji Mar Menor, výrazného pobřežního útvaru v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Tato poloha ji řadí do dynamické oblasti známé lázeňskými městy a vodními aktivitami. Sousední města poskytují další kontext: Cartagena, významné historické přístavní město, je vzdáleno přibližně 20 km, zatímco regionální metropole Murcia leží asi 37 km ve vnitrozemí. Tato větší městská centra nabízejí širší kulturní, obchodní a pracovní příležitosti. Poloha nemovitosti v Los Alcázares nabízí rovnováhu mezi uvolněnou pobřežní atmosférou Costa Cálida a širší regionální infrastrukturou.
Dostupnost klíčových služeb a volnočasových zařízení je různorodá. Nemovitost je dobře zásobena místním vybavením, se supermarketem 91 m a lékárnou 334 m. Několik restaurací, kaváren a bank je v okruhu 2 km. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice vzdálená 8,0 km. Volnočasové možnosti zahrnují několik golfových hřišť v okruhu 3 km, jako je Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Nejbližší pláže, Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny přibližně 6,2 km, respektive 6,6 km. Veřejná doprava je k dispozici s 18 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, takže cesta na letiště Alicante-Elche trvá asi 65 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Malaga a Valencia jsou výrazně dále. Blízkost dálnice AP-7 usnadňuje cestování do měst jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Los Alcázares je typické pro jihovýchodní Španělsko, s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je 18,8 °C, doprovázená více než 320 slunečními dny ročně. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně pět měsíců. V nadmořské výšce jen 7 metrů má oblast mírné přímořské podnebí ovlivněné lagunou Mar Menor. To obecně znamená teplá léta a mírné zimy s nízkými srážkami. Okrajní krajina nabízí příležitosti k užívání si středomořského prostředí, i když jde především o městské prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Několik pláží je dostupných v okruhu přibližně 6 až 7 km, včetně Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Pro golfové nadšence jsou Campo de Roda Golf i Serena Golf v okruhu 3 km. Sportovní zařízení jsou rovněž k dispozici, s tenisovým klubem 0,1 km a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1,2 km daleko. Laguna Mar Menor sama poskytuje rozsáhlou plochu pro vodní sporty. Nemovitost se navíc nachází poblíž několika přístavů pro jachty, jako je Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Zatímco vila má vlastní bazén, v okolí jsou k dispozici i společné plavecké zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování nemovitostí v regionu Murcia představuje tato samostatně stojící vila za 645 000 € odlišnou nabídku ve srovnání s novostavbami jako nedaleké GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 €). Zatímco novostavby často zdůrazňují moderní design a energetickou účinnost, tento existující dům poskytuje etablovaný obytný prostor a okamžitou dostupnost bez ceny "od", což ukazuje na pevnou hodnotu. Čtyři ložnice a čtyři koupelny vily spolu s její plochou 170 m² nabízejí prostorné ubytování. Poloha v centru Los Alcazares kontrastuje s projekty potenciálně umístěnými v izolovanějších resortových lokalitách; zde jsou denní potřeby v pěší dostupnosti. Kupující by si však měli všimnout, že rok výstavby 1970 znamená starší stavební standardy a potenciál modernizace ve srovnání se současnými stavbami. Cena odráží hodnotnou samostatnou nemovitost, nikoli jednotku ve větším etapizovaném projektu, a nabízí tak výrazné postavení na místním trhu pro ty, kdo upřednostňují prostor a etablovaný charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID