Esta moradia isolada em Los Alcazares, Murcia, oferece uma área habitacional substancial de 170 m² distribuída por vários pisos, incluindo uma cave. Construída em 1970 e apresentada em condições de pronto a habitar, dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho. O imóvel está situado numa área urbana desenvolvida, com comodidades acessíveis a pé, embora se recomende um carro para explorar mais amplamente a região. Oferece uma base sólida para experienciar o estilo de vida da Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada no interior de Los Alcazares, a propriedade beneficia da proximidade de comodidades urbanas locais, com um supermercado a apenas 91 metros e uma farmácia a 334 metros. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias ficam a uma curta distância de carro. Esta localização equilibra a conveniência da vida urbana com o acesso à beleza natural da região do Mar Menor.
Desenhada para conforto e funcionalidade, esta moradia adequa-se a quem procura amplo espaço habitacional e áreas separadas para hóspedes ou família. A inclusão de uma cave com sala de estar, quarto e casa de banho oferece acomodação versátil. Uma piscina privativa e um jardim promovem a vida ao ar livre, enquanto as várias varandas/terraços proporcionam espaços para relaxamento e desfrute do clima.
Este imóvel é uma habitação concluída, originalmente construída em 1970. É oferecida num estado de pronto a habitar, o que significa que não é necessária qualquer construção adicional ou renovação significativa de imediato. O contexto histórico do edifício sugere padrões de construção estabelecidos, proporcionando uma base estável para o imóvel.
Esta é uma habitação existente construída em 1970; não é uma construção nova e não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética nem técnicas de construção modernas típicas de empreendimentos recentes. Embora as comodidades estejam próximas, o acesso direto à praia não é uma característica, e comodidades específicas de estilo resort mencionadas em materiais de marketing podem fazer parte de um condomínio ou complexo separado.
Esta moradia é muito adequada para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias com espaço para hóspedes. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé atrai quem prefere conveniência e um estilo de vida menos isolado. Os quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma unidade autónoma na cave, proporcionam flexibilidade para família alargada, amigos em visita ou a possibilidade de um escritório em casa. A idade do imóvel sugere que poderá atrair compradores que apreciam habitações estabelecidas com carácter, em vez de construções novíssimas. A proximidade de campos de golfe e do Mar Menor torna-a atraente para indivíduos ou casais ativos que gostam de atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
Esta moradia isolada, construída em 1970, oferece uma área habitacional de 170 m² e é apresentada em estado de pronto a habitar. O imóvel dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho. Os detalhes interiores incluem uma cozinha moderna integrada com a sala de estar, desenhada para a vida contemporânea. As janelas grandes realçam a ligação entre os espaços interiores e exteriores, particularmente com vistas para a piscina privativa. Dois quartos no piso superior oferecem acesso direto a um terraço, e um terraço de cobertura proporciona vistas panorâmicas. O piso da cave está acabado com sala de estar, quarto e casa de banho, adequado para hóspedes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição sugere um acabamento funcional e confortável, adequado para ocupação imediata.
O preço pedido para esta moradia isolada está fixado em €645.000. Como imóvel estabelecido e não um novo empreendimento, este preço reflete a avaliação atual de mercado para uma casa com quatro quartos, quatro casas de banho e 170 m² de área habitacional em Los Alcazares. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os potenciais compradores devem considerar que se trata de um preço fixo único para uma habitação existente, e não de um preço desde para uma série de unidades com características ou datas de conclusão variáveis.
Los Alcázares apresenta uma mistura de vida tradicional de cidade espanhola e apelo de estância costeira, centrada na laguna do Mar Menor. Esta moradia está localizada numa área edificada, garantindo que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão facilmente acessíveis a pé. A cidade é conhecida pelo seu património termal e pela proximidade com atividades aquáticas. Embora a vizinhança imediata ofereça conveniências urbanas, explorar mais longe revela uma paisagem pontuada por campos de golfe e as maiores cidades históricas de Cartagena e Murcia. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com abundante sol que convida a atividades como refeições ao ar livre, desfrute da piscina privativa ou visitas às praias próximas. A disposição do imóvel, com uma cave que oferece espaço habitacional independente, é adequada a famílias multigeracionais ou a quem recebe visitas com frequência.
Los Alcázares situa-se na margem ocidental do Mar Menor, uma grande laguna de água salgada em Murcia. A localização do imóvel dentro da cidade oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. Um supermercado fica a apenas 91 metros e uma farmácia a 334 metros, facilitando as diligências diárias. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, a laguna do Mar Menor proporciona um cenário natural e recreativo significativo. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma média anual de 18,8°C e mais de 320 dias de sol, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banhos dura normalmente cinco meses. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa área costeira de baixa altitude.
Este mapa mostra Los Alcázares, localizado na margem ocidental da laguna do Mar Menor, na região de Murcia. A posição do imóvel dentro da cidade destaca a sua proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias, ao mesmo tempo que indica a sua distância das praias costeiras e das maiores cidades regionais, como Cartagena e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares está posicionado na borda ocidental do Mar Menor, um acidente costeiro proeminente na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área dinâmica conhecida pelas suas cidades termais e atividades aquáticas. As cidades vizinhas oferecem mais contexto: Cartagena, uma importante cidade portuária histórica, fica a aproximadamente 20 km, enquanto a capital regional, Murcia, fica a cerca de 37 km para o interior. Estes maiores centros urbanos proporcionam acesso a uma gama mais ampla de oportunidades culturais, comerciais e de emprego. A localização do imóvel em Los Alcázares oferece um equilíbrio entre a atmosfera costeira relaxada da Costa Cálida e a infraestrutura regional mais ampla.
A acessibilidade a serviços-chave e instalações de lazer é variada. O imóvel está bem servido por comodidades locais, com um supermercado a 91 m e uma farmácia a 334 m. Vários restaurantes, cafés e bancos ficam num raio de 2 km. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 8,0 km. As opções recreativas incluem vários campos de golfe num raio de 3 km, como o Campo de Roda Golf (2,6 km) e o Serena Golf (2,7 km). As praias mais próximas, Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, ficam a aproximadamente 6,2 km e 6,6 km, respetivamente. O transporte público está disponível com 18 linhas e 50 paragens a servir a área. O imóvel situa-se no interior, ficando a cerca de 65 km (em linha reta) do Aeroporto de Alicante-Elche, enquanto os aeroportos de Malaga e Valencia ficam consideravelmente mais distantes. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita as viagens para cidades como Cartagena (20 km) e Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcázares é característico do sudeste de Espanha, com temperaturas mensais médias entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,8°C, com mais de 320 dias de sol por ano. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente cinco meses. Localizada a apenas 7 metros acima do nível do mar, a área tem um clima costeiro ameno, influenciado pela laguna do Mar Menor. Isso resulta geralmente em verões quentes e invernos suaves, com poucas precipitações. A paisagem envolvente oferece oportunidades para desfrutar do ambiente mediterrânico, embora seja principalmente um ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece uma variedade de atividades recreativas. Várias praias são acessíveis a aproximadamente 6 a 7 km, incluindo a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Roda Golf e o Serena Golf ficam ambos num raio de 3 km. Também existem instalações desportivas, com um Tennis Club a 0,1 km e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,2 km. A própria laguna do Mar Menor proporciona uma vasta área para desportos aquáticos. Além disso, o imóvel situa-se perto de várias marinas, como o Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Embora o imóvel possua piscina privativa, também há instalações de piscina comum nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar imóveis na região de Murcia, esta moradia isolada por €645.000 apresenta uma oferta distinta em comparação com novos empreendimentos como o próximo GOLDEN GREEN VILLAS (desde €539.900). Embora as construções novas enfatizem frequentemente o design moderno e a eficiência energética, esta habitação existente oferece espaço habitacional estabelecido e disponibilidade imediata sem preço 'desde', indicando uma avaliação fixa. Os quatro quartos e quatro casas de banho da moradia, juntamente com os seus 170 m², oferecem acomodação substancial. A sua localização no centro urbano de Los Alcázares contrasta com projetos potencialmente situados em ambientes de resort mais isolados; aqui, as conveniências diárias estão a poucos minutos a pé. Contudo, os compradores devem notar que a data de construção de 1970 implica normas de construção mais antigas e potencial de modernização em comparação com construções contemporâneas. O nível de preço reflete um imóvel sólido e independente, em vez de uma unidade dentro de um empreendimento faseado maior, oferecendo uma posição distintiva no mercado local para quem prioriza espaço e carácter estabelecido.
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