Эта отдельно стоящая вилла в Лос-Алькасарес, Мурсия, предлагает просторные жилые площади в 170 м², распределённые по нескольким этажам, включая подвальный этаж. Построенная в 1970 году и предлагаемая в состоянии, готовом к заселению, она насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Недвижимость расположена в развитом городском районе, где объекты инфраструктуры доступны пешком, хотя для более широкого изучения региона рекомендуется автомобиль. Это надёжная база для знакомства с образом жизни побережья Коста-Калида.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная внутри городской застройки Лос-Алькасарес, недвижимость находится в непосредственной близости от местной инфраструктуры: супермаркет, всего в 91 метре, аптека, в 334 метрах. Хотя вилла находится не прямо на побережье, несколько пляжей находятся в короткой поездке на автомобиле. Это место сочетает удобство городской жизни с доступом к природным красотам региона Мар-Менор.
Спроектированная для комфорта и функциональности, эта вилла подойдёт тем, кто ищет просторные жилые площади и отдельные зоны для гостей или членов семьи. Наличие подвального этажа с гостиной, спальней и ванной комнатой предлагает универсальные возможности для размещения. Собственный бассейн и сад создают условия для жизни на открытом воздухе, а несколько террас предоставляют места для отдыха и наслаждения местным климатом.
Эта недвижимость, завершённый существующий дом, построенный в 1970 году. Он предлагается в состоянии, готовом к заселению, что означает отсутствие необходимости в дальнейшем строительстве или значительном ремонте. Исторический контекст здания предполагает устоявшиеся строительные стандарты, обеспечивая надёжную основу недвижимости.
Это существующий дом, построенный в 1970 году; он не является новостройкой и не предлагает новейших стандартов энергоэффективности или современных строительных технологий, характерных для недавних проектов. Хотя инфраструктура находится поблизости, прямой выход к пляжу не предусмотрен, а отдельные курортные удобства, упомянутые в маркетинговых материалах, могут относиться к отдельному сообществу или комплексу.
Эта вилла отлично подходит для семей или отдельных лиц, ищущих постоянное место жительства или просторный загородный дом с местом для гостей. Её расположение в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности привлекает тех, кто ценит удобство и менее изолированный образ жизни. Четыре спальни и четыре ванные комнаты, включая автономный подвальный блок, обеспечивают гибкость для большой семьи, приезжающих друзей или возможность обустройства домашнего офиса. Возраст недвижимости предполагает, что она может привлечь покупателей, ценящих устоявшиеся дома с характером, а не brand-new строительство. Близость к полям для гольфа и Мар-Менор делает её привлекательной для активных людей или пар, любящих активный отдых и водные виды спорта.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году, предлагает жилую площадь 170 м² и предлагается в состоянии, готовом к заселению. Недвижимость насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Интерьерные детали включают современную кухню, объединённую с гостиной и рассчитанную на современный образ жизни. Отмечается, что большие окна усиливают связь между внутренними и внешними пространствами, особенно с видом на собственный бассейн. Две спальни на верхнем этаже имеют прямой выход на террасу, а терраса на крыше предлагает панорамные виды. Подвальный этаж отделан и включает гостиную, спальню и ванную комнату, подходящие для гостей. Хотя конкретные материалы не указаны, описание подразумевает функциональную и комфортную отделку, пригодную для немедленного заселения.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы установлена в фиксированном размере €645 000. Как устоявшаяся недвижимость, а не новостройка, эта цена отражает текущую рыночную оценку дома с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и жилой площадью 170 м² в Лос-Алькасарес. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это единая фиксированная цена за существующий дом, а не стартовая цена серии объектов с разными характеристиками или сроками завершения.
Лос-Алькасарес представляет собой сочетание традиционной испанской городской жизни и курортной привлекательности побережья, сосредоточенное вокруг лагуны Мар-Менор. Вилла расположена в застроенном районе, что обеспечивает пешую доступность повседневных объектов, таких как супермаркеты и аптеки. Сам город известен своим бальнеологическим наследием и близостью к активностям на воде. Хотя непосредственное окружение предлагает городские удобства, исследование окрестностей открывает пейзаж с полями для гольфа и крупными историческими городами Картахена и Мурсия. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе: обилие солнца располагает к ужинам на свежем воздухе, купанию в собственном бассейне или посещению близлежащих пляжей. Планировка недвижимости с подвальным этажом, предлагающим независимое жилое пространство, подходит для семей из нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей.
Лос-Алькасарес расположен на западном берегу Мар-Менор, большой солёной лагуны в Мурсии. Расположение недвижимости в черте города сочетает жилую тишину и городскую доступность. Супермаркет, всего в 91 метре, аптека, в 334 метрах, что облегчает повседневные дела. Хотя непосредственное окружение урбанизировано, лагуна Мар-Менор создаёт значительный природный и рекреационный фон. Регион известен мягким климатом со среднегодовой температурой 18,8°C и более чем 320 солнечными днями в году, что поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон обычно длится пять месяцев. Высота всего 7 метров над уровнем моря помещает недвижимость в низменную прибрежную зону.
Эта карта показывает Лос-Алькасарес, расположенный на западном берегу лагуны Мар-Менор в регионе Мурсия. Положение недвижимости в черте города подчёркивает её близость к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки, одновременно указывая на расстояние до прибрежных пляжей и крупных региональных городов, таких как Картахена и Мурсия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Алькасарес расположен на западной окраине Мар-Менор, известной прибрежной достопримечательности региона Мурсия на юго-востоке Испании. Это расположение помещает его в динамичный район, известный бальнеологическими городами и активностями на воде. Соседние города дают дополнительный контекст: Картахена, крупный исторический портовый город, находится примерно в 20 км, а региональная столица Мурсия, примерно в 37 км внутри суши. Эти крупные городские центры обеспечивают доступ к более широкому спектру культурных, коммерческих и карьерных возможностей. Расположение недвижимости в Лос-Алькасарес предлагает баланс между расслабленной прибрежной атмосферой Коста-Калиды и более широкой региональной инфраструктурой.
Доступность ключевых услуг и объектов досуга различна. Недвижимость хорошо обеспечена местной инфраструктурой: супермаркет, в 91 м, аптека, в 334 м. Несколько ресторанов, кафе и банков находятся в радиусе 2 км. В сфере здравоохранения больница расположена в 8,0 км. Рекреационные возможности включают несколько полей для гольфа в радиусе 3 км, таких как Campo de Roda Golf (2,6 км) и Serena Golf (2,7 км). Ближайшие пляжи, Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo, находятся примерно в 6,2 км и 6,6 км соответственно. Общественный транспорт представлен 18 маршрутами и 50 остановками, обслуживающими район. Недвижимость расположена внутри суши, поэтому до аэропорта Alicante-Elche около 65 км по прямой, тогда как аэропорты Малаги и Валенсии значительно дальше. Близость к автомагистрали AP-7 упрощает поездки в такие города, как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Алькасарес характерен для юго-востока Испании: средние месячные температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,8°C при более чем 320 солнечных днях в году. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно пять месяцев. Расположенный всего в 7 метрах над уровнем моря, район отличается мягким прибрежным климатом, на который влияет лагуна Мар-Менор. Как правило, это тёплое лето и мягкая зима с небольшим количеством осадков. Окружающий пейзаж предоставляет возможности наслаждаться средиземноморской природой, хотя это преимущественно городская среда.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает разнообразный активный отдых. Несколько пляжей доступны примерно в 6–7 км, включая Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo. Для любителей гольфа Campo de Roda Golf и Serena Golf находятся в радиусе 3 км. Спортивные объекты также присутствуют: теннисный клуб в 0,1 км и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina в 1,2 км. Сама лагуна Мар-Менор предоставляет обширную акваторию для водных видов спорта. Кроме того, недвижимость расположена рядом с несколькими яхтенными маринами, такими как Club Náutico Mar Menor (1,4 км). Хотя вилла располагает собственным бассейном, поблизости доступны и общие плавательные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При рассмотрении недвижимости в регионе Мурсия эта отдельно стоящая вилла за €645 000 представляет собой отличное предложение по сравнению с новостройками, такими как расположенный рядом GOLDEN GREEN VILLAS (от €539 900). В то время как новостройки часто делают акцент на современном дизайне и энергоэффективности, этот существующий дом предлагает готовое жилое пространство и немедленную доступность без указания цены «от», что говорит о фиксированной оценке. Четыре спальни и четыре ванные комнаты виллы, а также её площадь в 170 м² обеспечивают просторное размещение. Её расположение в городском центре Лос-Алькасареса контрастирует с проектами, потенциально размещёнными в более изолированных курортных зонах; здесь повседневные удобства находятся в пешей доступности. Однако покупателям следует учитывать, что год постройки 1970 подразумевает более старые строительные стандарты и потенциал модернизации по сравнению с современными зданиями. Уровень цены отражает прочную самостоятельную недвижимость, а не объект в рамках более крупного поэтапного проекта, что даёт особое положение на местном рынке для тех, кто отдаёт приоритет пространству и устоявшемуся характеру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID