Tämä mittava erillinen huvila, rakennettu vuonna 1970, sijaitsee sisämaassa Los Alcázaresin kaupunkiympäristössä Murciassa. Tarjoten peräti 530 m²:n asuintilan, kohde on jaettu viiteen itsenäiseen asuntoon. Tämä monikäyttöinen järjestely sopii monisukupolviseen yhteiselämään, yhteisomistukseen tai merkittävään vuokratulopotentiaaliin. Läheisyys paikallisiin palveluihin tarjoaa käytännöllisen pohjan arjelle, ja kohteen koko viittaa uudelleenrakennus- tai muunnosmahdollisuuksiin.
Verrattuna muihin lähialueen kohteisiin, kuten GOLDEN GREEN VILLAS alkaen 539 900 €, tämä erillinen huvila tarjoaa erillisen tarjouksen hintatasollaan 399 000 €. Vaikka vertailuprojekti on todennäköisesti uudempi tai eri tavalla sijoitettu, tämän vuonna 1970 rakennetun huvilan merkittävä koko ja ainutlaatuinen moniasuntokokoonpano tarjoavat huomattavaa tilaa ja joustavuutta. Sen kaupunkisijainti Los Alcázaresissa tarjoaa välittömän pääsyn päivittäispalveluihin, toisin kuin mahdollisesti syrjäisemmät tai lomakeskussuuntautuneet kohteet. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Cartagena (20 km) ja Murcia (37 km) asettaa sen edullisesti niille, jotka etsivät sekä rannikkoelämän elementtejä että pääsyä kaupunki-infrastruktuuriin, erottaen sen kohteista, jotka sijaitsevat kauempana suurista keskuksista tai keskittyvät pelkästään välittömään rannikkovyöhykkeeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Los Alcázaresin, Murcian, rakennetulla kaupunkialueella, jolloin välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, sen sijainti tarjoaa yhteyden alueelliseen infrastruktuuriin. Ympäröivä ympäristö on luonteeltaan kaupunkimainen, asuin- ja liikerakennusten sekoituksella.
Kohteen jakaminen viiteen itsenäiseen asuntoon vastaa erityistä tarvetta joustaviin asumisjärjestelyihin, kuten suurten perheiden majoittamiseen tai vuokratulojen tuottamiseen. Suuri kokonaispinta-ala ja kellari viittaavat myös tarpeeseen runsaasta varastotilasta ja yksityisistä autopaikoista, mikä vastaa merkittäviä vaatimuksia.
Tämä kohde on vuonna 1970 valmistunut rakennus. Olemassa olevana rakennuksena se ei noudata nykyaikaisia uudisrakennusstandardeja tai tarjoa nykyisiä rakennusaikatauluja. Mahdolliset päivitykset tai remontit ovat uuden omistajan harkinnan ja suunnittelun varassa.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennustakuita tai viimeaikaisten kohteiden tyypillisiä moderneja energiatehokkuusluokituksia. Vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että se on vanhempi kuin monet nykyiset rakennusmääräykset ja materiaalistandardit. Suoraa merinäköalaa ei ole, koska kohde sijaitsee kaupunkialueella sisämaassa.
Tämä kohde sopii henkilöille tai ryhmille, jotka etsivät monipuolista asumisratkaisua, jossa on merkittävää räätälöinti- tai tulontuottomahdollisuutta. Perheet, jotka tarvitsevat erillisiä asumistiloja useille sukupolville tai aikuisille lapsille, pitävät viiden asunnon kokoonpanoa käytännöllisenä. Sijoittajat, jotka haluavat hyötyä vuokrakysynnästä, joko lyhytaikaisina lomavuokrina tai pidempiaikaisina asunnonvuokrauksina, voivat nähdä arvoa sen sopeutuvassa rakenteessa. Kaupunkielämästä palveluiden äärellä pitävät, mutta myös suurta yksityistä kohdetta runsaalla pysäköinnillä ja varastotilalla toivovat, huomaavat sen ominaisuuksien vastaavan tarpeitaan. Vuoden 1970 rakennus vetoaa myös ostajiin, jotka suosivat käytettyjä asuntoja uudiskohteiden sijaan, ehkä luonteensa tai vankan rakenteensa vuoksi.
Vuonna 1970 rakennetun huvilan viimeistely ja materiaalit heijastavat aikakauden rakennusstandardeja. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja alkuperäisistä materiaaleista on rajoitetusti, kohteen merkittävä koko ja jako useisiin yksiköihin viittaavat toiminnallisten asumistilojen keskitettyyn rakenteeseen. Mainittuja ominaisuuksia ovat yksityinen terassi, varastohuoneet, kodinhoitohuone ja kellari, mikä osoittaa käytännöllisiä näkökohtia suunnittelussa. Kohteessa on ilmastointi. Ikääntymisen vuoksi ostajien kannattaa odottaa, että viimeistelyä saatetaan joutua päivittämään nykyaikaisiin esteettisiin mieltymyksiin tai suorituskykyvaatimuksiin. Autotallin olemassaolo osoittaa varatun pysäköintimahdollisuuden.
Erillinen huvila tarjotaan alkaen-hintaan 399 000 €. Kooltaan 530 m² ja jaontanaan viiteen asuntoon tämä hintataso viittaa huomattavaan majoituskapasiteettiin. Saatavuus on välitön, sillä kohde on valmis. Hinta heijastaa olemassa olevaa rakennusta ja sen potentiaalia monenlaiseen käyttöön perheasunnosta sijoitukseen. Lopullinen myyntihinta voi vaihdella neuvottelujen sekä ostoajankohdan sisällytysten tai poissulkemisten mukaan.
Elämä tässä huvilassa keskittyy sen ainutlaatuiseen rakenteeseen ja kaupunkimaiseen mukavuuteen. Jako viiteen asuntoon luo selkeitä asumisvyöhykkeitä, mikä voi edistää yhteisasumisen dynamiikkaa tai tarjota itsenäisiä tiloja useille talouksille. Arkea tukevat monet kävelymatkan päässä olevat palvelut, apteekeista ja pankeista lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin. 50 joukkoliikennelinjan ja 50 pysäkin läheisyys viittaa siihen, että vaikka auto on hyödyllinen kauempana liikkumiseen, paikalliset asioinnit voidaan usein hoitaa kävellen tai julkisilla liikennevälineillä. Kohteen merkittävä koko ja oma autotalli vastaavat myös käytännön tarpeisiin, kuten ajoneuvon säilytykseen ja henkilökohtaiseen tilaan.
Los Alcázares tarjoaa yhdistelmän rannikkokaupungin charmia ja kaupunkimaista toimivuutta. Huvilan sijainti asettaa asukkaat päivittäisten tarpeiden ulottuville, supermarket vain 91 metrin ja apteekki vain 334 metrin päässä. Laaja valikoima 26 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä takaa monipuoliset ruoka- ja sosiaaliset mahdollisuudet. Vapaa-ajaksi lukuisat urheilukeskukset ovat lähellä, mukaan lukien tennisseura suoraan kohteen vieressä. Mar Menorin rannikko rantoineen, kuten Playa de Punta Brava, on saavutettavissa noin 6-7 km:n päässä. Suuremmat kaupungit Cartagena ja Murcia ovat kohtuullisen ajomatkan päässä tarjoten laajempia kulttuuri- ja kaupallisia mahdollisuuksia.
Tämä kartta havainnollistaa erillisen huvilan sijaintia Los Alcázaresin, Murcian, kaupunkirakenteessa. Se korostaa kohteen läheisyyttä välttämättömiin palveluihin, virkistyspalveluihin ja Mar Menorin rannikkoon tarjoten visuaalisen viittauksen sen saavutettavuuteen ja ympäröivään ympäristöön alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Alcázares sijaitsee Mar Menorin laguunin länsirannoilla Murcian alueella Kaakkois-Espanjassa. Tämä sijainti asettaa sen kohtuullisen ajomatkan päähän merkittävistä kaupunkikeskuksista. Cartagena, historiallinen satamakaupunki, on noin 20 km:n päässä, kun taas alueen pääkaupunki Murcia on noin 37 km:n päässä sisämaassa. Pohjoisempana Elche on saavutettavissa noin 59 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille näiden suurempien kaupunkien palveluiden hyödyntämisen asuessa rannikkokunnassa, joka tunnetaan kylpyläkaupunkiperinteestään.
Huvilan kaupunkisijainti Los Alcázaresissa tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Välttämättömät palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä. Vaikka Mar Menorin rannat ovat noin 6-7 km:n päässä, ne ovat saavutettavissa autolla tai mahdollisesti julkisilla liikennevälineillä. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä 3 km:n säteellä, mukaan lukien Campo de Roda ja Serena Golf. Joukkoliikenne on hyvin järjestetty 18 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Alueella on historiallisesti noin 3 869 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää noin viiden kuukauden uintikauden, jolloin vedenlämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Vuoden keskilämpötila on 18,8 °C tyypillisillä vaihteluilla 11 °C:n ja 26 °C:n välillä. 7 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue on suhteellisen tasainen ja helposti saavutettava. Ilmasto tukee ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta, ja runsas aurinko on alueen määrittävä piirre.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee sisämaassa, mutta Mar Menorin rannikon ulottuvilla, rantojen kuten Playa de Punta Brava ja Playa de Barnuevo ollessa noin 6-7 km:n päässä. Nämä rannikkoalueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiharrastuksiin. Golfista kiinnostuneille useita golfkenttiä sijaitsee 3 km:n säteellä, mukaan lukien Campo de Roda Golf ja Serena Golf. Urheilumahdollisuudet ovat paikallisesti runsaat, tennisseura välittömästi vieressä ja muita keskuksia kuten Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina lähellä. Paikalliset venesatamat tarjoavat myös pääsyn meriaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID