Cette villa individuelle de grande envergure, construite en 1970, est située à l'intérieur des terres, dans l'environnement urbain de Los Alcázares, Murcie. Offrant un vaste espace de vie de 530 m², le bien immobilier est configuré en cinq appartements indépendants. Cette disposition polyvalente convient à une vie multigénérationnelle, à une copropriété partagée ou offre un important potentiel de revenus locatifs. Sa proximité avec les commerces et services locaux en fait une base pratique pour la vie quotidienne, tandis que ses dimensions suggèrent des possibilités de réaménagement ou de reconversion.
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans les environs, comme GOLDEN GREEN VILLAS à partir de 539 900 €, cette villa individuelle présente une offre distincte à son prix de 399 000 €. Bien que le projet de comparaison soit probablement plus récent ou positionné différemment, la taille substantielle de cette villa de 1970 et sa disposition unique en plusieurs appartements offrent un volume et une flexibilité considérables. Son emplacement urbain à Los Alcázares offre un accès immédiat aux services quotidiens, contrastant avec des programmes potentiellement plus isolés ou axés sur les stations balnéaires. La proximité des grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) la positionne avantageusement pour ceux qui recherchent à la fois des éléments de style de vie côtier et un accès à l'infrastructure urbaine, la différenciant des biens situés plus loin des grands centres ou uniquement axés sur la bande côtière immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine développée de Los Alcázares, Murcie, plaçant les services essentiels à distance de marche. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de côte, sa position offre une connexion à l'infrastructure régionale. L'environnement environnant se caractérise par son cadre urbain, avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales.
La division du bien immobilier en cinq appartements autonomes répond à un besoin spécifique de solutions de vie flexibles, comme l'accueil de familles élargies ou la génération de revenus locatifs. La grande empreinte au sol globale et le sous-sol suggèrent également un désir d'espace de rangement suffisant et d'installations de parking privatives, répondant aux besoins de personnes aux exigences importantes.
Ce bien immobilier est une construction achevée en 1970. En tant que bâtiment existant, il ne respecte pas les normes modernes de construction neuve et n'offre pas de délais de construction contemporains. Toute mise à jour ou rénovation relèverait de la discrétion et de la planification du nouveau propriétaire.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve ni de classements modernes d'efficacité énergétique typiques des programmes récents. Sa date de construction en 1970 signifie qu'il est antérieur à de nombreuses réglementations du bâtiment et normes de matériaux actuelles. Les vues directes sur la mer ne sont pas un atout, compte tenu de son emplacement urbain à l'intérieur des terres.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux groupes recherchant une solution de vie polyvalente avec un potentiel important de personnalisation ou de génération de revenus. Les familles nécessitant des espaces de vie séparés pour plusieurs générations ou des enfants adultes trouveront la disposition en cinq appartements pratique. Les investisseurs souhaitant profiter de la demande locative, que ce soit pour des locations de vacances à court terme ou des baux résidentiels à plus long terme, pourront y voir une valeur dans sa structure adaptable. Ceux qui apprécient un mode de vie urbain avec des commerces à leur porte, mais qui désirent également une grande propriété privée avec un parking et un rangement suffisants, trouveront que ses caractéristiques correspondent à leurs besoins. Sa construction de 1970 séduit également les acheteurs qui préfèrent les biens anciens aux constructions neuves, que ce soit pour leur caractère ou leur solidité perçue.
Construite en 1970, les finitions et matériaux de la villa reflètent les normes de construction de cette époque. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux d'origine soient limités, la taille substantielle du bien immobilier et sa division en plusieurs unités suggèrent un accent sur des espaces de vie fonctionnels. Les caractéristiques mentionnées incluent une terrasse privée, des débarras, une buanderie et un sous-sol, indiquant des considérations pratiques dans sa conception. Le bien immobilier est équipé de la climatisation pour le confort thermique. Compte tenu de son âge, les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce que les finitions nécessitent une mise à jour pour répondre aux préférences esthétiques ou aux normes de performance contemporaines. La présence d'un garage indique un stationnement dédié.
La villa individuelle est proposée à partir de 399 000 €. Compte tenu de sa superficie de 530 m² et de sa configuration en cinq appartements, ce prix suggère un volume d'hébergement considérable. La disponibilité est immédiate car le bien immobilier est achevé. Le prix reflète la structure existante et son potentiel pour divers usages, d'une habitation multifamiliale à un investissement locatif. Des variations du prix de vente final peuvent dépendre de la négociation et de toute inclusion ou exclusion spécifique au moment de l'achat.
La vie dans cette villa repose sur sa configuration unique et son confort urbain. La division en cinq appartements crée des zones de vie distinctes, favorisant potentiellement une dynamique de colocation ou offrant des espaces indépendants pour plusieurs foyers. Les routines quotidiennes peuvent être soutenues par la multitude de commerces accessibles à pied, des pharmacies et banques aux nombreux restaurants et cafés. La présence de 50 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère que, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, les courses locales peuvent souvent être gérées à pied ou via les transports en commun. La taille substantielle du bien immobilier et son garage privé répondent également aux besoins pratiques tels que le stationnement du véhicule et l'espace personnel.
Los Alcázares offre un mélange de charme de ville côtière et de fonctionnalité urbaine. L'emplacement de la villa place les résidents à portée facile des nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 91 mètres et une pharmacie à seulement 334 mètres. Un large choix de 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km garantit des options diversifiées pour dîner et se divertir. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs sont à proximité, notamment un club de tennis directement adjacent au bien immobilier. Le littoral du Mar Menor, avec plusieurs plages comme Playa de Punta Brava, est accessible à environ 6-7 km. Les grandes villes de Carthagène et Murcie sont atteignables dans un temps de trajet en voiture raisonnable, offrant des opportunités culturelles et commerciales plus larges.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle dans le tissu urbain de Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence la proximité du bien immobilier avec les services essentiels, les installations de loisirs et le littoral du Mar Menor, offrant une référence visuelle pour son accessibilité et son environnement au sein de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est situé sur les rives occidentales du lagon du Mar Menor, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cet emplacement le place à un temps de trajet en voiture raisonnable des centres urbains importants. Carthagène, une ville portuaire historique, se trouve à environ 20 km, tandis que la capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 37 km à l'intérieur des terres. Plus au nord, Elche est accessible en environ 59 km. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des avantages de ces grandes villes tout en résidant dans une municipalité côtière connue pour son patrimoine de ville thermale.
Le cadre urbain de la villa à Los Alcázares offre un accès pratique aux commerces locaux. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à de très courtes distances de marche. Bien que les plages du Mar Menor soient à environ 6-7 km, elles sont accessibles en voiture ou potentiellement en transports en commun. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 3 km, notamment Campo de Roda et Serena Golf. Les transports en commun sont bien desservis avec 18 lignes et 50 arrêts dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La région enregistre historiquement environ 3 869 heures de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La température annuelle moyenne s'élève à 18,8 °C, avec des fluctuations typiques entre 11 °C et 26 °C. Située à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est relativement plate, offrant une accessibilité facile. Le climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, l'abondance du soleil étant une caractéristique déterminante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres mais à portée du littoral du Mar Menor, avec des plages comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo à environ 6-7 km. Ces zones côtières offrent des opportunités de loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3 km, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf. Les installations sportives sont abondantes localement, avec un club de tennis immédiatement adjacent et d'autres centres comme le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à proximité. La présence de ports de plaisance locaux permet également l'accès à des activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID