Deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1970, ligt landinwaarts in de stedelijke omgeving van Los Alcázares, Murcia. Met maar liefst 530 m² woonoppervlakte is de woning verdeeld in vijf zelfstandige appartementen. Deze veelzijdige indeling is geschikt voor meergeneratiewonen, gedeeld eigenaarschap of biedt aanzienlijk potentieel voor huurinkomsten. De nabijheid van lokale voorzieningen en diensten maakt het tot een praktische basis voor het dagelijks leven, terwijl de omvang ook mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of aanpassing.
Vergeleken met andere woningen in de omgeving, zoals de GOLDEN GREEN VILLAS vanaf €539.900, presenteert deze vrijstaande villa een onderscheidend aanbod op zijn prijsniveau van €399.000. Hoewel het vergelijkingsproject vermoedelijk nieuwer of anders gepositioneerd is, bieden de aanzienlijke omvang en de unieke indeling met meerdere appartementen van deze villa uit 1970 aanzienlijk volume en flexibiliteit. De stedelijke ligging in Los Alcázares biedt directe toegang tot dagelijkse diensten, in tegenstelling tot mogelijk afgelegen of resortgerichte ontwikkelingen. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) positioneert de woning gunstig voor wie zowel elementen van de kustlevensstijl als toegang tot stedelijke infrastructuur zoekt, wat het onderscheidt van panden die verder van grote centra liggen of uitsluitend op de directe kuststrook zijn gericht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een ontwikkeld stedelijk gebied van Los Alcázares, Murcia, waardoor essentiële diensten op loopafstand beschikbaar zijn. Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, biedt de ligging een verbinding met de regionale infrastructuur. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn stedelijk karakter, met een mix van woningen en commerciële panden.
De verdeling van de woning in vijf zelfstandige appartementen voorziet in een specifieke behoefte aan flexibele woonarrangementen, zoals het huisvesten van uitgebreide families of het genereren van huurinkomsten. De grote totale oppervlakte en de kelder wijzen ook op een behoefte aan ruime berging en privéparkeren, ideaal voor wie hoge eisen stelt aan ruimte.
Dit pand is een voltooide bouw uit 1970. Als bestaande bouw voldoet het niet aan moderne nieuwbouwnormen en biedt het geen hedendaagse bouwtermijnen. Eventuele updates of renovaties zijn onderhevig aan de discretie en planning van de nieuwe eigenaar.
Dit pand biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne energie-efficiëntieclasseringen die kenmerkend zijn voor recente ontwikkelingen. De bouwdatum van 1970 betekent dat het dateert van vóór veel huidige bouwvoorschriften en materiaalnormen. Direct zeezicht is niet aanwezig, gezien de landinwaartse stedelijke ligging.
Dit pand is geschikt voor personen of groepen die een veelzijdige woonoplossing zoeken met aanzienlijk potentieel voor maatwerk of inkomstengeneratie. Families die afzonderlijke woonruimtes nodig hebben voor meerdere generaties of volwassen kinderen vinden de indeling met vijf appartementen praktisch. Investeerders die willen profiteren van huurvraag, hetzij kortetermijnvakantieverhuur hetzij langetermijnverhuur, zien mogelijk waarde in de aanpasbare structuur. Wie een stedelijke levensstijl waardeert met voorzieningen voor de deur, maar ook een grote privéwoning wil met voldoende parkeer- en bergruimte, vindt hierin een passende combinatie. De bouw uit 1970 spreekt ook kopers aan die bestaande bouw verkiezen boven nieuwbouw, bijvoorbeeld vanwege de karakteristieke uitstraling of de ervaren degelijkheid.
De villa werd gebouwd in 1970; de afwerking en materialen weerspiegelen de bouwnormen van die tijd. Hoewel specifieke details over de originele materialen beperkt zijn, suggereren de aanzienlijke omvang en de verdeling in meerdere units een focus op functionele woonruimtes. Genoemde kenmerken zijn onder meer een privéterras, bergingen, een bijkeuken en een kelder, wat wijst op praktische overwegingen in het ontwerp. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Gezien de leeftijd moeten potentiële kopers er rekening mee houden dat de afwerking mogelijk vernieuwd moet worden om aan hedendaagse esthetische wensen of prestatienormen te voldoen. De aanwezigheid van een garage wijst op een eigen parkeervoorziening.
De vrijstaande villa wordt aangeboden met prijzen vanaf €399.000. Gezien de omvang van 530 m² en de configuratie in vijf appartementen, biedt deze prijs een aanzienlijke hoeveelheid woonruimte. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand voltooid is. De prijs weerspiegelt de bestaande structuur en het potentieel voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, van een multifamiliewoning tot een verhuurinvestering. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs kunnen afhangen van onderhandeling en eventuele specifieke in- of uitsluitingen op het moment van aankoop.
Het leven in deze villa draait om zijn unieke configuratie en stedelijk gemak. De verdeling in vijf appartementen creëert afzonderlijke woonzones, wat een dynamiek van samenwonen kan bevorderen of onafhankelijke ruimtes biedt voor meerdere huishoudens. Dagelijkse routines worden ondersteund door het aanbod aan voorzieningen op loopafstand, van apotheken en banken tot talloze restaurants en cafés. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert dat, hoewel een auto handig is voor verdere verkenning, lokale boodschappen vaak te voet of met het openbaar vervoer gedaan kunnen worden. De aanzienlijke omvang van de woning en de privégarage bieden ook ruimte voor praktische behoeften zoals voertuigopslag en persoonlijke ruimte.
Los Alcázares biedt een mix van kustplaats-charme en stedelijke functionaliteit. De ligging van de villa plaatst bewoners binnen handbereik van dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op slechts 91 meter en een apotheek op 334 meter afstand. Een ruime keuze aan 26 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km garandeert gevarieerde eet- en sociale mogelijkheden. Voor ontspanning zijn er talrijke sportcentra in de buurt, waaronder een tennisclub direct naast de woning. De kust van de Mar Menor, met verschillende stranden zoals Playa de Punta Brava, is bereikbaar binnen ongeveer 6-7 km. De grotere steden Cartagena en Murcia liggen binnen een redelijke rijtijd en bieden bredere culturele en commerciële mogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa binnen het stedelijke weefsel van Los Alcázares, Murcia. Het benadrukt de nabijheid van de woning tot essentiële diensten, recreatieve voorzieningen en de kust van de Mar Menor, en biedt een visuele referentie voor de bereikbaarheid en de omgeving binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares ligt aan de westelijke oevers van de lagune van de Mar Menor in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Deze ligging plaatst het binnen een redelijke rijafstand van belangrijke stedelijke centra. Cartagena, een historische havenstad, ligt op circa 20 km, terwijl de regihoofdstad Murcia op ongeveer 37 km landinwaarts ligt. Verder noordwaarts is Elche bereikbaar binnen ruwweg 59 km. Door deze positionering kunnen bewoners profiteren van de voorzieningen van deze grotere steden terwijl ze wonen in een kustgemeente die bekendstaat om zijn kuuroord-verleden.
De stedelijke ligging van de villa in Los Alcázares biedt eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op zeer korte loopafstand. Hoewel de stranden aan de Mar Menor circa 6-7 km verderop liggen, zijn deze per auto of mogelijk openbaar vervoer bereikbaar. Golfliefhebbers vinden meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Campo de Roda en Serena Golf. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 18 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De regio registreert historisch ongeveer 3.869 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met typische schommelingen tussen 11°C en 26°C. Gelegen op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau is het gebied relatief vlak en daardoor goed toegankelijk. Het klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met overvloedige zonneschijn als kenmerkend element van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt landinwaarts, maar binnen bereik van de kust van de Mar Menor, met stranden zoals Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo op circa 6-7 km afstand. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie. Golfliefhebbers vinden meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Campo de Roda Golf en Serena Golf. Sportvoorzieningen zijn lokaal ruim voorhanden, met een tennisclub direct ernaast en andere centra zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina in de buurt. De aanwezigheid van lokale jachthavens biedt ook toegang tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID