Esta moradia isolada de grandes dimensões, construída em 1970, está localizada na zona urbana interior de Los Alcázares, Múrcia. Com uma vasta área habitável de 530 m², o imóvel está configurado em cinco apartamentos independentes. Esta disposição versátil adapta-se a habitação multigeracional, copropriedade ou a um significativo potencial de rendimento de arrendamento. A proximidade de comodidades e serviços locais proporciona uma base prática para o dia a dia, enquanto a sua dimensão sugere possibilidades de reconversão ou adaptação.
Comparado com outros imóveis nas imediações, como o GOLDEN GREEN VILLAS com preço desde €539.900, esta moradia isolada apresenta uma oferta distinta no seu nível de preço de €399.000. Embora o projeto de comparação seja provavelmente mais recente ou posicionado de forma diferente, o tamanho substancial e a disposição única em vários apartamentos desta moradia de 1970 proporcionam volume e flexibilidade consideráveis. A sua localização urbana em Los Alcázares oferece acesso imediato aos serviços diários, contrastando com empreendimentos potencialmente mais recolhidos ou vocacionados para resorts. A proximidade de cidades maiores como Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) posiciona-a vantajosamente para quem procura tanto elementos de vida costeira como acesso à infraestrutura urbana, distinguindo-a de imóveis situados mais longe dos grandes centros ou focados exclusivamente na faixa costeira imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana consolidada de Los Alcázares, Múrcia, colocando os serviços essenciais a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição oferece boa ligação à infraestrutura regional. O ambiente envolvente caracteriza-se pelo contexto urbano, com uma mistura de imóveis residenciais e comerciais.
A divisão do imóvel em cinco apartamentos independentes responde a uma necessidade específica de soluções habitacionais flexíveis, como acomodar famílias alargadas ou gerar rendimento de arrendamento. A grande área total e a cave também sugerem o desejo de amplo espaço de arrumação e instalações de estacionamento privativo, adequando-se a quem tem exigências substanciais.
Este imóvel é uma construção concluída em 1970. Como edifício existente, não cumpre as normas modernas de construção nova nem oferece prazos de construção contemporâneos. Quaisquer atualizações ou renovações ficarão ao critério e ao planeamento do novo proprietário.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética típicas de empreendimentos recentes. A data de construção de 1970 significa que precede muitas das atuais regulamentações de edificação e normas de materiais. Vistas diretas para o mar não são uma característica, dada a sua localização urbana interior.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou grupos que procuram uma solução habitacional versátil com significativo potencial de personalização ou geração de rendimento. Famílias que necessitem de espaços de vida separados para várias gerações ou filhos adultos considerarão prática a configuração de cinco apartamentos. Investidores que pretendam capitalizar a procura de arrendamento, seja em arrendamento turístico de curta duração ou contratos residenciais de longa duração, poderão ver valor na sua estrutura adaptável. Quem aprecia um estilo de vida urbano com comodidades à porta, mas também deseja um grande imóvel privativo com amplo estacionamento e espaço de arrumação, verificará que as suas características correspondem às suas necessidades. A construção de 1970 também atrai compradores que preferem imóveis estabelecidos em vez de construções novas, potencialmente pelo seu carácter ou perceção de solidez.
Construída em 1970, os acabamentos e materiais da moradia refletem as normas de construção dessa época. Embora os detalhes específicos sobre os materiais originais sejam limitados, a dimensão substancial do imóvel e a divisão em várias unidades sugerem um foco em espaços habitacionais funcionais. As características mencionadas incluem um terraço privativo, arrecadações, uma lavandaria e uma cave, indicando considerações práticas no seu desenho. O imóvel está equipado com ar condicionado para controlo da temperatura. Dada a sua idade, os potenciais compradores devem antecipar que os acabamentos poderão necessitar de atualização para corresponder às preferências estéticas ou normas de desempenho contemporâneas. A existência de uma garagem indica a disponibilização de estacionamento dedicado.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €399.000. Dada a sua área de 530 m² e a configuração em cinco apartamentos, este valor sugere um volume considerável de alojamento. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído. O preço reflete a estrutura existente e o seu potencial para diversos usos, desde habitação multifamiliar até investimento de arrendamento. Variações no preço final de venda podem depender da negociação e de eventuais inclusões ou exclusões específicas no momento da compra.
A vida nesta moradia centra-se na sua configuração única e na conveniência urbana. A divisão em cinco apartamentos cria zonas habitacionais distintas, potencialmente fomentando uma dinâmica de coabitação ou oferecendo espaços independentes para vários agregados familiares. A rotina diária pode ser apoiada pela variedade de comodidades a uma curta distância a pé, desde farmácias e bancos até numerosos restaurantes e cafés. A existência de 50 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades sugere que, embora um carro seja útil para explorar mais longe, as tarefas locais podem muitas vezes ser feitas a pé ou através do transporte público. A dimensão substancial do imóvel e a garagem privativa também acomodam necessidades práticas como o estacionamento de veículos e o espaço pessoal.
Los Alcázares oferece uma combinação de charme de vila costeira e funcionalidade urbana. A localização da moradia coloca os residentes ao alcance fácil das necessidades diárias, com um supermercado a apenas 91 metros e uma farmácia a apenas 334 metros. Uma vasta seleção de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km garante opções diversificadas de refeições e convívio. Para o lazer, numerosos centros desportivos ficam nas proximidades, incluindo um clube de ténis diretamente adjacente ao imóvel. O litoral do Mar Menor, com várias praias como a Playa de Punta Brava, é acessível a aproximadamente 6-7 km. As maiores cidades de Cartagena e Múrcia são alcançáveis a uma distância razoável de carro, oferecendo oportunidades culturais e comerciais mais amplas.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada no tecido urbano de Los Alcázares, Múrcia. Destaca a proximidade do imóvel a serviços essenciais, instalações recreativas e ao litoral do Mar Menor, fornecendo uma referência visual da sua acessibilidade e do ambiente envolvente na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares está posicionado na margem ocidental da lagoa do Mar Menor, na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o a uma distância razoável de carro de centros urbanos significativos. Cartagena, uma histórica cidade portuária, fica a aproximadamente 20 km, enquanto a capital regional, Múrcia, fica a cerca de 37 km no interior. Mais a norte, Elche é acessível a cerca de 59 km. Este posicionamento permite que os residentes beneficiem das comodidades destas maiores cidades enquanto residem num município costeiro conhecido pelo seu património termal.
A localização urbana da moradia em Los Alcázares proporciona acesso conveniente às comodidades locais. Serviços essenciais como supermercados e farmácias ficam a distâncias muito curtas a pé. Embora as praias ao longo do Mar Menor fiquem a aproximadamente 6-7 km, são acessíveis de carro ou potencialmente por transporte público. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 3 km, incluindo o Campo de Roda e o Serena Golf. O transporte público está bem servido, com 18 linhas e 50 paragens nas imediações.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A região regista historicamente cerca de 3.869 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 18,8°C, com flutuações típicas entre 11°C e 26°C. Situada a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, a área é relativamente plana, oferecendo fácil acessibilidade. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, sendo a abundância de sol uma característica definidora da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está situado no interior, mas ao alcance do litoral do Mar Menor, com praias como a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo a aproximadamente 6-7 km. Estas zonas costeiras oferecem oportunidades de recreio aquático. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão localizados num raio de 3 km, incluindo o Campo de Roda Golf e o Serena Golf. As instalações desportivas são abundantes localmente, com um clube de ténis imediatamente adjacente e outros centros como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina nas proximidades. A presença de marinas locais também proporciona acesso a atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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