Эта просторная отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году, расположена внутри страны, в городской среде Лос-Алькасарес, Мурсия. С огромной жилой площадью 530 м² недвижимость разделена на пять независимых апартаментов. Такая гибкая планировка подходит для жизни нескольких поколений, совместной собственности или значительного потенциала дохода от аренды. Близость к местным удобствам и услугам обеспечивает практическую базу для повседневной жизни, а масштаб предполагает возможности для реконструкции или адаптации.
По сравнению с другой недвижимостью в окрестностях, такой как GOLDEN GREEN VILLAS с ценой от 539 900 €, эта отдельно стоящая вилла представляет особое предложение по своей цене 399 000 €. Хотя сопоставимый проект, вероятно, новее или позиционируется иначе, существенный размер и уникальная многоапартаментная планировка этой виллы 1970 года обеспечивают значительный объём и гибкость. Её городское расположение в Лос-Алькасаресе предлагает немедленный доступ к повседневным услугам, контрастируя с потенциально более уединёнными или курортно ориентированными комплексами. Близость к крупным городам, таким как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), позиционирует её выгодно для тех, кто ищет как элементы прибрежного образа жизни, так и доступ к городской инфраструктуре, отличая её от недвижимости, расположенной дальше от крупных центров или ориентированной исключительно на ближайшую прибрежную полосу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в развитом городском районе Лос-Алькасарес, Мурсия, что позволяет добраться до основных услуг пешком. Хотя она находится не непосредственно на побережье, её положение обеспечивает связь с региональной инфраструктурой. Окружающая среда характеризуется городской застройкой со смесью жилых и коммерческих объектов.
Разделение недвижимости на пять самостоятельных апартаментов отвечает конкретной потребности в гибких жилищных решениях, таких как размещение больших семей или получение дохода от аренды. Большая общая площадь и подвал также указывают на желание иметь достаточно кладовых и частную парковку, что подходит людям с существенными требованиями.
Эта недвижимость, завершённая постройка 1970 года. Как существующее здание, она не соответствует современным стандартам новостроек и не предлагает актуальных сроков строительства. Любые обновления или ремонты зависят от усмотрения и планов нового владельца.
Эта недвижимость не предлагает гарантий нового строительства или современных показателей энергоэффективности, характерных для новых проектов. Год постройки, 1970, означает, что здание предшествует многим действующим строительным нормам и стандартам на материалы. Прямого вида на море нет, учитывая её внутреннее городское расположение.
Эта недвижимость подходит людям или группам, ищущим гибкое жилищное решение со значительным потенциалом для индивидуализации или получения дохода. Семьям, которым нужны отдельные жилые пространства для нескольких поколений или взрослых детей, практичной покажется планировка из пяти апартаментов. Инвесторы, желающие воспользоваться спросом на аренду, краткосрочную курортную или долгосрочную жилую, могут увидеть ценность в её адаптивной структуре. Те, кто ценит городской образ жизни с удобствами у порога, но также желает большой частной недвижимости с достаточной парковкой и кладовыми, найдут её характеристики соответствующими своим потребностям. Постройка 1970 года также привлекает покупателей, предпочитающих старую недвижимость новостройкам, возможно, за её характер или ощущение основательности.
Построенная в 1970 году, отделка и материалы виллы отражают строительные стандарты той эпохи. Хотя конкретные данные об оригинальных материалах ограничены, существенный размер недвижимости и разделение на несколько единиц указывают на ориентацию на функциональные жилые пространства. Упомянутые особенности включают частную террасу, кладовые, подсобное помещение и подвал, что говорит о практических соображениях в дизайне. Недвижимость оборудована кондиционером для контроля климата. С учётом возраста потенциальным покупателям следует ожидать, что отделка может потребовать обновления для соответствия современным эстетическим предпочтениям или стандартам. Наличие гаража указывает на предусмотренное парковочное место.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 399 000 €. С учётом площади 530 м² и конфигурации из пяти апартаментов эта цена предполагает значительный объём жилья. Доступность немедленная, так как недвижимость завершена. Цена отражает существующую структуру и её потенциал для различного использования, от многоквартирного жилья до инвестиции в аренду. Изменения конечной цены продажи могут зависеть от переговоров и конкретных включений или исключений на момент покупки.
Жизнь в этой вилле строится вокруг её уникальной конфигурации и городского удобства. Разделение на пять апартаментов создаёт отдельные жилые зоны, потенциально формируя динамику совместного проживания или предоставляя независимые пространства для нескольких домохозяйств. Повседневные дела поддерживаются множеством удобств в пешей доступности, от аптек и банков до многочисленных ресторанов и кафе. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок поблизости предполагает, что хотя автомобиль полезен для поездок дальше, местные дела часто можно решить пешком или на общественном транспорте. Существенный размер недвижимости и частный гараж также отвечают практическим потребностям, таким как хранение автомобиля и личное пространство.
Лос-Алькасарес предлагает сочетание очарования прибрежного городка и городской функциональности. Расположение виллы обеспечивает жителям лёгкий доступ к повседневным необходимым объектам: супермаркет всего в 91 метре и аптека в 334 метрах. Широкий выбор из 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км гарантирует разнообразные возможности для питания и общения. Для отдыха поблизости находятся многочисленные спортивные центры, включая теннисный клуб прямо рядом с недвижимостью. Побережье Мар-Менор с несколькими пляжами, такими как Плая-де-Пунта-Брава, доступно примерно в 6-7 км. Более крупные города Картахена и Мурсия находятся в разумном времени в пути на автомобиле, предлагая более широкие культурные и коммерческие возможности.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в городской застройке Лос-Алькасареса, Мурсия. Она подчёркивает близость недвижимости к основным услугам, местам отдыха и побережью Мар-Менор, предоставляя наглядное представление о её доступности и окружающей среде в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Алькасарес расположен на западных берегах лагуны Мар-Менор в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Это положение обеспечивает разумное время в пути на автомобиле до значимых городских центров. Картахена, исторический портовый город, находится примерно в 20 км, а региональная столица Мурсия, примерно в 37 км внутри страны. Севернее Эльче доступен примерно в 59 км. Такое положение позволяет жителям пользоваться удобствами этих крупных городов, проживая в прибрежном муниципалитете, известном своим курортным наследием.
Городское расположение виллы в Лос-Алькасаресе обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в очень короткой пешей доступности. Хотя пляжи вдоль Мар-Менор находятся примерно в 6-7 км, они доступны на автомобиле или, возможно, на общественном транспорте. Любители гольфа имеют несколько полей в радиусе 3 км, включая Кампо-де-Рода и Серена Гольф. Общественный транспорт хорошо представлен: 18 маршрутов и 50 остановок поблизости.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. В регионе исторически регистрируется около 3 869 солнечных часов в год, что способствует длительному пляжному сезону около пяти месяцев, когда температура воды регулярно превышает 20 °C. Среднегодовая температура составляет 18,8 °C с типичными колебаниями между 11 °C и 26 °C. Расположенный на высоте 7 метров над уровнем моря, район относительно равнинный, что обеспечивает лёгкую доступность. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, а обилие солнца, определяющая черта региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена внутри страны, но в пределах досягаемости побережья Мар-Менор: пляжи, такие как Плая-де-Пунта-Брава и Плая-де-Барнуэво, находятся примерно в 6-7 км. Эти прибрежные зоны предлагают возможности для отдыха на воде. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 3 км, включая Кампо-де-Рода Гольф и Серена Гольф. Спортивные объекты многочисленны на местном уровне: теннисный клуб непосредственно рядом и другие центры, такие как Сентро Интеграль де Альто Рендимьенто Депортиво Инфанта Кристина поблизости. Наличие местных яхтенных марин также обеспечивает доступ к морским развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID