Вилла с 8 спальнями и 7 ванными комнатами, общей площадью 530 м², расположена в Лос-Алькасарес, Мурсия. Объект, построенный в 1970 году, предлагает значительный жилой объем и адаптируемость, что делает его подходящим как для больших семей, так и для инвестиционных целей. Благодаря своей универсальной планировке, вилла может быть переоборудована в единое жилое пространство или использоваться как несколько независимых апартаментов. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре.
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в том же Лос-Алькасарес, который начинается от 539 900 евро, данная вилла по цене 399 000 евро предлагает значительно большую площадь (530 м² против неуказанной площади в GOLDEN GREEN VILLAS) и большее количество спален (8 против неуказанного количества). Однако, GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, представляет собой более современный проект, учитывая его более высокую стартовую цену и название, предполагающее новый застройщик. Расположение в Лос-Алькасарес само по себе является привлекательным для тех, кто ищет прибрежный образ жизни в Мурсии, но с нюансами. В то время как эта вилла предлагает обширное пространство и потенциал для инвестиций благодаря своей структуре, другие проекты в регионе могут предлагать более современные удобства, близость к пляжам или более новые строительные стандарты. Соседние крупные города, такие как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), предоставляют доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, что делает Лос-Алькасарес удобным, но не полностью изолированным местом. Климат региона с 3,869 солнечными часами в год и 5-месячным сезоном купания является общим преимуществом для всех объектов в этой зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Лос-Алькасарес, в Мурсии, с доступностью к основным услугам в пешей доступности. Это расположение предлагает баланс между спокойной жизнью и близостью к городским удобствам, хотя и требует некоторого расстояния до пляжа и аэропорта.
Данный объект может удовлетворить разнообразные потребности, включая проживание нескольких поколений, разделение на отдельные жилые единицы для сдачи в аренду или преобразование в обширную резиденцию для одной семьи. Наличие частного гаража и складских помещений добавляет практичности.
Объект был построен в 1970 году и находится в полностью завершенном состоянии. Каких-либо планов по дальнейшему строительству или этапов возведения, связанных с текущим состоянием, не указано. Это означает, что объект готов к немедленному заселению или использованию.
Этот объект не предлагает новейшие строительные технологии или современную эстетику, характерную для новых построек, так как он был построен в 1970 году. Также, несмотря на близость к некоторым удобствам, он находится на некотором удалении от основных пляжей и аэропортов, что может потребовать использования личного транспорта.
Данный объект может подойти для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под различные нужды. Идеально для больших семей, где каждому члену требуется свое личное пространство, или для инвесторов, планирующих сдавать часть или всю виллу в аренду. Также, это хороший вариант для тех, кто хочет сохранить гибкость и иметь возможность в будущем перепланировать дом под свои меняющиеся жизненные обстоятельства. Покупатели, которым важна доступность магазинов и услуг в пешей доступности, найдут здесь удобство. Однако, если приоритетом является непосредственная близость к пляжу или оживленной городской жизни крупного города, следует учесть расстояние. Наличие частного гаража и большого жилого пространства делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и приватность.
Строительство объекта относится к 1970 году, что предполагает использование материалов и технологий, характерных для того периода. В описании отсутствуют конкретные детали о качестве отделки, использованных материалах или установленных системах (например, отопление, кондиционирование). Однако, упоминание о камине и наличии системы кондиционирования указывает на некоторые удобства. Частный сад и терраса предполагают наличие внешних зон для отдыха. Подвал и большая площадь гаража предоставляют дополнительные функциональные возможности. Для точной оценки качества потребуется детальное изучение самого объекта.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 399 000 евро. Учитывая ее площадь в 530 м², 8 спален и 7 ванных комнат, цена представляется конкурентоспособной для данного региона. Объект полностью завершен, что позволяет немедленное приобретение и использование. Гибкая планировка, позволяющая разделить виллу на несколько апартаментов, может обеспечить дополнительный доход от аренды, как краткосрочной, так и долгосрочной, что повышает инвестиционную привлекательность при данной цене.
Эта вилла расположена в Лос-Алькасарес, муниципалитете в провинции Мурсия, известном своим прибрежным спа-курортом и бывшей рыбацкой деревней на западной стороне Мар Менор. Район характеризуется урбанизированной средой с доступностью к повседневным удобствам. Близость к супермаркету (91 м) и аптеке (334 м) указывает на высокую степень удобства для ежедневных нужд. Наличие 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км предполагает активную социальную жизнь. Тем не менее, расстояние до пляжа (более 6 км) и крупных городов, таких как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), означает, что для полного освоения региона и доступа к более широкому спектру услуг и развлечений, вероятно, потребуется автомобиль.
Жизнь в Лос-Алькасарес предлагает сочетание спокойствия прибрежного города и удобства городской среды. Наличие супермаркета в 91 метре и аптеки в 334 метрах обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Широкий выбор ресторанов (26) и кафе (10) в пределах 2 км способствует социальной активности и гастрономическому разнообразию. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км), делает район привлекательным для любителей спорта. Тем не менее, пляжи находятся на значительном расстоянии (более 6 км), что может потребовать поездки на автомобиле. Городская среда означает присутствие других жилых домов и инфраструктуры, что создает определенный уровень шума и активности.
Карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированной части Лос-Алькасарес, Мурсия. Видно, что объект находится в некотором удалении от побережья Мар Менор, но при этом в непосредственной близости от местных удобств, таких как супермаркеты и спортивные сооружения. Отмечены основные дороги, соединяющие Лос-Алькасарес с соседними городами и региональной дорожной сетью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация в Лос-Алькасарес, Мурсия, позиционирует объект на юго-востоке Испании, на западном побережье Мар Менор. Это прибрежный регион, известный своим климатом и туристической привлекательностью. Область находится в относительной близости от крупных городов: Картахена расположена в 20 км, а Мурсия, в 37 км. Это обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре, культурным достопримечательностям и возможностям для работы или образования. Близость к побережью Средиземного моря и Мар Менор создает специфический микроклимат и предлагает разнообразные водные виды отдыха.
Объект расположен в 6.2 км от ближайшего пляжа (Playa de Punta Brava), что делает его не пляжным вариантом, но удобным для тех, кто предпочитает жить в более урбанизированной среде. Близость к гольф-полям, таким как Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км), является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 65 км по прямой, а аэропорт Мурсия-Интернасьональ (RMU) - около 25 минут езды, что обеспечивает хорошее авиасообщение. Наличие 18 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км указывает на доступность, хотя наличие личного автомобиля может повысить мобильность и комфорт, учитывая расстояние до пляжей и крупных городов, таких как Картахена (20 км) и Мурсия (37 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия, где расположен объект, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,869, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха, который, по данным, длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что характерно для прибрежных или близких к побережью зон. Окружающая местность в основном плоская, что облегчает передвижение. Климат благоприятен для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, находятся на расстоянии более 6 км, что делает их доступными, но не непосредственными соседями. Тем не менее, в пределах 2 км от объекта расположены многочисленные спортивные и рекреационные объекты: Club de Tenis (0.1 км), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км) и Piscina Ola Azúl (0.8 км). Для любителей гольфа имеются поля Campo de Roda Golf (2.6 км), Serena Golf (2.7 км) и Club de Golf Veneziola (9.6 км). Также имеется несколько марин, включая Club náutico Mar Menor (1.4 км), что указывает на возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Локация в Лос-Алькасарес, Мурсия, позиционирует объект на юго-востоке Испании, на западном побережье Мар Менор. Это прибрежный регион, известный своим климатом и туристической привлекательностью. Область находится в относительной близости от крупных городов: Картахена расположена в 20 км, а Мурсия, в 37 км. Это обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре, культурным достопримечательностям и возможностям для работы или образования. Близость к побережью Средиземного моря и Мар Менор создает специфический микроклимат и предлагает разнообразные водные виды отдыха.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID