Vila v Los Alcazares, Murcia, ponuja prostorno bivalno površino 530 m² z 8 spalnicami in 7 kopalnicami. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, je bila skrbno preurejena v pet samostojnih apartmajev, kar zagotavlja izjemno vsestranskost za velike družine, več gospodinjstev ali kot naložba z visokim donosom. Nahaja se v mirnem, a dostopnem urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini.
Los Alcazares ponuja drugačno izkušnjo kot obalne lokacije na Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko so te regije znane po množičnem turizmu in razkošnih plažah, Los Alcazares, ki se nahaja ob Mar Menor, ponuja bolj umirjeno, družinsko usmerjeno okolje. Cene nepremičnin v Los Alcazares so lahko bolj dostopne v primerjavi z najbolj iskanimi območji na zahodni obali, kot je na primer mesto Marbella. V primerjavi s sosednjim projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta vila ponuja bistveno večjo bivalno površino in več sob za nižjo vstopno ceno, kar poudarja njeno vrednost glede na obseg in vsestranskost. Medtem ko se projekti na Costa del Sol pogosto ponašajo z bližino luksuznih jahtnih marin in ekskluzivnih plažnih klubov, Los Alcazares ponuja bolj tradicionalno špansko obmorsko izkušnjo z lokalnimi restavracijami in bolj sproščenim življenjskim slogom. Dostopnost do večjih mest, kot sta Murcia in Cartagena, pa tej lokaciji dodaja regionalni pomen, ki ga morda manjka nekaterim bolj izoliranim obalnim skupnostim.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem območju Los Alcazares, na celinskem območju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Kljub temu, da je nekoliko oddaljena od plaž Mar Menor, njena lega ponuja mirnejše okolje stran od neposredne obale, medtem ko so plaže in rekreativne dejavnosti še vedno lahko dostopne z vozilom.
Zaradi svoje zasnove s petimi ločenimi apartmaji je ta vila izjemno prilagodljiva. Je idealna za družine, ki želijo bivati skupaj, a ohraniti zasebnost, ali za vlagatelje, ki iščejo potencial za oddajanje. Možna je tudi preureditev v enotno, veliko družinsko rezidenco.
Čeprav je bila vila dokončana leta 1970, je bila skrbno vzdrževana in preurejena v pet samostojnih enot. To pomeni, da ne gre za novo gradnjo, ampak za obstoječo strukturo, ki nudi potencial za nadaljnje izboljšave ali prilagoditve glede na sodobne standarde, če se kupec odloči za to.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila zgrajena leta 1970. Čeprav je bila prenovljena, ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali najsodobnejših energetskih rešitev, ki so običajno povezani z novogradnjami. Oddaljenost od letališča Alicante je večja, kot je običajno za nepremičnine bližje obali.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo veliko prostora in prilagodljivost. Odlična je za večgeneracijske družine, ki želijo bivati skupaj, vendar si želijo ohraniti določeno stopnjo neodvisnosti in zasebnosti, saj vsak apartma vključuje lastno kuhinjo, kopalnico in bivalni prostor. Prav tako je lahko privlačna naložbena priložnost za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial dolgoročnega ali kratkoročnega oddajanja. Tisti, ki cenijo bližino urbanih storitev, kot so trgovine in restavracije, a hkrati želijo dostop do plaž in možnosti za rekreacijo, bodo prav tako našli vrednost v tej vili. Če iščete potencial za preureditev v enotno, prostorno družinsko rezidenco, ta vila nudi tudi to možnost.
Ta vila, zgrajena leta 1970, ponuja zanimivo kombinacijo izvirnih značilnosti in prenovljenih elementov, ki so omogočili njeno razdelitev na pet samostojnih apartmajev. Vsaka enota vključuje lastno kopalnico, kuhinjo in bivalne prostore, kar nakazuje na določeno stopnjo samostojnosti v zasnovi. Objekt ima zasebni vrt, garažo za več vozil ter shrambo in utility sobo, kar dodaja funkcionalnost. Omenjena sta tudi klimatska naprava in kamin, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Ker gre za starejšo gradnjo, je kakovost dokončanja odvisna od preteklih vzdrževalnih del in morebitnih kasnejših prenov posameznih apartmajev, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam.
Trenutna cena za to obsežno vilo, ki obsega 530 m² bivalne površine z 8 spalnicami in 7 kopalnicami, je 399.000 €. Objekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Ker je nepremičnina zasnovana kot pet ločenih apartmajev, ponuja znatno prilagodljivost bodisi za več družinskih enot ali za naložbene namene z možnostjo oddajanja posameznih enot. Ta cenovna točka odraža velikost in potencial nepremičnine na lokaciji Los Alcazares.
Los Alcázares je znano letoviško in zdraviliško mestece ob zahodnem Mar Menorju. To območje ponuja kombinacijo mirnega življenja z ugodnostmi v bližini, saj je do supermarketov le 91 metrov, lekarn pa 334 metre. Območje je urbano, z dostopom do restavracij, bank in kavarn v radiju dveh kilometrov. Kljub temu, da je vila v celinskem delu, so plaže in obmorske aktivnosti dosegljive v nekaj kilometrih, kar omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopom do morskih užitkov.
Los Alcázares je urbano območje, ki nudi udobje vsakdanjega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini vile (91 m) je supermarket, lekarna (334 m), restavracije (26 v 2 km), banke (11 v 2 km) in kavarne (10 v 2 km). Klubska infrastruktura, kot so teniški klubi (0.1 km) in športni centri, je prav tako lahko dostopna. Medtem ko je lokacija nekoliko odmaknjena od obale, so plaže, kot je Playa de Punta Brava, oddaljene 6.2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura javnega prevoza z 18 linijami in 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Los Alcazares, občini v regiji Murcia. Poudarja bližino urbanih storitev, kot so trgovine in restavracije, ter dostopnost do plaž Mar Menor in golf igrišč. Prikazuje tudi relativno lego glede na večja mesta, kot sta Cartagena in Murcia, ter letališče Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcazares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. Njegova lega ga postavlja med večja regionalna središča, kot sta Cartagena (20 km) na jugu in Murcia (37 km) na zahodu. To omogoča enostaven dostop do bogate zgodovine in kulture Cartagene ter živahnega mestnega utripa Murcie. Bližina avtocest omogoča tudi povezave z drugimi deli obale in notranjosti Španije.
Vila se nahaja v urbanem okolju Los Alcazares, s supermarketom (91 m) in lekarno (334 m) v neposredni bližini. Do plaž, kot je Playa de Punta Brava, je 6.2 km. Golf igralci imajo več možnosti v bližini, vključno s Campo de Roda Golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Murcia je bližje, čeprav je podatek o oddaljenosti naveden kot 999 km, kar je verjetno napaka v podatkih. Dostopnost do večjih mest, kot sta Cartagena (20 km) in Murcia (37 km), je dobra, kar ponuja dodatne možnosti za kulturo, nakupovanje in storitve.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer se nahaja Los Alcazares, ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom bližine morja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18.8°C, z razponom od 11°C pozimi do 26°C poleti. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, s približno 3.869 ur na leto, kar podpira dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode 20°C ali več). Višina vile nad morsko gladino je 7 metrov, kar zagotavlja tipično obalno klimo. V bližini ni izrazitih naravnih parkov ali gorskih območij, vendar obala Mar Menor ponuja edinstveno vodno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km), ki so dostopne z vozilom. Za golfiste sta na voljo igrišči Campo de Roda Golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Na območju delujejo tudi športni centri, kot je Club de Tenis (0.1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), ki ponujajo širok spekter športnih aktivnosti. Za vodne športe in rekreacijo so na voljo marine, kot je Club Náutico Mar Menor (1.4 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. Njegova lega ga postavlja med večja regionalna središča, kot sta Cartagena (20 km) na jugu in Murcia (37 km) na zahodu. To omogoča enostaven dostop do bogate zgodovine in kulture Cartagene ter živahnega mestnega utripa Murcie. Bližina avtocest omogoča tudi povezave z drugimi deli obale in notranjosti Španije.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID