Diese bezugsfertige Wohnung in Parque de las Naciones, Alicante, bietet einen festen Angebotspreis von 150.969 €. Sie liegt direkt an der Küste in urbaner Umgebung und bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 51 m² Wohnfläche. Die 1970 fertiggestellte Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich für den sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage mit Touristenlizenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig in einer urbanen Küstenlage positioniert, sodass wichtige Einrichtungen fußläufig bequem erreichbar sind. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit Nähe zum Mittelmeer und ist damit eine praktische Basis für Bewohner.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die eine Wohnung an der Küste oder eine solide Kapitalanlage suchen. Der bezugsfertige Zustand und die bestehende Touristenlizenz bieten sofortigen Nutzen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder zur Erzielung von Mieteinnahmen, und entsprechen den Wünschen nach Komfort und Renditepotenzial.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die derzeit bezugsfertig ist. Ein Neubau ist nicht Gegenstand des Angebots; im Fokus stehen der bestehende Zustand und die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung zum Kauf.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Merkmale oder modernen Annehmlichkeiten, wie sie in aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Parken ist über einen Tiefgaragenstellplatz möglich, ein dedizierter Privatstellplatz ist jedoch nicht ausgewiesen. Aufgrund der Baujahres in den 1970er Jahren verfügt die Immobilie möglicherweise nicht über die neuesten Energiestandards oder architektonischen Entwürfe.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen Küstenlebensstil mit urbanem Komfort priorisieren. Die Lage, nur 427 Meter von der Platja de l'Almadrava entfernt und mit vielen Annehmlichkeiten in kurzer Gehweite, spricht Menschen an, die Zugänglichkeit schätzen. Die bestehende Touristenlizenz macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine Immobilie mit Mieterträgen suchen, insbesondere bei Feriengästen. Für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bieten die Nähe zu Dienstleistungen, Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr ein praktisches und integriertes Wohnerlebnis. Der etablierte Charakter des 1970 bebauten Gebiets deutet auf eine infrastrukturell gewachsene Nachbarschaft hin, was insbesondere Menschen anspricht, die reifte Wohngebiete Neubauprojekten vorziehen.
Als Wohnung aus dem Jahr 1970 im bezugsfertigen Zustand spiegelt die Ausstattung die Standards der Bauzeit wider. Obwohl ausgezeichnet gepflegt, entsprechen Materialdetails wie Bodenbeläge, Kücheneinbauten und Badezimmer-Armaturen der Wohnbauweise der Mitte des 20. Jahrhunderts. Modernisierungen wurden im Laufe der Zeit möglicherweise vorgenommen, doch die Kernausstattung stammt vermutlich aus dem Original oder früheren Renovierungen. Die Westausrichtung der Wohnung ist ein zentrales Merkmal und beeinflusst das natürliche Licht in den Wohnräumen. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erfüllt eine typische Anforderung des urbanen Wohnens. Details zu Dämmung, Fenstertypen und Bausubstanz werden üblicherweise im Rahmen einer Käuferbesichtigung geprüft; der Zustand „bezugsfertig“ deutet jedoch auf einen soliden Grundzustand hin.
Die Wohnung ist mit einem festen Angebotspreis von 150.969 € gelistet, der ihren Bestandsstatus und die aktuelle Marktposition widerspiegelt. Da es sich nicht um ein Neubauprojekt mit variablen Preisen handelt, stellt dieser Betrag den definitiven Kaufpreis der Immobilie dar. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug, ohne Wartezeiten durch Bauabläufe. Die Eigenschaften der Immobilie, einschließlich Größe und Lage, sind in diesem Preis berücksichtigt.
Parque de las Naciones ist ein etabliertes Stadtgebiet direkt an der Küste mit einer gewachsenen Wohnatmosphäre. Bewohner können ein hohes Maß an Komfort erwarten, da zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken in kurzer Gehentfernung liegen. Die Nähe zu Stränden wie der Platja de l'Almadrava in 427 Metern ermöglicht den direkten Zugang zum Freizeitangebot an der Küste. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut und erleichtert die Fortbewegung in Alicante und Umgebung. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mittelmeerklima bei. Trotz des urbanen Charakters sorgen zahlreiche lokale Anlaufpunkte, darunter Sportzentren wie der Club Atlético Montemar (0,9 km) und Yachthäfen wie der Club Náutico Costablanca (0,5 km), für einen dynamischen Lebensstil. Der Standort zeichnet sich durch den unmittelbaren Küstenzugang und die urbane Lage aus. Der Alltag hier verbindet Komfort und Freizeit, wobei die meisten täglichen Bedürfnisse innerhalb weniger Gehminuten erfüllt werden. Die Westausrichtung der Wohnung sorgt für reichlich natürliches Nachmittagslicht und erhöht die Wohnqualität. Für Investoren bietet die bestehende Touristenlizenz einen Weg, Einnahmen zu erzielen.
Das Wohnen in Parque de las Naciones bedeutet, mitten in einer lebhaften urbanen Küstenumgebung zu leben. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: Supermärkte sind nur 303 Meter entfernt, und 27 Apotheken sind innerhalb von 2 km erreichbar, ein Zeichen für eine gut versorgte Gegend. Das Gebiet ist sehr gut zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag verringert. Trotz der urbanen Lage bietet die Nähe zu Stränden wie der Platja de l'Almadrava (427 m) und der Platja de l'Albufereta (788 m) jederzeit verfügbare Naturerholung. Der öffentliche Nahverkehr mit 12 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet die Anbindung an das weitere Alicante und Umgebung. Die durchschnittliche Monatstemperatur von 12–26 °C und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C definieren ein Klima, das einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte visualisiert die Lage der Wohnung innerhalb von Parque de las Naciones, Alicante. Sie zeigt die unmittelbare Küstennähe, die urbane Dichte der Annehmlichkeiten sowie die Position relativ zu wichtigen Stränden, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen. Die dargestellten Daten helfen, den täglichen Komfort und die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Parque de las Naciones liegt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Küste Spaniens. Die urbane Lage bedeutet eine Einbindung in das breitere Netz der Küstenstädte. Größere Bevölkerungszentren wie Alicante selbst (44 km Luftlinie) und Elche (32 km Luftlinie) sind für weiterführende Annehmlichkeiten und Kulturerlebnisse erreichbar. Diese Positionierung platziert die Wohnung in der dynamischen Region Costa Blanca, die für ihr Klima und Lebensqualität bekannt ist, während Alicante ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt liegt 303 Meter entfernt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Strand, die Platja de l'Almadrava, ist nur 427 Meter entfernt, weitere Strände wie die Platja de l'Albufereta bei 788 Metern. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf Bonalba in 8,9 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe und ermöglicht Reisen ohne Auto. Für größere Distanzen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 36 km Luftlinie entfernt. Zwar sind Ladepunkte für Elektrofahrzeuge innerhalb weniger Kilometer verfügbar, dennoch können Fahrzeiten auf der Straße die Luftlinienentfernung überschreiten.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| MARQ-Castillo | 2,8 km |
| Mercado | 3,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C. Diese Wärme unterstützt eine lange Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel herrschen im Gebiet milde Bedingungen. Das Gelände ist überwiegend flach mit einem leichten Gefälle von 1,7 % zum nächstgelegenen Strand, der Platja del Cura (1,0 km), wodurch er leicht zugänglich ist. Die mit diesem Klima verbundene Sonnenscheindauer lädt ganzjährig zum Leben im Freien und zu Freizeitaktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zur Küste: Die Platja de l'Almadrava liegt nur 427 Meter entfernt, die Platja de l'Albufereta innerhalb von 788 Metern. Diese Strände bieten Gelegenheiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu verschiedensten Wassersportarten. Das Gebiet zeichnet sich zudem durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen aus, darunter Yachthäfen wie der Club Náutico Costablanca (0,5 km) und Sportzentren wie das Centro Deportivo Tossal (0,5 km). Für Golffreunde liegt der Club de Golf Bonalba in angemessener Fahrzeit von 8,9 km. Das Mittelmeer bildet eine konstante Kulisse für Freizeitaktivitäten, von entspannten Spaziergängen am Ufer bis zu aktiveren Unternehmungen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| März | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm |
Flach
Ref: VL361848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Parque de las Naciones, Alicante, ist in einer urbanen Küstenlage positioniert, die unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000 € bzw. 169.000 € starten, präsentiert sich diese Immobilie mit einem festen Angebotspreis von 150.969 € und damit potenziell als zugänglicherer Einstiegspunkt. Während die Torrevieja-Projekte neuere Entwicklungen oder andere Bauphasen darstellen könnten, betont diese Wohnung in Alicante ihren bezugsfertigen Zustand und die etablierte Lage. Der Preis kontrastiert zudem mit Projekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei 227.000 € beginnt und wahrscheinlich neueren Bau sowie andere Annehmlichkeiten bietet. Der Preis von 150.969 € für eine bezugsfertige Wohnung nahe der Küste in Alicante spricht für ein spezifisches Marktsegment, das sofortigen Nutzen und Lagenkomfort über Neubau-Merkmale stellt. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz hebt das Investitionspotenzial im regionalen Vergleich zusätzlich hervor.
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