Diese 64 m² große Wohnung in Parque de las Naciones, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten städtischen Umgebung. Sie liegt im 4. Stock mit Aufzug und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist möbliert, verfügt über Klimaanlage und eine eigene Terrasse und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zur Mittelmeerküste, was sie zu einer praktischen Wahl für alle macht, die eine Residenz am Meer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet, direkt an der Küste. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Gehweite erreichbar, was zum bequemen Alltag beiträgt. Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden und einem Yachthafen in der Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Nähe zum Meer legen. Die möblierte Innenausstattung und die Klimaanlage bieten sofortigen Komfort und reduzieren den anfänglichen Einrichtungsaufwand. Als 2-Schlafzimmer-Wohnung ist sie praktisch für Singles, Paare oder kleine Familien.
Diese Wohnung ist Teil eines fertiggestellten Gebäudes, das ursprünglich 1970 erbaut wurde. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Die Immobilie steht zum sofortigen Kauf und Bezug zur Verfügung, sodass Bewohner ohne Verzögerung einziehen können.
Diese Wohnung ist kein Neubau und verfügt nicht über die Annehmlichkeiten moderner Projekte. Sie befindet sich in einem älteren Gebäude und bietet keine Ausstattung, wie sie in zeitgenössischen Projekten üblich ist, etwa umfangreiche Privatgärten, Tiefgarage oder integrierte Smart-Home-Technologie. Das Fehlen dieser modernen Einrichtungen sollte berücksichtigt werden.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Basis an der Küste mit bequemer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Sie könnte jene ansprechen, die eine Immobilie mit minimalem sofortigem Investitionsbedarf in Möbeln oder Modernisierungen suchen, da sie vollständig möbliert mit Klimaanlage verkauft wird. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m) macht sie attraktiv für alle, die regelmäßigen Zugang zum Meer schätzen. Darüber hinaus könnte die Lage in einem etablierten städtischen Gebiet Käufern zusagen, die ein integriertes Gemeinschaftsgefühl einer abgelegenen Resortlage vorziehen, mit einem Krankenhaus 1,9 km entfernt und zahlreichen örtlichen Anlaufstellen zur Hand. Der bezugsfertige Status eignet sich für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen oder die Immobilie sofort nutzen möchten, etwa für den sofortigen Feriengebrauch oder einen geplanten Umzug.
Diese Wohnung aus den 1970er Jahren bietet einen funktionalen Wohnraum, aktualisiert mit grundlegenden Annehmlichkeiten für einen komfortablen Bezug. Sie wird vollständig möbliert verkauft, inklusive Klimaanlage zur Klimaregelung, was unmittelbare Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Immobilie verfügt über eine eigene Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnbereichs nach draußen darstellt. Während konkrete Details zu Materialien und Oberflächen begrenzt sind, verbessert der Aufzug im Gebäude die Zugänglichkeit für Bewohner. Die offene Küche und der kombinierte Wohn-Essbereich sind typisch für die damalige Zeit und darauf ausgelegt, den Raum optimal zu nutzen. Als bezugsfertige Immobilie präsentiert sie sich in einem gebrauchsfertigen Zustand, wobei Käufer eine Modernisierung in Erwägung ziehen könnten, um sie an zeitgenössische Standards anzupassen.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung beträgt €142.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Dies bietet Käufern einen klaren Einstiegspunkt ohne die Unsicherheiten, die mit Käufen vom Reißbrett oder langen Bauzeiten verbunden sind. Die Preisgestaltung positioniert sie als potenziell zugängliche Option auf dem Küstenimmobilienmarkt von Alicante.
Parque de las Naciones bietet eine typische städtische Küstenumgebung, gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohngebäuden und gut erreichbaren Dienstleistungen. Das tägliche Leben wird hier durch die Bequemlichkeit geprägt, Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe zu haben; ein Supermarkt ist nur 303 Meter entfernt, und zahlreiche Apotheken und Cafés liegen ebenfalls in der Nähe. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnen und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Yachthäfen wie der Club Náutico Costablanca (0,5 km entfernt) deuten darauf hin, dass ein nautischer Lebensstil leicht verfügbar ist. Das relativ flache Gelände und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen auf 12 Linien) verbessern die Mobilität im Gebiet. Auch wenn es sich nicht um einen abgelegenen Rückzugsort handelt, bietet die Lage eine praktische Basis, um die Küstenatmosphäre mit grundlegenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Parque de las Naciones ist ein dynamisches städtisches Küstenviertel. Die unmittelbare Umgebung ist dicht mit Wohngebäuden und kommerziellen Dienstleistungen bebaut, was eine lebhafte Atmosphäre schafft. Das tägliche Leben dreht sich um die Bequemlichkeit, grundlegende Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe zu haben; ein Supermarkt liegt nur 303 Meter entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen auf 12 Linien, was die Fortbewegung in der Stadt und Umgebung erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Meer, mit Stränden wie Platya de l'Almadrava nur 427 Meter entfernt, ist ein bedeutender Lebensstilfaktor. Für alle, die sich für Wasseraktivitäten interessieren, liegen ebenfalls mehrere Yachthäfen in der Nähe. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Küstenlage ohne extreme Steigungen.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Parque de las Naciones, Alicante, hervor. Sie betont die unmittelbare Küstennähe, mit mehreren Stränden und einem Yachthafen in bequemer Reichweite. Die Dichte städtischer Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte, Apotheken und Sportzentren, ist ebenfalls sichtbar, was die Bequemlichkeit des Gebiets für das tägliche Leben unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Parque de las Naciones, einem Küstenstadtteil nahe der Stadt Alicante. Sie ist Teil des weiteren Großraums Alicante, einem bedeutenden städtischen Zentrum an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenzugang. Größere regionale Städte wie Elche (32 km Luftlinie) und Murcia (39 km Luftlinie) sind für Tagesausflüge oder breitere Erkundungen erreichbar, während Alicante selbst (44 km Luftlinie vom Zentrum, wobei dieses Projekt näher an der Küste der Stadt Alicante liegt) umfangreiche Dienstleistungen und kulturelle Attraktionen bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von lokalen Annehmlichkeiten zu profitieren und gleichzeitig Anbindungen an größere regionale Zentren zu haben.
Die Wohnung bietet eine gute lokale Erreichbarkeit. Ein Supermarkt liegt bequem 303 Meter entfernt, und zahlreiche Apotheken (1,0 km) und andere Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von 2 km. Die nächstgelegenen Strände, Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta, liegen innerhalb von 0,5 km bzw. 0,8 km. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie der Club de Golf Bonalba 8,9 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen auf 12 Linien gut vertreten und unterstützt die Mobilität ohne Auto für lokale Besorgungen. Für weitere Strecken liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 36 km entfernt. Die Straßenanbindung wird durch nahegelegene E-Ladekilometerstationen unterstützt, die nächstgelegene 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei Wassertemperaturen von 20°C oder höher erreicht werden. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Küstenperspektive. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer geprägt, mit einem sanften Gefälle von 1,7% zum nächstgelegenen Strand. Während konkrete Angaben zu Naturparks oder ausgedehnten Grünflächen nicht vorliegen, bietet die Küstenumgebung selbst ein natürliches Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Küstengebieten. Zu den nächstgelegenen Stränden gehören Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m), beide in leichter Gehweite. Die Cala dels Jueus liegt 1,3 km entfernt. Für nautische Aktivitäten befinden sich Yachthäfen wie der Club Náutico Costablanca nur 0,5 km entfernt. Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, mit dem Centro Deportivo Tossal nur 0,5 km von der Immobilie entfernt. Golf ist mit dem Club de Golf Bonalba, 8,9 km entfernt, zugänglich, was Optionen für Spieler verschiedener Könnerstufen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL171165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung einen festen Angebotspreis von €142.000, was sie als potenziell zugänglicheren Einstieg als manche Neubauprojekte positioniert. Zum Beispiel beginnen die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bei €160.000, und das EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ist ab €169.000 gelistet. Weiter entlang der Küste beginnt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bei einem höheren Preis von €227.000. Der bezugsfertige Status und die bestehende Infrastruktur dieser Immobilie in Parque de las Naciones bieten sofortige Nutzung im Gegensatz zu den längeren Wartezeiten, die oft mit Neubauten verbunden sind. Die städtische Lage bietet eine andere Lebensstil-Anziehungskraft als rein resortorientierte Projekte, mit sofortigem Zugang zu einem breiteren Spektrum lokaler Dienstleistungen und etablierter Gemeinschaftsinfrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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