Diese bezugsfertige Wohnung bietet 105 m² Wohnfläche im Gebiet Parque de las Naciones in Alicante. 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert, präsentiert sie sich als sofort beziehbare Option mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. In einer urbanen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und eignet sich ideal für alle, die eine Verbindung von Stadtleben und Nähe zu Küstenattraktionen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Binnenland in einem urbanen Umfeld, gelegen in Parque de las Naciones, Alicante. Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, bietet aber eine Anbindung an den Lebensstil der weiteren Region Alicante.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die praktischen Wohnraum benötigen. Die 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine private Terrasse sorgen für Komfort und Funktionalität. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen, einschließlich aktualisierter Versorgungstechnik und Klimatisierung, unterstützen ein modernes Wohngefühl.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde und in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Umfassende Renovierungen wurden durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, Leitungen, Elektroverkabelung, Böden und Wänden, sodass die Immobilie zeitgemäßen Standards entspricht.
Die Immobilie liegt im Binnenland, sodass für die nächstgelegenen Strände eine kurze Anfahrt erforderlich ist. Einrichtungen sind zwar erreichbar, doch das Baujahr 1970 bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Manche Annehmlichkeiten wie spezielle EV-Ladepunkte oder bestimmte Sporteinrichtungen liegen nicht in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische, sofort beziehbare Wohnung in einem etablierten urbanen Gebiet suchen. Sie passt zu denen, die tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite schätzen, ebenso wie eine Vielzahl von Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten. Die kürzlich umfassend durchgeführten Renovierungen, darunter neue Böden, Wände und aktualisierte Versorgungstechnik, machen sie attraktiv für Käufer, die keine Renovierungsarbeiten selbst durchführen möchten. Die Einbeziehung neuer Möbel und Haushaltsgeräte unterstützt den sofortigen Einzug zusätzlich. Für Menschen, die eine Basis in Alicante mit guter lokaler Anbindung suchen, bietet diese Wohnung ein funktionales und komfortables Umfeld. Aufgrund der Lage in einem bevölkerten Gebiet mit Einrichtungen könnte sie auch als Investment-Immobilie dienen.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wobei wesentliche Bauteile berücksichtigt wurden. Dazu gehört der Austausch von Fenstern, Leitungen und Elektroverkabelung, was moderne Funktionalität und Sicherheit gewährleistet. Neue Bodenbeläge und Wandverkleidungen wurden im gesamten Wohnraum installiert. Konkrete Komfortverbesserungen umfassen beheizte Böden in den Badezimmern sowie Klimaanlage und elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, was den Klimatisierungsbedarf abdeckt. Die Immobilie wird möbliert mit neuen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, was zum bezugsfertigen Zustand beiträgt. Diese Modernisierungen zielen darauf ab, einen zeitgemäßen Wohnstandard innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur zu bieten.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist zum Festpreis von €188.800 gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine renovierte Immobilie dieser Größe und Lage wider. Die Wohnfläche beträgt 105 m². Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Es gibt keine Anzeichen für weitere Preiskategorien oder Variationen, da es sich um eine einzelne gelistete Immobilie handelt.
Die Wohnung befindet sich in Parque de las Naciones, einem urbanen Gebiet in Alicante, das eine praktische Wohnumgebung bietet. Der Alltag hier ist von Bequemlichkeit geprägt: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind alle leicht erreichbar. Die Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrslinien (50 Haltestellen verzeichnet) ermöglicht eine gewisse lokale Mobilität ohne strikte Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug, wobei ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Die Höhenlage des Gebiets von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen stabilen Untergrund. Mit 170 Restaurants und zahlreichen weiteren Dienstleistungen wie Banken und Zahnärzten im Umkreis von 2 km unterstützt die Gegend einen Alltag mit leicht zugänglichen Services und einem dynamischen urbanen Rhythmus.
Parque de las Naciones, Alicante, bietet einen urbanen Lebensstil mit wesentlichen Diensten in der Nähe. Ein Supermarkt liegt nur 303 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 1 km. Das Vorhandensein von 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Gastronomie- und Cafészene. Für die Gesundheit ist ein Krankenhaus 1,9 km von der Immobilie entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten und erleichtert die lokale Fortbewegung. Während ein Auto für Ausflüge in die breitere Region nützlich ist, legt die Konzentration an Einrichtungen nahe, dass es für tägliche Besorgungen nicht unverzichtbar ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Parque de las Naciones, Alicante. Sie verdeutlicht das urbane Umfeld, umgeben von Einrichtungen, sowie die relative Nähe zur Küstenlinie und zu größeren regionalen Zentren und liefert so Kontext für den Alltag und den regionalen Zugang.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Gebiet von Alicante, nördlich des Stadtzentrums selbst, aber innerhalb der breiteren Provinz Alicante. Sie liegt im Binnenland, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, behält aber die Nähe zu Küstenstädten und Attraktionen. Sie liegt zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Murcia (39 km), mit dem Zentrum von Alicante etwa 44 km entfernt. Diese zentrale Positionierung in der Region bietet eine Balance zwischen lokalem urbanem Leben und der Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren.
Die Wohnung liegt im Binnenland, die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura sind etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, weitere Küstenabschnitte wie Platja de l'Almadrava innerhalb von 9,2 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 36 km entfernt und bietet internationale Anbindung. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Bonalba 8,9 km entfernt. Das urbane Umfeld bietet Zugang zu 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs auf 12 Linien, was die lokale Erreichbarkeit erhöht. Die Straßenanbindung wird durch das Vorhandensein von EV-Ladestationen im Umkreis von 2,1 km unterstützt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Gegend profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20°C oder mehr betragen, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel ist relativ flach, mit einem sanften Gefälle von 1,7 % zum nächsten Strand. Dieses Klimaprofil unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen erheblichen Teil des Jahres mit reichlich Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, befindet sie sich relativ nah an der Küste, mit dem nächsten Strand, Platya del Cura, in 1,0 km Luftlinie. Andere Strände wie Platja de l'Almadrava liegen innerhalb von 9,2 km. Die Immobilie liegt auch in der Nähe verschiedener Freizeiteinrichtungen, darunter Yachthäfen wie Club Náutico Costablanca (0,5 km) und Sportzentren wie Centro Deportivo Tossal (0,5 km) und Club Atlético Montemar (0,9 km). Golfplätze, darunter Club de Golf Bonalba, sind innerhalb von etwa 8,9 km erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL991913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000) ist diese Wohnung in Alicante für eine Einheit von 105 m² mit €188.800 preisgesetzt. Während die Torrevieja-Optionen möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, stellt diese Alicante-Immobilie einen anderen urbanen Kontext dar, im Binnenland statt direkt an der Küste gelegen. Weiter im Binnenland oder in etwas weniger entwickelten Gebieten starten Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso ab €227.000, was einen höheren Preispunkt für neuere Bauwerke oder andere Lagen andeutet. Diese Wohnung liegt in einer mittleren Preiskategorie für renovierte Immobilien in etablierten urbanen Gebieten der Provinz Alicante und bietet eine Balance zwischen Renovierungsstatus und Lage innerhalb einer funktionalen Gemeinschaft.
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