Гараžни простор површине 13 м² смештен у насељу Парке де лас Национес у Аликанту. Објекат се налази у стамбеној зони са директним приступом путем рампе. Градња потиче из 1970. године, што указује на утврђену конструкцију. Положај обезбеђује додатни простор за смештај возила или складиштење у густо насељеном урбаном делу града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони на кратком растојању од морске обале. Околину карактеришу стамбене зграде и бројне услуге у непосредној близини. Локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама које повезују овај део града са остатком Аликанте.
Овај простор задовољава функционалну потребу за заштићеним паркирањем у подручју где је јавни паркинг могуће ограничен. Погодан је и за складиштење реквизита или опреме. Услед карактеристика простора, није намењен за боравак људи или животне активности.
Објекат је завршен и спреман за употребу, без радова у току. Градња датира из 1970. године, што значи да се ради о постојећој инфраструктури. Све инсталације и конструктивни елементи су у функцији у складу са нормивама тог доба.
Простор нема природно светло ни прозоре. Не постоје санитарни чвор нити могућност повезивања на водоводну мрежу за потребе становања. Висина простора ограничава складиштење високих предмета, а површина од 13 м² не дозвољава адаптацију у радionicу.
Ref: VL459833
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара власницима станова у околини којима недостаје паркирно место. Такође је погодно за особе које често посећују овај део Аликанте и желе обезбедити сталан простор за возило. Инвеститори могу видети прилику у изнајмљивању гараже станарима из суседних зграда који немају сопствени паркинг.
Подлога је изведена од бетона са горизонталним маркирањем у жутој боји за лаку оријентацију. Зидови су малтерисани у својој основној форми. Улазна врата су метална и бранише према уличном нивоу. У простору је инсталиран противпожарни апарат као елемент безбедности.
Цена износи од 16.000 евра, што представља нижи улазни праг у власништво над некретнином у односу на стамбене јединице у истој зони. Трошкови одржавања су ограничени на удео у заједничким трошковима зграде. Поновна продајна вредност зависи од тражње за паркирним местима у овој конкретној улици.
Ова локација функционира као практична тачка за управљање имовином у динамичном градском окружењу. Свакодневна употреба подразумева долазак возилом, паркирање на означено место и пешачко кретање до оближњих зграда или услуга. Због близине обале, простор се често користи током викенда или летњих месеци када је посета овом делу града учесталија. Бука у гаражи може бити присутна током промета возила.
У околини се налази висока концентрација услуга намењених свакодневном животу. У радијусу од неколико стотина метара доступни су ресторани, кафеи и апотеке. Спортски центри и марине доприносе активности у крају. Густина насељености је висока, што обезбеђује константан присустанак људи у околини током дана.
Мапа приказује тачан положај објекта у улици Сан Хулијан у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да су плаже и лука у непосредној близини, што је карактеристично за урбану структуру овог дела Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у северном урбаном појасу Аликанта, дуж приобалног појаса. Град Елче се налази 32 километра јужно, док је Мурсија удаљена 39 километара. Ова локација служи као повезница између центра града и стамбених зона према северу.
До најближег песковитог плаже, Плаја де л'Алмадрава, се стиже пешке за око пет минута. Супермаркет се налази на 300 метара, док је болница удаљена нешто мање од два километара. Лука Аликанте и јахт клуб су удаљени један километар. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на удаљености од 36 километара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 20 метара, што резултује благим профилом терена без већих нагиба. Регион бележи просечно 3.854 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 18,7°C, са периодом погодним за купање који траје пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ублизна су смештене плаже Плаја де л'Алмадрава и Плаја де л'Албуферета. Голф терени Club de Golf Bonalba и Club de Golf El Plantío доступни су аутомобилом у року од 15 до 20 минута вожње. Марина Club Náutico Costablanca пружа могућности за вожњу чамаца и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са становима у торевијанским пројектима који почињу од 160.000 евра, ова гаража у Аликанту представља значајно приступачнију имовину. Док станови пружају простор за живот, овај објекат нуди решење за инфраструктурни проблем урбане гужве. За разлику изолованих туристичких насеља, ова локација нуди интегрисан градски ритам где је паркинг често битнија комодитет од погледа на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID