يقع هذا المسكن في قلب بلايا دي سان خوان، أليكانتي، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يوفر المبنى سهولة الوصول بفضل المصعد، مع شقق مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات الداخلية الوظيفية والإطلالات الخارجية. يتميز الموقع بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلايا دي سان خوان، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى واجهة بحرية حضرية. القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم يعزز الحياة اليومية، بينما تساهم المسافات المناسبة من المرافق الصحية وشبكات النقل في تحقيق توازن بين الهدوء والوصول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما يضيف الشرفة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من المرافق يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة. هذا الوضع يلغي الحاجة إلى خطط بناء مستقبلية للمسكن نفسه، مع التركيز على الاستخدام المباشر للمبنى الحالي.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، أو أحواض سباحة خاصة لكل وحدة، أو حدائق واسعة خاصة. كما أنه لا يضمن بيئة معيشية ريفية منعزلة، نظرًا لموقعه الحضري. المرافق الرياضية المذكورة تتطلب التنقل، وليست جزءًا من المجمع السكني.
Ref: VL687363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قرب من الساحل. إنها خيار جيد لمن يقدرون الراحة والتنوع الذي توفره المنطقة، مثل سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. لمن لديهم خطط للانتقال بسرعة، فإن كون الشقة جاهزة للسكن يقلل من وقت الانتظار. كما أنها تلائم الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية والترفيهية، نظرًا لقربها من الشاطئ والمرافق الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري، خاصة مع قربها من وسائل النقل والمرافق.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي، مع التركيز على توفير مساحات وظيفية. تشتمل على ثلاث غرف نوم مريحة وغرفتي حمام مجهزتين. المطبخ، على الرغم من أنه قد يكون بتصميم أقدم، يوفر مساحة تخزين وعمل كافية، مع إمكانية إضافة طاولة طعام. غرفة المعيشة واسعة بما يكفي لاستيعاب مناطق الجلوس وتناول الطعام. الشرفة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالإطلالات الخارجية. توجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تم تجهيز الحمامات الحديثة بالضروريات مثل المرحاض والمغسلة والدش. بشكل عام، تعكس جودة التشطيبات توازنًا بين العملية والراحة، مع الأخذ في الاعتبار نمط الحياة الحضري.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 500,000 يورو. يوفر هذا السعر الوصول إلى وحدة سكنية جاهزة للسكن في موقع حضري على الساحل. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن توفر الوحدات يقتصر على ما هو متاح حاليًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، أو الإطلالة، أو أي تعديلات داخلية قد تكون متوفرة. ينصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الحالية مباشرة عند الاهتمام بالشراء.
يقع هذا المشروع في منطقة بلايا دي سان خوان، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، حيث يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام. تتيح المساحات الداخلية للشقة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وغرفتي حمام، استيعاب العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على المنطقة المحيطة والمجمع السكني. القرب من وسائل النقل العام، مثل محطات الترام والحافلات، يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في أليكانتي. تتميز المنطقة أيضًا بأنها مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، نظرًا لقربها من الشاطئ والمرافق الرياضية.
تقع الشقة في منطقة بلايا دي سان خوان، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك. هذا القرب يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام الروتينية. كما أن توافر 10 صيدليات و 6 بنوك و 3 عيادات أسنان ضمن نطاق 2 كيلومتر يعكس مستوى عالٍ من الخدمات المتاحة. توفر المنطقة أيضًا 3 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. مع 40 مطعمًا و 17 مقهى، هناك خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. يشير توفر 2.9 كم إلى أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
توضح الخريطة موقع بلايا دي سان خوان كجزء من المنطقة الحضرية لمدينة أليكانتي. يبرز قربها من البحر والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية. كما توضح الخريطة شبكة النقل العام، بما في ذلك خطوط الترام والحافلات، التي تربط المنطقة بالمدينة والمناطق المحيطة بها.
تقع بلايا دي سان خوان ضمن مقاطعة أليكانتي، وتحديداً كجزء من الشريط الساحلي الشمالي للمدينة. تتميز المنطقة بكونها منطقة حضرية ساحلية، تختلف عن المناطق الداخلية أو الجبلية في المنطقة. إن قربها من مدينة أليكانتي، مع محطات القطار مثل MARQ-Castillo (6.5 كم) و Mercado (7.3 كم)، يربطها بالبنية التحتية الإقليمية. موقعها يوفر توازناً بين الوصول إلى الخدمات الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف مناطق أخرى في فالنسيا أو حتى أبعد إلى الجنوب نحو كوستا بلانكا.
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق. أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، يبعد 2.9 كم، في حين أن شاطئ Platja de Sant Joan أقرب عند 477 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 538 مترًا، والمستشفى على بعد 680 مترًا، والصيدلية على بعد 671 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Bonalba على بعد 8.0 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 13 كم. بالنسبة للسفر الدولي، يبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 17 كم جويًا، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 121 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 406 كم. تتوفر أيضًا شبكة نقل عام واسعة تضم 25 خطًا و 50 محطة، مع أقرب محطة ترام "Londres" بالقرب من الشقة. كما توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا دي سان خوان بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يسجل تاريخيًا 3,873 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 47 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا (1.6%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Platja de Sant Joan الذي يبعد 477 مترًا، وشاطئ Platja de l'Horta-Mutxavista على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا خلجان مثل Cala de Cantalars و Cala de la Palmera. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Club de Golf Bonalba على بعد 8.0 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 13 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Arena و Montemar. تسهل شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك خطوط الترام والحافلات، الوصول إلى هذه المرافق والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا دي سان خوان ضمن مقاطعة أليكانتي، وتحديداً كجزء من الشريط الساحلي الشمالي للمدينة. تتميز المنطقة بكونها منطقة حضرية ساحلية، تختلف عن المناطق الداخلية أو الجبلية في المنطقة. إن قربها من مدينة أليكانتي، مع محطات القطار مثل MARQ-Castillo (6.5 كم) و Mercado (7.3 كم)، يربطها بالبنية التحتية الإقليمية. موقعها يوفر توازناً بين الوصول إلى الخدمات الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف مناطق أخرى في فالنسيا أو حتى أبعد إلى الجنوب نحو كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة في بلايا دي سان خوان بمشاريع أخرى في المنطقة مثل OCEANIC APARTMENTS في رويالس (تبدأ من 475,000 يورو)، تظهر بعض الاختلافات الرئيسية. مشروعنا يقع في بيئة حضرية ساحلية مباشرة، بينما قد تقدم مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS مزيجًا من الحياة الساحلية والريفية، اعتمادًا على موقعها المحدد. شققنا جاهزة للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين مقارنة بالمشاريع التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب فترات انتظار أطول. أسعارنا، التي تبدأ من 500,000 يورو، تعكس موقعها المتميز والمرافق المتوفرة مقارنة بأسعار مشاريع أخرى قد تكون في مناطق أقل تطورًا أو أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية، مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) أو RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو). موقع بلايا دي سان خوان يتميز بقربه من الخدمات والمواصلات الحضرية، وهو ما قد يكون نقطة جذب رئيسية لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى المدينة، على عكس المشاريع في مناطق قد تتطلب اعتمادًا أكبر على السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
