يقع هذا المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهو عبارة عن شقة مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية للعيش، مع التركيز على الاستخدام العملي والوصول إلى المرافق المحلية. يوفر موقعها في بيئة حضرية إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في موقع يمكن الوصول إليه.
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز الخصائص الفريدة لموقعه وسعره. يقع المشروع المعني في سان ميغيل دي ساليناس، ويقدم شقة بسعر يبدأ من 105,000 يورو. هذا السعر يجعله خيارًا جذابًا للغاية مقارنة بـ VISTALAGO في نفس المدينة، والذي يبدأ سعره من 135,000 يورو. يشير هذا الاختلاف إلى أن المسكن الحالي يوفر نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة ضمن نفس الموقع المحلي. عند النظر إلى مشاريع أخرى في المناطق المجاورة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales، الذي يبدأ بسعر 475,000 يورو، ونويفا دايا فيلا في دايا نويفا بسعر 380,000 يورو، يصبح المسكن في سان ميغيل دي ساليناس جذابًا بشكل خاص من حيث التكلفة. تقع هذه المشاريع الأخرى في مواقع قد توفر مميزات مختلفة، مثل قرب أكبر من الساحل أو مساحات معيشة أكبر، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى بكثير. إن المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، على الرغم من أنه قد لا يقدم نفس المستوى من الفخامة أو المساحة مثل الخيارات الأكثر تكلفة، إلا أنه يوفر قيمة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة تتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. موقع سان ميغيل دي ساليناس، الذي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من وسائل الترفيه، يجعله بديلاً قيّمًا للمناطق الساحلية الأكثر تكلفة، مع الاحتفاظ بأسلوب حياة متوسطي مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من الخدمات والمرافق تقع على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز الراحة للمقيمين. على الرغم من أنه يقع بعيدًا قليلاً عن الشواطئ والمناطق الساحلية، إلا أن الطبيعة الحضرية للمنطقة توفر بنية تحتية قوية.
تم تصميم هذا المسكن للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للعملية والكفاءة في مساحة المعيشة الخاصة بهم. تتيح المساحة المدمجة إدارة سهلة، بينما يضمن القرب من المرافق المحلية أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة أساسي ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التشطيبات. هذا يوفر عملية شراء مباشرة وواضحة، مع عدم وجود جداول زمنية إضافية متعلقة بالإنشاءات.
لا يوفر هذا المسكن مساحات خارجية واسعة أو حدائق خاصة، نظرًا لمساحة قطعة الأرض المحدودة البالغة 10 متر مربع. كما أنه لا يقع بالقرب من المطار مباشرة، وقد يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة للتنقل بسهولة أكبر بين المواقع الأبعد. لا يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن مساحة معيشة كبيرة جدًا أو عزلة تامة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي وعملي في بيئة حضرية. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش بالقرب من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية، فإن قربها من ملاعب الغولف والشواطئ (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يجعلها خيارًا جذابًا. يمكن أن تكون هذه الشقة أيضًا استثمارًا مفيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية، نظرًا لقربها من مناطق الجذب. بالنسبة للمتقاعدين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن نمط الحياة الخالي من المتاعب الذي توفره المساحة الأصغر والمرافق المجتمعية (مثل حمامات السباحة الثلاثة) يمكن أن يكون جذابًا. يمكن للمالكين الذين يستفيدون من تكييف الهواء (التدفئة والتبريد) الاستمتاع بالراحة على مدار العام. قد يجد أولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم أن بيع الشقة غير مفروشة يمثل فرصة لتصميمها وفقًا لأذواقهم الخاصة.
تم الانتهاء من هذا المسكن، مما يشير إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير معينة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد الفاخرة، إلا أن طبيعة المسكن كمبنى جاهز تشير إلى التركيز على الوظائف والمتانة. يشير وجود تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة) إلى مستوى أساسي من الراحة مصمم لضمان إمكانية العيش على مدار العام. يمكن للمشترين توقع لمسات نهائية عملية تتوافق مع شقة جاهزة للسكن. نظرًا لكونها تُباع غير مفروشة، فإن الفرصة لتخصيص المساحة بلمسات نهائية شخصية متاحة للمالك الجديد، مما يسمح بتكييفها لتناسب التفضيلات الجمالية الفردية. توفر مناطق المعيشة المشتركة المصانة جيدًا في المجمع السكني، بما في ذلك حمامات السباحة، بيئة خارجية محسنة للمقيمين.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 105,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحة المعيشة المدمجة البالغة 38 مترًا مربعًا، والتي تتميز بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. يضيف سطح المنزل الخاص البالغ 10 أمتار مربعة قيمة كمنطقة خارجية صغيرة، وهي ميزة إضافية في هذا النطاق السعري. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن توافر الشقة فوري، مما يسمح للمشترين بالاستحواذ عليها دون تأخير. هذا السعر يجعلها في متناول الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات وصول جيدة إلى المرافق والترفيه.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. الموقع الحضري يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من الخدمات الأساسية. تشمل هذه الخدمات متاجر البقالة والصيدليات والبنوك والمقاهي، والتي تقع جميعها ضمن مسافة قريبة. يبلغ عدد السكان حوالي 7177 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم يوفر إحساسًا بالانتماء مع الاستمرار في الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من أن المسكن يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا وكالا موسكا وبلايا بونتا بريما تقع على بعد حوالي 7.6 إلى 7.8 كيلومترات، مما يجعلها في متناول اليد للرحلات اليومية. يضيف قرب المدينة من ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف ونادي ريال دي غولف كامبوامور وبعدها عن المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وكارتاخينا طبقات إضافية إلى نمط الحياة المتاح.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول المباشر إلى مجموعة من المرافق. تقع الصيدليات على بعد 193 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية والاحتياجات الصحية. كما أن محلات البقالة على بعد 579 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا. توفر المدينة أيضًا مقاهي ومطاعم، مما يتيح خيارات للتناول الطعام والاسترخاء. على الرغم من أن هذا المسكن يقع بعيدًا عن المناطق الساحلية، إلا أن الشواطئ على بعد حوالي 7.6 كيلومترات، مما يجعلها في متناول اليد للرحلات الترفيهية. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد أقل من 5 كيلومترات. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة أيضًا إلى بنية تحتية جيدة، مع وجود 13 محطة للنقل العام توفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن القرب من المرافق يعني أنه يمكن الاستغناء عنها في بعض الأحيان.
يعرض هذا الرسم البياني موقع سان ميغيل دي ساليناس ضمن مقاطعة أليكانتي. يوضح قرب البلدة من خط الساحل، مع تحديد الشواطئ القريبة. كما يسلط الضوء على موقعها بالنسبة لملاعب الغولف الرئيسية والمدن المجاورة، مما يوفر نظرة عامة على البنية التحتية والفرص الترفيهية في المنطقة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. هذا الموقع يضعها كبلدة داخلية، ولكنها قريبة نسبيًا من المناطق الساحلية. إنها جزء من منطقة فالنسيا. بالنسبة للمدن الكبرى، تقع مورسيا على بعد حوالي 30 كم، وتقدم مزيجًا من الحداثة والتاريخ. تقع إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 33 كم، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، على بعد 45 كم. هذه المسافات تجعل المدن الكبرى في المنطقة في متناول الرحلات اليومية، مما يوفر فرصًا للتسوق واستكشاف المعالم الثقافية والوصول إلى خدمات إضافية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بهدوء بلدة أصغر مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والفرص في المدن المجاورة.
تقع هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وتتمتع بموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.6 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لمطار أليكانتي-إلشه (ALC)، وهو المطار الرئيسي للمنطقة، فإنه يبعد حوالي 40 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ممتازة لممارسة رياضة الغولف، مع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 4.9 كيلومترات فقط. يعتمد التنقل داخل سان ميغيل دي ساليناس على مزيج من المشي وركوب السيارات؛ تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات ومحلات البقالة على مسافة قريبة، بينما قد تتطلب الرحلات إلى الشواطئ أو ملاعب الغولف أو المدن الكبرى سيارة. يبلغ عدد محطات النقل العام 13 محطة، مما يشير إلى وجود شبكة نقل عام متاحة، على الرغم من أن استخدامها قد يعتمد على المسار المحدد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بموقع يوفر مناخًا متوسطيًا ممتعًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى أن الشواطئ القريبة يمكن الاستمتاع بها خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ ارتفاع سان ميغيل دي ساليناس 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ولكنه بعيد عن التأثير المباشر لخط الساحل. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، مما يشير إلى فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ. هذا المناخ مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك الرياضة في الهواء الطلق مثل الغولف، والزيارات إلى الشواطئ القريبة، والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كالا لا موسكا (7.6 كم)، وكالا موسكا (7.7 كم)، وبلايا بونتا بريما (7.8 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر مرافق للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف (4.9 كم) وريال كلوب دي غولف كامبوامور (5.2 كم) ولا كوليناس غولف آند كونتري كلوب (5.7 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مرافق الغولف ذات المستوى العالمي. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى في المنطقة القريبة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) وحمامات سباحة بلدية (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. يمكن أيضًا زيارة نقاط المشاهدة مثل غراند فيستا توريفيخا (2.3 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. هذا الموقع يضعها كبلدة داخلية، ولكنها قريبة نسبيًا من المناطق الساحلية. إنها جزء من منطقة فالنسيا. بالنسبة للمدن الكبرى، تقع مورسيا على بعد حوالي 30 كم، وتقدم مزيجًا من الحداثة والتاريخ. تقع إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 33 كم، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، على بعد 45 كم. هذه المسافات تجعل المدن الكبرى في المنطقة في متناول الرحلات اليومية، مما يوفر فرصًا للتسوق واستكشاف المعالم الثقافية والوصول إلى خدمات إضافية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بهدوء بلدة أصغر مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والفرص في المدن المجاورة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL336922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID