تقع هذه الشقة الحديثة في الطابق الأرضي في المجمع السكني الحصري Mirador de San Miguel، والتي تم بناؤها في عام 2021، وتقدم مساحة مبنية تبلغ 92 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 135 مترًا مربعًا، وتوفر مناطق معيشة مشرقة ومريحة ومساحات خارجية مصممة بعناية. يضم المنزل غرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة، ومطبخًا حديثًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل يتصل بسلاسة بمساحة المعيشة الرئيسية. يتيح التصميم الوصول المباشر إلى العديد من المناطق الخارجية، بما في ذلك تراس أمامي وحديقة خلفية خاصة ومنطقة مغطاة بمطبخ صيفي ومنطقة استرخاء، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المجمع السكني في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة حضرية تضم وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا سهولة الوصول وتوفر وسائل الراحة الأساسية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والمساحات الخارجية مع المطبخ الصيفي مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء.
تم بناء هذا العقار في عام 2021، ويتميز بتصميم حديث ومرافق حديثة. يوفر المجمع السكني منخفض الارتفاع بيئة هادئة تتكون فقط من شقق في الطابق الأرضي والطوابق العلوية.
يوفر العقار موقف سيارات خاص، ولكن قد لا يشمل مرآبًا (وفقًا لتحليل الذكاء الاصطناعي). تتوفر تكييفات الهواء، لكنها لم تخضع للاختبار. تبلغ رسوم المجتمع السنوية 1275 يورو.
Ref: VL598935
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة الفسيحة في سان ميغيل دي ساليناس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة جنوب إسبانيا المشمس. إنها مناسبة للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية، أو لعشاق الغولف نظرًا لقربها من العديد من الملاعب الشهيرة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع وجود حديقة خاصة وشرفة مغطاة بمطبخ صيفي.
يتميز العقار بأنه تم بناؤه في عام 2021 ويحتوي على تصميم داخلي حديث. يضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ويمكن الوصول منها مباشرة إلى الحديقة الخلفية. العقار مفروش جزئيًا، ويضمن اتجاهه الجنوبي الشرقي وفرة من الضوء الطبيعي على مدار اليوم. كل هذه العوامل تزيد من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار العقار من 319,000 يورو، ويضم غرفتين نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 92 مترًا مربعًا. يقع العقار في مجمع Mirador de San Miguel السكني، ويحيط به عقارات مماثلة. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الحديثة، فإنه يوفر قيمة جيدة. تنطبق رسوم المجتمع السنوية البالغة 1275 يورو على الشقة.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تضم البلدة مطاعم ومحلات تجارية وبنوك وصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة في فيلامارتين وكامبوأمور، مما يوفر فرصًا رائعة لعشاق الغولف. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الشواطئ، فإن شواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا تقع على بعد 7.7 كم فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تحيط بالمنطقة مناظر طبيعية ريفية خلابة، بما في ذلك بساتين البرتقال وأشجار اللوز، مما يخلق خلفية هادئة.
تتميز سان ميغيل دي ساليناس ببيئة حضرية مريحة، مع مطاعم وصيدليات ومراكز رياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع البلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتحيط بها بساتين البرتقال وأشجار اللوز، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم، وتقع ملاعب الغولف الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر العديد من الفرص للأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة حضرية تتمتع بوسائل راحة في مقاطعة أليكانتي. يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وهدوء ريف البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. إنها توفر بيئة حضرية داخلية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبعيدة قليلاً عن بحيرة ساليناس المالحة. تقع البلدة على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفيخا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
الشقة في موقع مناسب، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم، وتقع ملاعب الغولف (Villamartín و Campoamor و Las Colinas) في حدود 6 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 40 كم و 170 كم على التوالي. تضم المنطقة 13 محطة مواصلات عامة تخدم 4 خطوط، ولكن يوصى بوجود سيارة للتنقل بسهولة إلى أماكن أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على بحيرة ساليناس المالحة وساحل البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ (Playa Cala La Mosca) على بعد حوالي 7.7 كم، وهو مثالي للاسترخاء والرياضات المائية. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث توجد العديد من الملاعب الشهيرة مثل فيلامارتين وكامبوأمور ولاس كوليناس في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. إنها توفر بيئة حضرية داخلية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبعيدة قليلاً عن بحيرة ساليناس المالحة. تقع البلدة على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفيخا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنةً بـ PARADISE RESORT (تبدأ من 399,900 يورو) و BELLAVISTA BUNGALOWS (تبدأ من 375,000 يورو) بالقرب من سان ميغيل دي ساليناس، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 319,000 يورو يعتبر أكثر تنافسية من حيث التكلفة. يبدأ RESIDENCIAL SOL DE SALINAS من 245,000 يورو، ولكنه قد يوفر عددًا أقل من وسائل الراحة أو يكون في مرحلة تطوير مختلفة. تجعل مساحة هذا العقار والمرافق المقدمة، مثل الحديقة الخاصة والشرفة مع المطبخ الصيفي، خيارًا جذابًا في النطاق السعري المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
